Цель:рассмотрение мотивированного представления от 08.05.2019 № 1192 по результатам рассмотрения обращений вх. № 75-4931-П/19 от 29.03.2019, вх. № 75-5294-П/19 от 03.04.2019. Задачи:предупреждение, выявление и пресечение нарушений ООО «ДУ-8» установленных в соответствии с Жилищным законодательством ... Еще...Цель:рассмотрение мотивированного представления от 08.05.2019 № 1192 по результатам рассмотрения обращений вх. № 75-4931-П/19 от 29.03.2019, вх. № 75-5294-П/19 от 03.04.2019. Задачи:предупреждение, выявление и пресечение нарушений ООО «ДУ-8» установленных в соответствии с Жилищным законодательством РФ, законодательством о лицензировании отдельных видов деятельности лицензионных требований в многоквартирном доме № 23а по улице Абрикосовая в городе Сочи. Предмет:соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами.
⚠️
Выявленные нарушения (1 шт.)
1. За период с июня 2017 года по апрель 2019 года ООО «Домоуправление - 8» начисления платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению потребителям много-квартирного дома № 23а по улице Абрикосовая в городе Сочи (далее МКД) выполняло расчетным путем на основании показаний общедомового прибор... Еще...1. За период с июня 2017 года по апрель 2019 года ООО «Домоуправление - 8» начисления платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению потребителям много-квартирного дома № 23а по улице Абрикосовая в городе Сочи (далее МКД) выполняло расчетным путем на основании показаний общедомового прибора учета тепловой энергии, исходя из фактического объема потребления холодной воды для приготовления горячей воды и фактического количества тепловой энергии, использованной для нагрева, что является нарушением пункта 42 Правил № 354.
2. В соответствии с представленными ООО «Домоуправление - 8» документами начисления платы за жилищно-коммунальные услуги по жилому помеще-нию № 91 в МКД с января 2017 года по апрель 2019 года были выполнены исходя из общей площади указанного помещения 75,20 кв. м на основании акта, составленного управляющей организацией от 4 февраля 2015 года.
Однако, согласно представленных соб-ственником указанного помещения докумен-тов - копии свидетельства о государственной регистрации права собственности, а также экспликации технического паспорта на дан-ное жилое помещение - площадь жилого по-мещения № 91 в МКД составляет 69,30 кв. м.
Государственная жилищная инспекция Краснодарского края организовало проверку (статус: Завершена) . организации ООО "ДУ-8" (ИНН: 2320164178) , адрес: г.Сочи ул.Абрикосовая д.23а
Выявленные нарушения (1 шт.):
1. За период с июня 2017 года по апрель 2019 года ООО «Домоуправление - 8» начисления платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению потребителям много-квартирного дома № 23а по улице Абрикосовая в городе Сочи (далее МКД) выполняло расчетным путем на основании показаний общедомового прибора учета тепловой энергии, исходя из фактического объема потребления холодной воды для приготовления горячей воды и фактического количества тепловой энергии, использованной для нагрева, что является нарушением пункта 42 Правил № 354.
2. В соответствии с представленными ООО «Домоуправление - 8» документами начисления платы за жилищно-коммунальные услуги по жилому помеще-нию № 91 в МКД с января 2017 года по апрель 2019 года были выполнены исходя из общей площади указанного помещения 75,20 кв. м на основании акта, составленного управляющей организацией от 4 февраля 2015 года.
Однако, согласно представленных соб-ственником указанного помещения докумен-тов - копии свидетельства о государственной регистрации права собственности, а также экспликации технического паспорта на дан-ное жилое помещение - площадь жилого по-мещения № 91 в МКД составляет 69,30 кв. м.
Выданные предписания:
1. Выполнить перерасчет путем снижения платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению всем собственникам помещений данного МКД в части определения расхода тепловой энергии для приготовления горячей воды исходя из установленного норматива 0,064 Гкал, утвержденного региональной энергетической комиссией департаментом цен и тарифов Краснодарского края, за период июнь 2017 года апрель 2019 года. Выполнять начисления платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению с применением утвержденного норматива потребления тепловой энергии на нужды горячей воды.
2. Выполнить перерасчет путем снижения платы за жилищно-коммунальные услуги, а именно: содержание и текущий ремонт жилья, техническое обслуживание лифта, услуги счета капитального ремонта, отопление, коммунальные услуги, используемые на общедомовые нужды, коммунальные ресурсы, используемые в целях содержания общего имущества МКД, исходя из занимаемой площади данного помещения, определенной в соответствии с правоустанавливающими документами 69,30 кв. м за период январь 2017 года апрель 2019 года. Выполнять начисления платы исходя из общей площади данного помещения, отраженной в правоустанавливающих документах.
Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки
Адрес
г.Сочи ул.Абрикосовая д.23а
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Место фактического осуществления деятельности
Тип объекта проведения КНМ
Иное
Результат проведения КНМ
Дата и время составления акта о проведении КНМ
2019-05-31T17:00:00.0
Место составления акта о проведении КНМ
г.Краснодар ул.Красная д. 176
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Иное
Дата начала
2019-05-08T09:00:00.0
Длительность КНМ (в днях)
16
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)
6
Отметка об ознакомлении или отказе от ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Нет
Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ
ФИО
Секерина Анна Сергеевна
Должность
главный консультант отдела контроля установления платы за жилищно-коммунальные услуги
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Нарушение, связанное с результатом КНМ
Характер выявленного нарушения
Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)
1. За период с июня 2017 года по апрель 2019 года ООО «Домоуправление - 8» начисления платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению потребителям много-квартирного дома № 23а по улице Абрикосовая в городе Сочи (далее МКД) выполняло расчетным путем на основании показаний общедомового прибора учета тепловой энергии, исходя из фактического объема потребления холодной воды для приготовления горячей воды и фактического количества тепловой энергии, использованной для нагрева, что является нарушением пункта 42 Правил № 354.
2. В соответствии с представленными ООО «Домоуправление - 8» документами начисления платы за жилищно-коммунальные услуги по жилому помеще-нию № 91 в МКД с января 2017 года по апрель 2019 года были выполнены исходя из общей площади указанного помещения 75,20 кв. м на основании акта, составленного управляющей организацией от 4 февраля 2015 года.
Однако, согласно представленных соб-ственником указанного помещения докумен-тов - копии свидетельства о государственной регистрации права собственности, а также экспликации технического паспорта на дан-ное жилое помещение - площадь жилого по-мещения № 91 в МКД составляет 69,30 кв. м.
Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)
Код
844
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2019-05-31
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2019-08-30
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
1. Выполнить перерасчет путем снижения платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению всем собственникам помещений данного МКД в части определения расхода тепловой энергии для приготовления горячей воды исходя из установленного норматива 0,064 Гкал, утвержденного региональной энергетической комиссией департаментом цен и тарифов Краснодарского края, за период июнь 2017 года апрель 2019 года. Выполнять начисления платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению с применением утвержденного норматива потребления тепловой энергии на нужды горячей воды.
2. Выполнить перерасчет путем снижения платы за жилищно-коммунальные услуги, а именно: содержание и текущий ремонт жилья, техническое обслуживание лифта, услуги счета капитального ремонта, отопление, коммунальные услуги, используемые на общедомовые нужды, коммунальные ресурсы, используемые в целях содержания общего имущества МКД, исходя из занимаемой площади данного помещения, определенной в соответствии с правоустанавливающими документами 69,30 кв. м за период январь 2017 года апрель 2019 года. Выполнять начисления платы исходя из общей площади данного помещения, отраженной в правоустанавливающих документах.
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Нет
Cубъект КНМ
Субъект проверки - Резидент РФ
Да
Тип субъекта КНМ
ЮЛ/ИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ
ООО "ДУ-8"
ИНН
2320164178
ОГРН
1082320004140
Общий состав атрибутов для классификации КНМ
Форма проведения КНМ
Документарная
Вид государственного контроля (надзора)
Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами.
Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
2300000000160909910
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Государственная жилищная инспекция Краснодарского края
ОГРН органа государственного контроля (надзора)
1062308033700
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации
2340100010000000001
Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ
ФИО
Секерина Анна Сергеевна
Должность
главный консультант отдела контроля установления платы за жилищно-коммунальные услуги
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры
Дата начала
2019-05-08
Дата окончания проведения мероприятия
2019-05-31
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ
Нет
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок
Да
Цели, задачи, предмет КНМ
Цель:рассмотрение мотивированного представления от 08.05.2019 № 1192 по результатам рассмотрения обращений вх. № 75-4931-П/19 от 29.03.2019, вх. № 75-5294-П/19 от 03.04.2019. Задачи:предупреждение, выявление и пресечение нарушений ООО «ДУ-8» установленных в соответствии с Жилищным законодательством РФ, законодательством о лицензировании отдельных видов деятельности лицензионных требований в многоквартирном доме № 23а по улице Абрикосовая в городе Сочи. Предмет:соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами.
Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ
Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ
рассмотрение документов и иной информации о деятельности ООО «ДУ-8» связанной с управлением многоквартирными домами (16 рабочих дней, с 08.05.2019 по 31.05.2019)
Документ о согласовании (продлении) КНМ
Документ о согласовании проведения КНМ
Номер приказа руководителя-Дата приказа руководителя
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ
2068л
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ
