Причина проверки:

Настоящая проверка проводится с целью: исполнения приказа руководителя госжилиспекции края от 25.01.2019 №12 «О проведении проверок использования и содержания внутридомового газового оборудования в многоквартирных домах, а также организации технического обслуживания дымовых и вентиляционных каналов в многоквартирных домах», изданного на основании поручения заместителя Председателя Правительства Российской Федерации В.Л. Мутко от 16.01.2019 №ВМ-П9-148, приказа главного государственного жилищного инспектора А.В. Чибиса от 23.01.2019 №27/пр «О проведении органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющими государственный жилищный надзор, проверок безопасности использования и содержания внутридомового газового оборудования в многоквартирных домах, а также организации технического обслуживания дымовых и вентиляционных каналов в многоквартирных домах». Задачами настоящей проверки являются: предупреждение, выявление и пресечение нарушений ООО «Север» установленных в соответствии с Жилищным законодательством РФ, законодательством о лицензировании отдельных видов деятельности, лицензионных требований, предъявляемых к обеспечению безопасности использования и содержания внутридомового газового оборудования, а также организации технического обслуживания дымовых и вентиляционных каналов в многоквартирных домах, деятельность по управлению которыми осуществляет ООО «Север». Предметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований.

Цели, задачи проверки:

приказ руководителя госжилиспекции края от 25.01.2019 №12 «О проведении проверок использования и содержания внутридомового газового оборудования в многоквартирных домах, а также организации технического обслуживания дымовых и вентиляционных каналов в многоквартирных домах»

Выявленные нарушения (1 шт.):

• нарушения обязательных требований Правил 491, требований Правил №290,и требований Правил №170,

Нарушенный правовой акт:

• подпункт «з» пункта 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. №491; пункты 15, 21, Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства РФ от 3 апреля 2013 г. №290; пункты 5.5.6, 5.5.12 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. №170.
• ст. 196 Жилищного кодекса РФ, п. 61 ч. 2 ст. 26.3 Федерального закона от 6 октября 1999 № 184-ФЗ; ст. 1,5 Федерального закона от 4 мая 2011 № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности»; Разделы 1-4 Положения о государственной жилищной инспекции Краснодарского края, утвержденного постановлением главы администрации Краснодарского края от 5 октября 2006 года № 861; Закон Краснодарского края от 6 декабря 2017 года № 3700-КЗ «О наделении органов местного самоуправления в Краснодарском крае отдельными государственными полномочиями Краснодарского края по осуществлению регионального государственного жилищного надзора и лицензионного контроля»

Выданные предписания:

• В соответствии с требованиями; подпункта «з» пункта 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. №491; пункта 15, 21, Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства РФ от 3 апреля 2013 г. №290,и пунктов 5.5.6, 5.5.12 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. №170, ООО «Север» необходимо принять меры к надлежащему техническому содержанию оголовков вентиляционных каналов, а именно, восстановить на плитах оголовков вентиляционных каналов в многоквартирных домах по улицам мкр. Северный д. 3, мкр. Северный д. 4, мкр. Северный д. 5, мкр. Северный д 7, мкр. Северный д. 12, мкр. Северный д 12 А, мкр. Северный д. 13, мкр. Северный д. 16, мкр. Северный д 27, мкр. Северный д. 66, в г. Геленджике, элементы наплавленных материалов выполняющих функцию гидроизоляционного слоя, в месте с тем в многоквартирных домах по адресу мкр. Северный д 7, мкр. Северный д 12 А, мкр. Северный д. 66, мкр. Северный д. 13 восстановить окрасочный слой элементов газопровода проходящих по фасадам указанных домов.