Проверка ООО "НЖС"
№231902470884

🔢 ИНН:	2315168000
🆔 ОГРН:	1112315008673
📍 Адрес:	г. Новороссийск, ул. Видова, 151, пр-кт Ленина, 65
🔎 Тип проверки:	Внеплановая проверка
📌 Статус:	Завершена
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	24.01.2019

Государственная жилищная инспекция Краснодарского края организовало проверку (статус: Завершена) . организации ООО "НЖС" (ИНН: 2315168000) , адрес: г. Новороссийск, ул. Видова, 151, пр-кт Ленина, 65

Причина проверки:

рассмотрение мотивированного представления от 24.01.2019 № 188 по результатам рассмотрения обращения вх. № 75-9885-П/18 от 13.12.2018, 75-10573-П/19 от 24.12.2018; предупреждение, выявление и пресечение нарушений ООО "НЖС" установленных в соответствии с Жилищным законодательством РФ в многоквартирном доме по адресу: г. Новороссийск, ул. Видова, 151, пр-кт Ленина, 65; соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами.

Выявленные нарушения (2 шт.):

Согласно протоколу очно-заочного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома № 151 по улице Видова в городе Новороссийске (далее МКД) № 2 от 20.07.2018г., было принято решение о проведении ремонта автоматических ворот, но не утвержден размер платы за данную услугу. Однако в платежных документах, предоставленных управляющей организацией в июне 2018г. собственникам помещений МКД были выполнены начисления платы за ремонт автоматических ворот, что противоречит части 7 статьи 156 ЖК РФ.
Решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома № 65 по проспекту Ленина в городе Новороссийске (далее МКД), оформленным протоколом общего собрания собственников помещений МКД № 5 от 02.03.2018г., было принято решение об утверждении размера платы за со-держание и текущий ремонт общего имущества МКД, а также вывоз ТБО в размере 23,00 руб. с 1 кв. м занимаемой площади помещения с 01.10.2018 года, что соответствует части 7 статьи 156 ЖК РФ. Вместе с тем, с ноября 2018 года ООО «НЖС» выполняет начисления платы за содержание и текущий ремонт общего имущества МКД, а также вывоз ТБО в размере 30,00 руб. с 1 кв. м занимаемой площади помещения (в том числе за техническое со-держание в размере 23,00 руб./кв.м, текущий ремонт общего имущества МКД 4,50 руб./кв.м, вывоз ТКО 3,50 руб./кв.м), который не был утвержден общим собранием собственников помещений МКД, что является нарушением части 7 статьи 156 ЖК РФ.

Выданные предписания:

Произвести перерасчет размера платы за ремонт автоматических ворот за июнь 2018г. потребителям данного МКД.
Произвести перерасчет размера платы за содержание и текущий ремонт общего имущества МКД, а также вывоз ТКО, исходя из утвержденного размера платы за указанные услуги в размере 23,00 руб. с 1 кв. м занимаемой площади, всем собственникам помещений данного МКД с ноября 2018 года по настоящее время.

Смотреть все проверки данной организации (3 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Государственная жилищная инспекция Краснодарского края

Регион:

Подробная информация

Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки

Адрес объекта проведения КНМ	г. Новороссийск, ул. Видова, 151, пр-кт Ленина, 65
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ	Место фактического осуществления деятельности
Тип объекта проведения КНМ	Иное

Результат проведения КНМ

Дата и время составления акта о проведении КНМ	12.02.2019 17:00:00
Место составления акта о проведении КНМ	г.Краснодар ул.Красная д.176
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ	Иное
Дата начала проведения мероприятия	24.01.2019
Длительность КНМ (в днях)	14
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)	7
Отметка об ознакомлении или отказе от ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи	Нет

Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Секерина Анна Сергеевна
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Главный консультант отдела контроля установления платы за жилищно-коммунальные услуги
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Проверяющий

Нарушение, связанное с результатом КНМ

Характер выявленного нарушения	Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)	Согласно протоколу очно-заочного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома № 151 по улице Видова в городе Новороссийске (далее МКД) № 2 от 20.07.2018г., было принято решение о проведении ремонта автоматических ворот, но не утвержден размер платы за данную услугу. Однако в платежных документах, предоставленных управляющей организацией в июне 2018г. собственникам помещений МКД были выполнены начисления платы за ремонт автоматических ворот, что противоречит части 7 статьи 156 ЖК РФ.
Характер выявленного нарушения	Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)	Решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома № 65 по проспекту Ленина в городе Новороссийске (далее МКД), оформленным протоколом общего собрания собственников помещений МКД № 5 от 02.03.2018г., было принято решение об утверждении размера платы за со-держание и текущий ремонт общего имущества МКД, а также вывоз ТБО в размере 23,00 руб. с 1 кв. м занимаемой площади помещения с 01.10.2018 года, что соответствует части 7 статьи 156 ЖК РФ. Вместе с тем, с ноября 2018 года ООО «НЖС» выполняет начисления платы за содержание и текущий ремонт общего имущества МКД, а также вывоз ТБО в размере 30,00 руб. с 1 кв. м занимаемой площади помещения (в том числе за техническое со-держание в размере 23,00 руб./кв.м, текущий ремонт общего имущества МКД 4,50 руб./кв.м, вывоз ТКО 3,50 руб./кв.м), который не был утвержден общим собранием собственников помещений МКД, что является нарушением части 7 статьи 156 ЖК РФ.

Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	188
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	12.02.2019
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	05.04.2019
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	Произвести перерасчет размера платы за ремонт автоматических ворот за июнь 2018г. потребителям данного МКД.
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	Нет