Проверка администрации муниципального образования Славянский район
№231902863140
🔢 ИНН:
2349017419
🆔 ОГРН:
1022304655174
📍 Адрес:
Краснодарский край, Славянский район, город Славянск-на-Кубани, Красная улица, 22
🔎 Тип проверки:
Плановая проверка
📌 Статус:
Завершена
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
15.07.2019
🎯
Основание проведения
осуществления регионального государственного жилищного надзора в соответствии с утвержденным государственной жилищной инспекцией Краснодарского края планом проведения проверок деятельности органов местного самоуправления и должностных лиц местного самоуправления на 2019 год,обеспечение соблюдения ад... Еще...осуществления регионального государственного жилищного надзора в соответствии с утвержденным государственной жилищной инспекцией Краснодарского края планом проведения проверок деятельности органов местного самоуправления и должностных лиц местного самоуправления на 2019 год,обеспечение соблюдения администрацией муниципального образования Славянский район требований статей 15, 32 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ), к соблюдению порядка признания помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, статьи 22 - 24 ЖК РФ к соблюдению порядка согласования перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение, статьи 26 - 29 ЖК РФ к соблюдению порядка согласования переустройства и перепланировки жилого помещения, часть 3 статьи 156 ЖК РФ к установлению размера платы за содержание жилого помещения; часть 16 статьи 7 Федерального закона от 21 июля 2014 г. № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» к размещению информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства
⚠️
Выявленные нарушения (1 шт.)
В нарушение 7 Положения № 47 в состав комиссии по использованию жилого фонда на территории сельских поселений Славянский район (постановление от 10 апреля 2019 г. № 722) не включены представители органов, уполномоченных на проведение муниципального жилищного контроля, представители органов государ... Еще...В нарушение 7 Положения № 47 в состав комиссии по использованию жилого фонда на территории сельских поселений Славянский район (постановление от 10 апреля 2019 г. № 722) не включены представители органов, уполномоченных на проведение муниципального жилищного контроля, представители органов государственного контроля и надзора в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека.
При завершении перепланировки и пере-устройства в нарушении части 2 статьи 28 ЖК РФ, акты за 2017-2019 гг. о завершен-ной перепланировке и переустройстве ор-ганом, осуществляющим согласование, не направляются в орган регистрации прав.
в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, на официальном сайте в сети Интернет https://dom.gosuslugi.ru (далее ГИС ЖКХ) Администрацией в установленный срок не размещена информация.
Акты приемочной комиссии за 2017-2019 гг., подтверждающие завершение пере-устройства и (или) перепланировки при окончание перевода помещения в качестве жилого или нежилого помещения не направляется органом, осуществляющим перевод помещений, в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастро-вого учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижим-ости . и предоставление сведений, содержащихся в Едином государ-ственном реестре недвижимости, его территориальные органы. Акт приемочной комиссии подтверждает окончание пере-вода помещения и является основанием использования переведенного помещения в качестве жилого или нежилого помещения.
Государственная жилищная инспекция Краснодарского края организовало проверку (статус: Завершена) . организации администрации муниципального образования Славянский район (ИНН: 2349017419) , адрес: Краснодарский край, Славянский район, город Славянск-на-Кубани, Красная улица, 22
Выявленные нарушения (1 шт.):
В нарушение 7 Положения № 47 в состав комиссии по использованию жилого фонда на территории сельских поселений Славянский район (постановление от 10 апреля 2019 г. № 722) не включены представители органов, уполномоченных на проведение муниципального жилищного контроля, представители органов государственного контроля и надзора в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека.
При завершении перепланировки и пере-устройства в нарушении части 2 статьи 28 ЖК РФ, акты за 2017-2019 гг. о завершен-ной перепланировке и переустройстве ор-ганом, осуществляющим согласование, не направляются в орган регистрации прав.
в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, на официальном сайте в сети Интернет https://dom.gosuslugi.ru (далее ГИС ЖКХ) Администрацией в установленный срок не размещена информация.
Акты приемочной комиссии за 2017-2019 гг., подтверждающие завершение пере-устройства и (или) перепланировки при окончание перевода помещения в качестве жилого или нежилого помещения не направляется органом, осуществляющим перевод помещений, в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастро-вого учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижим-ости . и предоставление сведений, содержащихся в Едином государ-ственном реестре недвижимости, его территориальные органы. Акт приемочной комиссии подтверждает окончание пере-вода помещения и является основанием использования переведенного помещения в качестве жилого или нежилого помещения.
