РОСПРОВЕРКИ

Проверка ТСЖ «Соколиная горка»
№231902892529

🔢 ИНН:
2320134180
🆔 ОГРН:
1052311741195
📍 Адрес:
г. Сочи, ул. Войкова, 35
🔎 Тип проверки:
Внеплановая проверка
📌 Статус:
Завершена
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
18.07.2019

Государственная жилищная инспекция Краснодарского края организовало проверку (статус: Завершена) . организации ТСЖ «Соколиная горка» (ИНН: 2320134180) , адрес: г. Сочи, ул. Войкова, 35

Причина проверки:

Проверка проводится с целью: рассмотрение обращений вх. № 75-10550-П/19 от 19 июня 2019 г., 75-10552-П/19 от 19 июня 2019 г., 75-10553-П/19 от 19 июня 2019 г., 75-10777-П/19 от 24 июня 2019 г., 75-10778-П/19 от 26 июня 2019 г., 75-11231-П/19 от 01 июля 2019 г., 75-12441-П/19 от 11 июля 2019 г., 75-12442-П/19 от 11 июля 2019 г., 75-12443-П/19 от 11 июля 2019 г., 75-12445-П/19 от 11 июля 2019 г., 75-12446-П/19 от 11 июля 2019 г., 75-12676-П/19 от 15 июля 2019 г. Задачами настоящей проверки являются: предупреждение, выявление и пресечение нарушений ТСЖ «Соколиная горка» установленных в соответствии с Жилищным законодательством Российской Федерации в многоквартирном доме № 35 по ул. Войкова, в городе Сочи Предметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований

Цели, задачи проверки:

Нарушение прав потребителей (в случае обращения в орган, осуществляющий федеральный государственный надзор в области защиты прав потребителей, граждан, права которых нарушены)

Выявленные нарушения (2 шт.):
  • Ответы на обращения поступившие в ТСЖ Соколиная горка с использованием государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства не размещены.
  • Пунктом 2.1. раздела 2 устава ТСЖ «Соколиная горка» нарушена статья 44, пункт 1.2 части 2 статьи 152 ЖК РФ и пункт 2.1. противоречит пункту 2.2. раздела 2 устава ТСЖ «Соколиная горка».В нарушение статьи 137 ЖК РФ пунктом 6) части 3.2 раздела 3 устава ТСЖ «Соколиная горка» предусмотрено право ТСЖ «Соколиная горка» страховать имущество и объекты общей собственности, находящиеся у товарищества в управлении или в собственности.Разделом 6 устава ТСЖ «Соколиная горка» ограничены права членов ТСЖ «Соколиная горка» установленные статьей 143.1 ЖК РФ. В нарушение статьи 145 ЖК РФ пунктом 12 части 8.2. раздела 8 устава ТСЖ «Соколиная горка» право принятия решений о сдаче в аренду или передаче иных прав на общее имущество в МКД отнесено к компетенции общего собрания членов ТСЖ «Соколиная горка». В нарушение статьи 146 ЖК РФ частью 8.10 раздела 8 устава ТСЖ «Соколиная горка» предусмотрено, что решения по вопросам, относящимся к компетенции общего собрания ТСЖ «Соколиная горка», могут быть приняты посредством опроса в письменной форме, а также опросные листы вручаются каждому собственнику помещений под роспись или направляются заказным письмом.
Нарушенный правовой акт:
  • Пункт 20.2 раздела 10 Приказа Минкомсвязи России N 74, Минстроя России N 114/пр от 29.02.2016 (ред. от 16.10.2017) "Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства"
  • Статья 44, пункт 1.2 части 2 статьи 152, статья 137, статья 143.1, статья 145, 146, статья 150 статьи 141 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ).
  • ч. 4.2 ст. 20 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 1, 5 Федерального закона от 26 декабря 2008 г. № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора)и муниципального контроля»; Разделы 1 - 4 Положения о государственной жилищной инспекции Краснодарского края, утвержденного постановлением главы администрации Краснодарского края от 5 октября 2006 г. № 861.
Выданные предписания:
  • Ответы на обращения поступившие в ТСЖ Соколиная горка с использованием государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства не размещены.
  • Пунктом 2.1. раздела 2 устава ТСЖ «Соколиная горка» нарушена статья 44, пункт 1.2 части 2 статьи 152 ЖК РФ и пункт 2.1. противоречит пункту 2.2. раздела 2 устава ТСЖ «Соколиная горка».В нарушение статьи 137 ЖК РФ пунктом 6) части 3.2 раздела 3 устава ТСЖ «Соколиная горка» предусмотрено право ТСЖ «Соколиная горка» страховать имущество и объекты общей собственности, находящиеся у товарищества в управлении или в собственности.Разделом 6 устава ТСЖ «Соколиная горка» ограничены права членов ТСЖ «Соколиная горка» установленные статьей 143.1 ЖК РФ. В нарушение статьи 145 ЖК РФ пунктом 12 части 8.2. раздела 8 устава ТСЖ «Соколиная горка» право принятия решений о сдаче в аренду или передаче иных прав на общее имущество в МКД отнесено к компетенции общего собрания членов ТСЖ «Соколиная горка». В нарушение статьи 146 ЖК РФ частью 8.10 раздела 8 устава ТСЖ «Соколиная горка» предусмотрено, что решения по вопросам, относящимся к компетенции общего собрания ТСЖ «Соколиная горка», могут быть приняты посредством опроса в письменной форме, а также опросные листы вручаются каждому собственнику помещений под роспись или направляются заказным письмом.
Смотреть все проверки данной организации (3 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Государственная жилищная инспекция Краснодарского края
Регион:

