г. Новороссийск, ул. Видова, 151, пр-кт Ленина, 65
🔎 Тип проверки:
Внеплановая проверка
📌 Статус:
Завершена
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
24.01.2019
🎯
Основание проведения
рассмотрение мотивированного представления от 24.01.2019 № 188 по результатам рассмотрения обращения вх. № 75-9885-П/18 от 13.12.2018, 75-10573-П/19 от 24.12.2018; предупреждение, выявление и пресечение нарушений ООО "НЖС" установленных в соответствии с Жилищным законодательством РФ в многоквартирн... Еще...рассмотрение мотивированного представления от 24.01.2019 № 188 по результатам рассмотрения обращения вх. № 75-9885-П/18 от 13.12.2018, 75-10573-П/19 от 24.12.2018; предупреждение, выявление и пресечение нарушений ООО "НЖС" установленных в соответствии с Жилищным законодательством РФ в многоквартирном доме по адресу: г. Новороссийск, ул. Видова, 151, пр-кт Ленина, 65; соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами.
⚠️
Выявленные нарушения (2 шт.)
Согласно протоколу очно-заочного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома № 151 по улице Видова в городе Новороссийске (далее МКД) № 2 от 20.07.2018г., было принято решение о проведении ремонта автоматических ворот, но не утвержден размер платы за данную услугу. Однако в плате... Еще...Согласно протоколу очно-заочного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома № 151 по улице Видова в городе Новороссийске (далее МКД) № 2 от 20.07.2018г., было принято решение о проведении ремонта автоматических ворот, но не утвержден размер платы за данную услугу. Однако в платежных документах, предоставленных управляющей организацией в июне 2018г. собственникам помещений МКД были выполнены начисления платы за ремонт автоматических ворот, что противоречит части 7 статьи 156 ЖК РФ.
Решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома № 65 по проспекту Ленина в городе Новороссийске (далее МКД), оформленным протоколом общего собрания собственников помещений МКД № 5 от 02.03.2018г., было принято решение об утверждении размера платы за со-держание и текущий рем... Еще...Решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома № 65 по проспекту Ленина в городе Новороссийске (далее МКД), оформленным протоколом общего собрания собственников помещений МКД № 5 от 02.03.2018г., было принято решение об утверждении размера платы за со-держание и текущий ремонт общего имущества МКД, а также вывоз ТБО в размере 23,00 руб. с 1 кв. м занимаемой площади помещения с 01.10.2018 года, что соответствует части 7 статьи 156 ЖК РФ. Вместе с тем, с ноября 2018 года ООО «НЖС» выполняет начисления платы за содержание и текущий ремонт общего имущества МКД, а также вывоз ТБО в размере 30,00 руб. с 1 кв. м занимаемой площади помещения (в том числе за техническое со-держание в размере 23,00 руб./кв.м, текущий ремонт общего имущества МКД 4,50 руб./кв.м, вывоз ТКО 3,50 руб./кв.м), который не был утвержден общим собранием собственников помещений МКД, что является нарушением части 7 статьи 156 ЖК РФ.
Государственная жилищная инспекция Краснодарского края организовало проверку (статус: Завершена) . организации ООО "НЖС" (ИНН: 2315168000) , адрес: г. Новороссийск, ул. Видова, 151, пр-кт Ленина, 65
Выявленные нарушения (2 шт.):
Согласно протоколу очно-заочного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома № 151 по улице Видова в городе Новороссийске (далее МКД) № 2 от 20.07.2018г., было принято решение о проведении ремонта автоматических ворот, но не утвержден размер платы за данную услугу. Однако в платежных документах, предоставленных управляющей организацией в июне 2018г. собственникам помещений МКД были выполнены начисления платы за ремонт автоматических ворот, что противоречит части 7 статьи 156 ЖК РФ.
Решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома № 65 по проспекту Ленина в городе Новороссийске (далее МКД), оформленным протоколом общего собрания собственников помещений МКД № 5 от 02.03.2018г., было принято решение об утверждении размера платы за со-держание и текущий ремонт общего имущества МКД, а также вывоз ТБО в размере 23,00 руб. с 1 кв. м занимаемой площади помещения с 01.10.2018 года, что соответствует части 7 статьи 156 ЖК РФ. Вместе с тем, с ноября 2018 года ООО «НЖС» выполняет начисления платы за содержание и текущий ремонт общего имущества МКД, а также вывоз ТБО в размере 30,00 руб. с 1 кв. м занимаемой площади помещения (в том числе за техническое со-держание в размере 23,00 руб./кв.м, текущий ремонт общего имущества МКД 4,50 руб./кв.м, вывоз ТКО 3,50 руб./кв.м), который не был утвержден общим собранием собственников помещений МКД, что является нарушением части 7 статьи 156 ЖК РФ.
