Причина проверки:

цель: исполнения приказа руководителя госжилинспекции края от 25.01.2019 № 12 «О проведении проверок использования и содержания внутридомового газового оборудования в многоквартирных домах, а также организации технического обслуживания дымовых и вентиляционных каналов в многоквартирных домах», изданного на основании поручения заместителя Председателя Правительства Российской Федерации В.Л. Мутко от 16.01.2019 № ВМ-П9-148, приказа главного государственного жилищного инспектора А.В. Чибиса от 23.01.2019 № 27/пр «О проведении органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющими государственный жилищный надзор, проверок безопасности использования и содержания внутридомового газового оборудования в многоквартирных домах, а также организации технического обслуживания дымовых и вентиляционных каналов в многоквартирных домах». задачи: нарушения ООО УК Туапсе» установленных в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством о лицензировании отдельных видов деятельности, лицензионных требований, предъявляемых к обеспечению безопасности использования и содержания внутридомового газового оборудования, а также организации технического обслуживания дымовых и вентиляционных каналов в многоквартирных домах, деятельность по управлению которыми осуществляет ООО УК «Туапсе». Перемет: соблюдение обязательных требований.

Цели, задачи проверки:

Решение руководителя органа государственного контроля (надзора), органа муниципального контроля, изданное в соответствии с поручениями Президента Российской Федерации, Правительства Российской Федерации и на основании требования прокурора о проведении внеплановой проверки в рамках надзора за исполнением законов по поступившим в органы прокуратуры материалам и обращениям

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Пункт 37, подпункты «а», «и», «ж» пункта 39, пункты 4, 6, 43, 44, 46, подпункты «а», «б», «е» пункта 55 и подпункта «а» пункта 43 Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14.05.2013 № 410 (далее Правила № 410), а также Приложение в Правилам № 410.

Нарушенный правовой акт:

• Пункт 37, подпункты «а», «и», «ж» пункта 39, пункты 4, 6, 43, 44, 46, подпункты «а», «б», «е» пункта 55 и подпункта «а» пункта 43 Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14.05.2013 № 410 (далее Правила № 410), а также Приложение в Правилам № 410.
• ст. 196 Жилищного кодекса РФ; п. 61 ч. 2 ст. 26.3 Федерального закона от 6 октября 1999 года № 184-ФЗ, ст. 1, 5 Федерального закона от 26 декабря 2008 года № 294-ФЗ; ч. 1 ст. 19 Федерального закона от 4 мая 2011 года № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности»; Разделы 1 - 4 Положения о государственной жилищной инспекции Краснодарского края, утвержденного постановлением главы администрации Краснодарского края от 5 октября 2006 года № 861; Закон Краснодарского края от 06 декабря 2017 года № 3700-КЗ «О наделении органов местного самоуправления в Краснодарском крае отдельными государственными полномочиями Краснодарского края по осуществлению регионального государственного жилищного надзора и лицензионного контроля».

Выданные предписания:

• Согласно п. 7.1 договора № 2 о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования (далее ВДГО) МКД, заключенного со специализированной организацией ОАО «Туапсегоргаз» (далее договор ВДГО № 14), данный договор заключен 01.02.2018 и действует до 31.12.2020 года, то есть ориентировочно 2 год и 11 месяцев, что не соответствует сроку, установленному в соответствии с требованиями пункта 37 Правил № 410 не менее трех лет. В договоре ВДГО № 2 отсутствует место заключения данного договора, количество и типы газоиспользующего оборудования, входящего в состав ВДГО МКД, что не соответствует требованиям подпунктов «а», «ж» пункта 39 Правил № 410. Минимальный перечень выполняемых работ (оказываемых услуг) по техническому обслуживанию ВДГО прилагаемый к договору ВДГО № 14 (Приложение № 1) не соответствует наименованию работ, необходимых для выполнения по техническому обслуживанию ВДГО в МКД в соответствии с требованиями Приложения к Правилам № 410, а также не содержит сроков начала и окончания выполнения работ (оказания услуг), включая периодичность выполнения отдельных работ (услуг) по техническому обслуживанию ВДГО указанных МКД, что не соответствуют требованиям подпункта «и» пункта 39 Правил № 410.