Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖИЛИЩНЫМ ФОНДОМ" (ООО "ГУЖФ")
№231902775400
🔢 ИНН:
7704307993
🆔 ОГРН:
1157746180305
📍 Адрес:
г. Крымск, ул. Слободка, 169
🔎 Тип проверки:
Внеплановая проверка
📌 Статус:
Завершена
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
06.06.2019
🎯
Основание проведения
ЦЕЛЬ: рассмотрение обращения от 21.05.2019 года № 517.1-П/19; ЗАДАЧА: выявление и предупреждение нарушений при использовании и содержании жилого фонда и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, с принятием необходимых мер по выявленным нарушениям; ПРЕДМЕТ: соблюдение обязател... Еще...ЦЕЛЬ: рассмотрение обращения от 21.05.2019 года № 517.1-П/19; ЗАДАЧА: выявление и предупреждение нарушений при использовании и содержании жилого фонда и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, с принятием необходимых мер по выявленным нарушениям; ПРЕДМЕТ: соблюдение обязательных требований
⚠️
Выявленные нарушения (1 шт.)
На наружных и входных дверях отсутствуют самозакрывающиеся устройства
Подвальное помещение многоквартирного дома затопленное из за неисправностей и утечек от инженерного оборудования, имеются насекомые (мошкара). Не на всех проемах и отверстиях технического подполья установлены сетки, защищающие з... Еще...На наружных и входных дверях отсутствуют самозакрывающиеся устройства
Подвальное помещение многоквартирного дома затопленное из за неисправностей и утечек от инженерного оборудования, имеются насекомые (мошкара). Не на всех проемах и отверстиях технического подполья установлены сетки, защищающие здания от проникновения грызунов. Входная дверь в подвальное помещение не утеплена и не обита с двух сторон кровельной сталью.
Фасад здания имеет шелушение, пятна из за несвоевременной окраски, а также местами имеются разрушения герметизирующих заделок стыков полносборных зданий
Облицовка цоколя частично разрушена, поверхность имеет повреждения штукатурного слоя с обнаженной арматурой
В подъезде имеется отслоение окраски, на верхнем этаже имеются следы подтеков.
В данном многоквартирном доме кровля рулонная, имеется отслоение от основания, разрывы и пробоины, растрескивание покровного и защитного слоев
Администрация муниципального образования Крымский район организовало проверку (статус: Завершена) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖИЛИЩНЫМ ФОНДОМ" (ООО "ГУЖФ") (ИНН: 7704307993) , адрес: г. Крымск, ул. Слободка, 169
Выявленные нарушения (1 шт.):
На наружных и входных дверях отсутствуют самозакрывающиеся устройства
Подвальное помещение многоквартирного дома затопленное из за неисправностей и утечек от инженерного оборудования, имеются насекомые (мошкара). Не на всех проемах и отверстиях технического подполья установлены сетки, защищающие здания от проникновения грызунов. Входная дверь в подвальное помещение не утеплена и не обита с двух сторон кровельной сталью.
Фасад здания имеет шелушение, пятна из за несвоевременной окраски, а также местами имеются разрушения герметизирующих заделок стыков полносборных зданий
Облицовка цоколя частично разрушена, поверхность имеет повреждения штукатурного слоя с обнаженной арматурой
В подъезде имеется отслоение окраски, на верхнем этаже имеются следы подтеков.
В данном многоквартирном доме кровля рулонная, имеется отслоение от основания, разрывы и пробоины, растрескивание покровного и защитного слоев
Нарушенный правовой акт:
1. Пункты 3.2.9.; 3.2.11.; 3.4.7.; 3.4.8.; 4.1.14.; 4.1.15.; 4.2.1.9.; 4.2.3.1.; 4.2.3.4.; 4.2.3.8.; 4.1.15.; 4.6.1.2.; 4.6.1.10.; 4.8.12. Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда".
2. 2.3. ст. 161, ч. 2, ст. 162 ЖК РФ
п.1, п.2.3 ст. 161, п. 2 ст. 162, ст. 196 Жилищного кодекса РФ; ст.ст. 1, 5, п. 3 ч. 2 ст. 10 Федерального закона от 26.10.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»; п. 5 ч. 10 ст. 19 Федерального закона от 04.05.2011 № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности»; Закон Краснодарского края от 06.12.2017 года № 3700-КЗ «О наделении органов местного самоуправления в Краснодарском крае отдельными государственными полномочиями Краснодарского края по осуществлению регионального государственного жилищного надзора и лицензионного контроля»; Положение о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110
Выданные предписания:
Установить самозакрывающиеся устройства (доводчики) на входные и внутренние двери
Устранить неисправности на инженерном оборудовании
Осушить подвальное помещение
Провести дератизацию и дезинфекцию по уничтожению насекомых в местах общего пользования, подвалах.