Нарушенный правовой акт:
Постановление Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом» (далее Положение № 47)
Часть 9 ст. 23, Часть 2 ст. 28 Жилищного кодекса РФ, пункты 6, 7, 9, 11, 13, 14, 28, 40 части 1 статьи 6, часть 16 статьи 7 Федерального закона от 21 июля 2014 г. № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее Закон № 209-ФЗ), Состав, сроки и периодичность размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, утвержденных приказом Министерства связи и массовых коммуникаций Российской Федерации, Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 29 февраля 2016 г. № 74/114/пр (далее Приказ)
статья 77 Федерального закона от 6 октября 2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»; Разделы 1 - 4 Положения о государственной жилищной инспекции Краснодарского края, утвержденного постановлением главы администрации Краснодарского края от 5 октября 2006 г.№ 861
Выданные предписания:
разместить предусмотренную требованиями Закона № 209-ФЗ и Приказа информацию в ГИС ЖКХ
Обеспечить соответствие состава комиссии по использованию жилого фонда на территории сельских поселений Славянский район Положению № 47.
Акты приемочной комиссии за 2017-2019 гг., подтверждающие завершение переустройства и (или) перепланировки при окончание перевода помещения в качестве жилого или нежилого помещения направить в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости . и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, его территориальные органы.
Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки
Адрес
Краснодарский край, Славянский район, город Славянск-на-Кубани, Красная улица, 22
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Место нахождения юридического лица
Тип объекта проведения КНМ
Иное
Категория риска
Низкий риск (6 класс)
Результат проведения КНМ
Дата и время составления акта о проведении КНМ
2019-07-26T17:00:00.0
Место составления акта о проведении КНМ
Краснодарский край, Славянский район, город Славянск-на-Кубани, Красная улица, 22
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Место нахождения юридического лица
Дата начала
2019-07-15T09:00:00.0
Длительность КНМ (в днях)
10
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)
78
Отметка об ознакомлении или отказе от ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Нет
Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ
ФИО
Синицына Инна Александровна
Должность
консультант отдела инспекционного и лицензионного контроля _государственной жилищной инспекции Краснодарского края
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Нарушение, связанное с результатом КНМ
Характер выявленного нарушения
Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)
В нарушение 7 Положения № 47 в состав комиссии по использованию жилого фонда на территории сельских поселений Славянский район (постановление от 10 апреля 2019 г. № 722) не включены представители органов, уполномоченных на проведение муниципального жилищного контроля, представители органов государственного контроля и надзора в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека.
При завершении перепланировки и пере-устройства в нарушении части 2 статьи 28 ЖК РФ, акты за 2017-2019 гг. о завершен-ной перепланировке и переустройстве ор-ганом, осуществляющим согласование, не направляются в орган регистрации прав.
в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, на официальном сайте в сети Интернет https://dom.gosuslugi.ru (далее ГИС ЖКХ) Администрацией в установленный срок не размещена информация.
Акты приемочной комиссии за 2017-2019 гг., подтверждающие завершение пере-устройства и (или) перепланировки при окончание перевода помещения в качестве жилого или нежилого помещения не направляется органом, осуществляющим перевод помещений, в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастро-вого учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижим-ости . и предоставление сведений, содержащихся в Едином государ-ственном реестре недвижимости, его территориальные органы. Акт приемочной комиссии подтверждает окончание пере-вода помещения и является основанием использования переведенного помещения в качестве жилого или нежилого помещения.
Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)
Код
2512
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2019-07-26
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2019-10-02
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
разместить предусмотренную требованиями Закона № 209-ФЗ и Приказа информацию в ГИС ЖКХ
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Нет
Код
2513
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2019-07-26
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2019-10-02
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Обеспечить соответствие состава комиссии по использованию жилого фонда на территории сельских поселений Славянский район Положению № 47.
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Нет
Код
2515
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2019-07-26
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2019-10-02
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Акты приемочной комиссии за 2017-2019 гг., подтверждающие завершение переустройства и (или) перепланировки при окончание перевода помещения в качестве жилого или нежилого помещения направить в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости . и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, его территориальные органы.
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Нет
Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.
