Причина проверки:

Настоящая проверка проводится с целью: исполнения приказа руководителя госжилиспекции края от 25.01.2019 №12 «О проведении проверок использования и содержания внутридомового газового оборудования в многоквартирных домах, а также организации технического обслуживания дымовых и вентиляционных каналов в многоквартирных домах», изданного на основании поручения заместителя Председателя Правительства Российской Федерации В.Л. Мутко от 16.01.2019 №ВМ-П9-148, приказа главного государственного жилищного инспектора А.В. Чибиса от 23.01.2019 №27/пр «О проведении органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющими государственный жилищный надзор, проверок безопасности использования и содержания внутридомового газового оборудования в многоквартирных домах, а также организации технического обслуживания дымовых и вентиляционных каналов в многоквартирных домах». Задачами настоящей проверки являются: предупреждение, выявление и пресечение нарушений ООО «Лада» установленных в соответствии с Жилищным законодательством РФ, в многоквартирных домах по улицам: Белинского д. №2, Крымская д. №21, Орджоникидзе д. №9г, пер. Сосновый д. №3. Предметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований.

Цели, задачи проверки:

приказ руководителя госжилиспекции края от 25.01.2019 №12 «О проведении проверок использования и содержания внутридомового газового оборудования в многоквартирных домах, а также организации технического обслуживания дымовых и вентиляционных каналов в многоквартирных домах»

Выявленные нарушения (1 шт.):

• ООО «Лада» нарушило обязательные требования подпункта «з» пункта 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. №491, пункта 15, пункта 21 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства РФ от 3 апреля 2013 г. №290, а именно в многоквартирном доме №3 по ул. пер. Сосновый в г. Геленджике за-фиксировано что газовые трубы проходящие по указанному многоквартирному дому нуждаются в покраске, при осмотре оголовков вентиляционных каналов выявлены нарушения, на плитах оголовков вентиляционных каналов отсутствуют элементы наплавленных материалов выполняющих функцию гидроизоляционного слоя, также в вентиляционном канале проходит слаботочный кабель, что является грубым нарушением.

Нарушенный правовой акт:

• подпункт «з» пункта 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. №491, пункт 15, пункт 21 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства РФ от 3 апреля 2013 г. №290
• ст. 196 Жилищного кодекса РФ, п. 61 ч. 2 ст. 26.3 Федерального закона от 6 октября 1999 № 184-ФЗ; ст. 1,5 Федерального закона от 4 мая 2011 № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности»; Разделы 1-4 Положения о государственной жилищной инспекции Краснодарского края, утвержденного постановлением главы администрации Краснодарского края от 5 октября 2006 года № 861; Закон Краснодарского края от 6 декабря 2017 года № 3700-КЗ «О наделении органов местного самоуправления в Краснодарском крае отдельными государственными полномочиями Краснодарского края по осуществлению регионального государственного жилищного надзора и лицензионного контроля»

Выданные предписания:

• В соответствии с требованиями подпункта «з» пункта 11 Правил содержания общего имущества в много-квартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. №491, пункта 15, пункта 21 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства РФ от 3 апреля 2013 г. №290, а именно в многоквартирном доме №3 по ул. пер. Сосновый в г. Геленджике принять меры к надлежащему техническому содержанию газовых труб проходящих по указанному многоквартирному дому и оголовков вентиляционных каналов, а именно нанести покрасочный слой на газовые трубы проходящие по МКД, восстановить на плитах оголовков вентиляционных каналов в данном МКД эле-менты наплавленных мате-риалов выполняющих функцию гидроизоляционного слоя, также убрать слаботочный кабель проходящий по вентиляционному каналу.