Причина проверки:

Цель:рассмотрение мотивированного представления от 08.05.2019 № 1192 по результатам рассмотрения обращений вх. № 75-4931-П/19 от 29.03.2019, вх. № 75-5294-П/19 от 03.04.2019. Задачи:предупреждение, выявление и пресечение нарушений ООО «ДУ-8» установленных в соответствии с Жилищным законодательством РФ, законодательством о лицензировании отдельных видов деятельности лицензионных требований в многоквартирном доме № 23а по улице Абрикосовая в городе Сочи. Предмет:соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами.

Выявленные нарушения (1 шт.):

• 1. За период с июня 2017 года по апрель 2019 года ООО «Домоуправление - 8» начисления платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению потребителям много-квартирного дома № 23а по улице Абрикосовая в городе Сочи (далее МКД) выполняло расчетным путем на основании показаний общедомового прибора учета тепловой энергии, исходя из фактического объема потребления холодной воды для приготовления горячей воды и фактического количества тепловой энергии, использованной для нагрева, что является нарушением пункта 42 Правил № 354. 2. В соответствии с представленными ООО «Домоуправление - 8» документами начисления платы за жилищно-коммунальные услуги по жилому помеще-нию № 91 в МКД с января 2017 года по апрель 2019 года были выполнены исходя из общей площади указанного помещения 75,20 кв. м на основании акта, составленного управляющей организацией от 4 февраля 2015 года. Однако, согласно представленных соб-ственником указанного помещения докумен-тов - копии свидетельства о государственной регистрации права собственности, а также экспликации технического паспорта на дан-ное жилое помещение - площадь жилого по-мещения № 91 в МКД составляет 69,30 кв. м.

Выданные предписания:

• 1. Выполнить перерасчет путем снижения платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению всем собственникам помещений данного МКД в части определения расхода тепловой энергии для приготовления горячей воды исходя из установленного норматива 0,064 Гкал, утвержденного региональной энергетической комиссией департаментом цен и тарифов Краснодарского края, за период июнь 2017 года апрель 2019 года. Выполнять начисления платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению с применением утвержденного норматива потребления тепловой энергии на нужды горячей воды. 2. Выполнить перерасчет путем снижения платы за жилищно-коммунальные услуги, а именно: содержание и текущий ремонт жилья, техническое обслуживание лифта, услуги счета капитального ремонта, отопление, коммунальные услуги, используемые на общедомовые нужды, коммунальные ресурсы, используемые в целях содержания общего имущества МКД, исходя из занимаемой площади данного помещения, определенной в соответствии с правоустанавливающими документами 69,30 кв. м за период январь 2017 года апрель 2019 года. Выполнять начисления платы исходя из общей площади данного помещения, отраженной в правоустанавливающих документах.