Положение нормативно-правового акта
Постановление Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом» (далее Положение № 47)
Тип положения нормативно-правового акта
Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами
Положение нормативно-правового акта
Часть 9 ст. 23, Часть 2 ст. 28 Жилищного кодекса РФ, пункты 6, 7, 9, 11, 13, 14, 28, 40 части 1 статьи 6, часть 16 статьи 7 Федерального закона от 21 июля 2014 г. № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее Закон № 209-ФЗ), Состав, сроки и периодичность размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, утвержденных приказом Министерства связи и массовых коммуникаций Российской Федерации, Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 29 февраля 2016 г. № 74/114/пр (далее Приказ)
Тип положения нормативно-правового акта
Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами
Представители юридического лица, индивидуального предпринимателя, присутствовавшие при проведении КНМ
ФИО
Савин Павел Петрович
Должность
и.о. заместителя главы муниципального образования Славянский район (по доверенности)
Тип представителя должностного лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ
Представитель
Cубъект КНМ
Субъект проверки - Резидент РФ
Да
Тип субъекта КНМ
ОМС
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ
администрации муниципального образования Славянский район
ИНН
2349017419
ОГРН
1022304655174
Общий состав атрибутов для классификации КНМ
Форма проведения КНМ
Документарная и выездная
Вид государственного контроля (надзора)
Государственный контроль (надзор) за деятельностью органов местного самоуправления и должностных лиц местного самоуправления
Категория риска
Низкий риск (6 класс)
Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
Лично
Дата уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
2019-07-05
Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
2300000000160909910
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Государственная жилищная инспекция Краснодарского края
ОГРН органа государственного контроля (надзора)
1062308033700
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации
2340100010000000001
Контрольно-надзорная функция из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ), привязанная к КНМ
Идентификатор контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
2300000000181102925
Наименование контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Осуществление регионального государственного жилищного надзора на территории Краснодарского края
Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ
ФИО
Подопригора Александр Вадимович
Должность
главный консультант отдела инспекционного и лицензионного контроля
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
ФИО
Решитько Елена Борисовна
Должность
ведущий специалист 1 разряда отдела контроля установления платы за жилищно-коммунальные услуги государственной жилищной инспекции Краснодарского края
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
ФИО
Синицына Инна Александровна
Должность
консультант отдела инспекционного и лицензионного контроля государственной жилищной инспекции Краснодарского края
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры
Дата начала
2019-07-15
Дата окончания проведения мероприятия
2019-07-26
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ
Нет
Срок проведения КНМ (в рабочих днях)
10
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок
Нет
Цели, задачи, предмет КНМ
осуществления регионального государственного жилищного надзора в соответствии с утвержденным государственной жилищной инспекцией Краснодарского края планом проведения проверок деятельности органов местного самоуправления и должностных лиц местного самоуправления на 2019 год,обеспечение соблюдения администрацией муниципального образования Славянский район требований статей 15, 32 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ), к соблюдению порядка признания помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, статьи 22 - 24 ЖК РФ к соблюдению порядка согласования перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение, статьи 26 - 29 ЖК РФ к соблюдению порядка согласования переустройства и перепланировки жилого помещения, часть 3 статьи 156 ЖК РФ к установлению размера платы за содержание жилого помещения; часть 16 статьи 7 Федерального закона от 21 июля 2014 г. № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» к размещению информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства
Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ
Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ
1) рассмотрение документов и иной информации о деятельности администрации муниципального образования город-курорт Анапа связанной с соблюдением порядка признания помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, соблюдения порядка согласования перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение, соблюдения порядка согласования переустройства и перепланировки жилого помещения, к установлению размера платы за содержание жилого помещения (10 рабочих дней с 15 июля по 26 июля 2019 года).
2) наблюдение за соблюдением обязательных требований при размещении администрацией муниципального образования город-курорт Анапа в сети интернет информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства РФ (10 рабочих дней с 15 июля по 26 июля 2019 года).
Дата начала
2019-07-15
Дата окончания проведения мероприятия
2019-07-26
Документ о согласовании (продлении) КНМ
Документ о согласовании проведения КНМ
Номер приказа руководителя-Дата приказа руководителя
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ
2653
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ
2019-07-05
Правовое основание КНМ
Положение нормативно-правового акта
статья 77 Федерального закона от 6 октября 2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»; Разделы 1 - 4 Положения о государственной жилищной инспекции Краснодарского края, утвержденного постановлением главы администрации Краснодарского края от 5 октября 2006 г.№ 861