Утеплить входную дверь в подвальное помещение и обить с двух сторон кровельной сталью
Выполнить ремонт и произвести окраску фасада здания
Цоколь оштукатурить цементно-песчаным раствором и произвести покраску
Выполнить ремонт подъездов в многоквартирном доме
Принять меры по устранению протечки и выполнить восстановление кровельного покрытия
Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки
Адрес
г. Крымск, ул. Слободка, 169
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Место фактического осуществления деятельности
Тип объекта проведения КНМ
Иное
Результат проведения КНМ
Дата и время составления акта о проведении КНМ
2019-06-06T11:00:00.0
Место составления акта о проведении КНМ
г. Крымск
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Место фактического осуществления деятельности
Дата начала
2019-06-06T09:00:00.0
Длительность КНМ (в днях)
1
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)
2
Отметка об ознакомлении или отказе от ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Нет
Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ
ФИО
Закиян Артур Алексеевич
Должность
ведущий специалист
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Нарушение, связанное с результатом КНМ
Характер выявленного нарушения
Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)
На наружных и входных дверях отсутствуют самозакрывающиеся устройства
Подвальное помещение многоквартирного дома затопленное из за неисправностей и утечек от инженерного оборудования, имеются насекомые (мошкара). Не на всех проемах и отверстиях технического подполья установлены сетки, защищающие здания от проникновения грызунов. Входная дверь в подвальное помещение не утеплена и не обита с двух сторон кровельной сталью.
Фасад здания имеет шелушение, пятна из за несвоевременной окраски, а также местами имеются разрушения герметизирующих заделок стыков полносборных зданий
Облицовка цоколя частично разрушена, поверхность имеет повреждения штукатурного слоя с обнаженной арматурой
В подъезде имеется отслоение окраски, на верхнем этаже имеются следы подтеков.
В данном многоквартирном доме кровля рулонная, имеется отслоение от основания, разрывы и пробоины, растрескивание покровного и защитного слоев
Судебные сведения о выявленных нарушениях
Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ
Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией
Текст
Материалы направлены в Государственную жилищную инспекцию Краснодарского края для привлечения к административной ответственности
Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)
Код
17
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2019-06-06
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2019-08-09
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Установить самозакрывающиеся устройства (доводчики) на входные и внутренние двери
Устранить неисправности на инженерном оборудовании
Осушить подвальное помещение
Провести дератизацию и дезинфекцию по уничтожению насекомых в местах общего пользования, подвалах.
Утеплить входную дверь в подвальное помещение и обить с двух сторон кровельной сталью
Выполнить ремонт и произвести окраску фасада здания
Цоколь оштукатурить цементно-песчаным раствором и произвести покраску
Выполнить ремонт подъездов в многоквартирном доме
Принять меры по устранению протечки и выполнить восстановление кровельного покрытия
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Нет
Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.
Положение нормативно-правового акта
1. Пункты 3.2.9.; 3.2.11.; 3.4.7.; 3.4.8.; 4.1.14.; 4.1.15.; 4.2.1.9.; 4.2.3.1.; 4.2.3.4.; 4.2.3.8.; 4.1.15.; 4.6.1.2.; 4.6.1.10.; 4.8.12. Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда".
2. 2.3. ст. 161, ч. 2, ст. 162 ЖК РФ
Тип положения нормативно-правового акта
Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами
Представители юридического лица, индивидуального предпринимателя, присутствовавшие при проведении КНМ
ФИО
Ковалев Роман Сергеевич
Должность
начальник участка
Тип представителя должностного лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ
Уполномоченный представитель
Сведения о результате КНМ
Тип сведений о результате
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Текст
ознакомлен
Вид государственного контроля (надзора)
Вид государственного контроля (надзора)
Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами.
Cубъект КНМ
Субъект проверки - Резидент РФ
Да
Тип субъекта КНМ
ЮЛ/ИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖИЛИЩНЫМ ФОНДОМ" (ООО "ГУЖФ")
ИНН
7704307993
ОГРН
1157746180305
Общий состав атрибутов для классификации КНМ
Форма проведения КНМ
Выездная
Вид государственного контроля (надзора)
Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами.
Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
Иное
Дата уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
2019-06-03
Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
2340200010000296110
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Администрация муниципального образования Крымский район
ОГРН органа государственного контроля (надзора)
1052320796330
Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ
ФИО
Закиян Артур Алекссевич
Должность
ведущий специалист
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры
Дата начала
2019-06-06
Дата окончания проведения мероприятия
2019-06-06
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ
Нет
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок
Нет
Цели, задачи, предмет КНМ
ЦЕЛЬ: рассмотрение обращения от 21.05.2019 года № 517.1-П/19; ЗАДАЧА: выявление и предупреждение нарушений при использовании и содержании жилого фонда и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, с принятием необходимых мер по выявленным нарушениям; ПРЕДМЕТ: соблюдение обязательных требований
Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ
Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ
рассмотрение документов и иной информации, связанной с деятельностью ООО «ГУЖФ» (1 рабочий день);
Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ
обследование многоквартирного дома, деятельность по управлению которого осуществляет ООО «ГУЖФ» (1 рабочий день);
Правовое основание проведения планового КНМ
Наименование основания проведения КНМ
Иные основания в соответствии с федеральным законом
Основание проведения КНМ
ст. 196 ЖК РФ
Сведения о необходимости согласования КНМ
Нет
Документ о согласовании (продлении) КНМ
Документ о согласовании проведения КНМ
Номер приказа руководителя-Дата приказа руководителя
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ
34
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ
2019-06-03
Правовое основание КНМ
Положение нормативно-правового акта
п.1, п.2.3 ст. 161, п. 2 ст. 162, ст. 196 Жилищного кодекса РФ; ст.ст. 1, 5, п. 3 ч. 2 ст. 10 Федерального закона от 26.10.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»; п. 5 ч. 10 ст. 19 Федерального закона от 04.05.2011 № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности»; Закон Краснодарского края от 06.12.2017 года № 3700-КЗ «О наделении органов местного самоуправления в Краснодарском крае отдельными государственными полномочиями Краснодарского края по осуществлению регионального государственного жилищного надзора и лицензионного контроля»; Положение о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110