Выданные предписания:
Произвести перерасчет размера платы за ремонт автоматических ворот за июнь 2018г. потребителям данного МКД.
Произвести перерасчет размера платы за содержание и текущий ремонт общего имущества МКД, а также вывоз ТКО, исходя из утвержденного размера платы за указанные услуги в размере 23,00 руб. с 1 кв. м занимаемой площади, всем собственникам помещений данного МКД с ноября 2018 года по настоящее время.
Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки
Адрес
г. Новороссийск, ул. Видова, 151, пр-кт Ленина, 65
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Место фактического осуществления деятельности
Тип объекта проведения КНМ
Иное
Результат проведения КНМ
Дата и время составления акта о проведении КНМ
2019-02-12T17:00:00.0
Место составления акта о проведении КНМ
г.Краснодар ул.Красная д.176
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Иное
Дата начала
2019-01-24T09:00:00.0
Длительность КНМ (в днях)
14
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)
7
Отметка об ознакомлении или отказе от ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Нет
Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ
ФИО
Секерина Анна Сергеевна
Должность
Главный консультант отдела контроля установления платы за жилищно-коммунальные услуги
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Нарушение, связанное с результатом КНМ
Характер выявленного нарушения
Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)
Согласно протоколу очно-заочного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома № 151 по улице Видова в городе Новороссийске (далее МКД) № 2 от 20.07.2018г., было принято решение о проведении ремонта автоматических ворот, но не утвержден размер платы за данную услугу. Однако в платежных документах, предоставленных управляющей организацией в июне 2018г. собственникам помещений МКД были выполнены начисления платы за ремонт автоматических ворот, что противоречит части 7 статьи 156 ЖК РФ.
Характер выявленного нарушения
Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)
Решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома № 65 по проспекту Ленина в городе Новороссийске (далее МКД), оформленным протоколом общего собрания собственников помещений МКД № 5 от 02.03.2018г., было принято решение об утверждении размера платы за со-держание и текущий ремонт общего имущества МКД, а также вывоз ТБО в размере 23,00 руб. с 1 кв. м занимаемой площади помещения с 01.10.2018 года, что соответствует части 7 статьи 156 ЖК РФ. Вместе с тем, с ноября 2018 года ООО «НЖС» выполняет начисления платы за содержание и текущий ремонт общего имущества МКД, а также вывоз ТБО в размере 30,00 руб. с 1 кв. м занимаемой площади помещения (в том числе за техническое со-держание в размере 23,00 руб./кв.м, текущий ремонт общего имущества МКД 4,50 руб./кв.м, вывоз ТКО 3,50 руб./кв.м), который не был утвержден общим собранием собственников помещений МКД, что является нарушением части 7 статьи 156 ЖК РФ.
Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)
Код
188
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2019-02-12
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2019-04-05
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Произвести перерасчет размера платы за ремонт автоматических ворот за июнь 2018г. потребителям данного МКД.
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Нет
Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)
Код
189
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2019-02-12
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2019-04-30
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Произвести перерасчет размера платы за содержание и текущий ремонт общего имущества МКД, а также вывоз ТКО, исходя из утвержденного размера платы за указанные услуги в размере 23,00 руб. с 1 кв. м занимаемой площади, всем собственникам помещений данного МКД с ноября 2018 года по настоящее время.
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Нет
Cубъект КНМ
Субъект проверки - Резидент РФ
Да
Тип субъекта КНМ
ЮЛ/ИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ
ООО "НЖС"
ИНН
2315168000
ОГРН
1112315008673
Общий состав атрибутов для классификации КНМ
Форма проведения КНМ
Документарная
Вид государственного контроля (надзора)
Региональный государственный жилищный надзор, муниципальный жилищный контроль
Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
2300000000160909910
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Государственная жилищная инспекция Краснодарского края
ОГРН органа государственного контроля (надзора)
1062308033700
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации
2340100010000000001
Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ
ФИО
Секерина Анна Сергеевна
Должность
консультант отдела контроля установления платы за жилищно-коммунальные услуги
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры
Дата начала
2019-01-24
Дата окончания проведения мероприятия
2019-02-12
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ
Нет
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок
Да
Цели, задачи, предмет КНМ
рассмотрение мотивированного представления от 24.01.2019 № 188 по результатам рассмотрения обращения вх. № 75-9885-П/18 от 13.12.2018, 75-10573-П/19 от 24.12.2018; предупреждение, выявление и пресечение нарушений ООО "НЖС" установленных в соответствии с Жилищным законодательством РФ в многоквартирном доме по адресу: г. Новороссийск, ул. Видова, 151, пр-кт Ленина, 65; соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами.
Документ о согласовании (продлении) КНМ
Документ о согласовании проведения КНМ
Номер приказа руководителя-Дата приказа руководителя
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ
212л
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