Подробная информация

Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки

Адрес объекта проведения КНМ г. Сочи, ул. Войкова, 35
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ Место фактического осуществления деятельности
Тип объекта проведения КНМ Иное
Адрес объекта проведения КНМ г. Сочи, ул. Войкова, 35
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ Место нахождения юридического лица
Тип объекта проведения КНМ Иное

Результат проведения КНМ

Дата и время составления акта о проведении КНМ 09.08.2019 17:00:00
Место составления акта о проведении КНМ г. Сочи
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ Иное
Дата начала проведения мероприятия 09.08.2019
Длительность КНМ (в днях) 17
Срок проведения КНМ (в рабочих часах) 7
Отметка об ознакомлении или отказе от ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи Нет

Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Кесян Сергей Альбертович
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ главный консультант отдела инспекционного и лицензионного контроля государственной жилищной инспекции
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Проверяющий

Нарушение, связанное с результатом КНМ

Характер выявленного нарушения Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) Ответы на обращения поступившие в ТСЖ Соколиная горка с использованием государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства не размещены.
Характер выявленного нарушения Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) Пунктом 2.1. раздела 2 устава ТСЖ «Соколиная горка» нарушена статья 44, пункт 1.2 части 2 статьи 152 ЖК РФ и пункт 2.1. противоречит пункту 2.2. раздела 2 устава ТСЖ «Соколиная горка».В нарушение статьи 137 ЖК РФ пунктом 6) части 3.2 раздела 3 устава ТСЖ «Соколиная горка» предусмотрено право ТСЖ «Соколиная горка» страховать имущество и объекты общей собственности, находящиеся у товарищества в управлении или в собственности.Разделом 6 устава ТСЖ «Соколиная горка» ограничены права членов ТСЖ «Соколиная горка» установленные статьей 143.1 ЖК РФ. В нарушение статьи 145 ЖК РФ пунктом 12 части 8.2. раздела 8 устава ТСЖ «Соколиная горка» право принятия решений о сдаче в аренду или передаче иных прав на общее имущество в МКД отнесено к компетенции общего собрания членов ТСЖ «Соколиная горка». В нарушение статьи 146 ЖК РФ частью 8.10 раздела 8 устава ТСЖ «Соколиная горка» предусмотрено, что решения по вопросам, относящимся к компетенции общего собрания ТСЖ «Соколиная горка», могут быть приняты посредством опроса в письменной форме, а также опросные листы вручаются каждому собственнику помещений под роспись или направляются заказным письмом.

Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 2332
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 09.08.2019
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 25.09.2019
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ Ответы на обращения поступившие в ТСЖ Соколиная горка с использованием государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства не размещены.
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ Нет

Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.

Положение нормативно-правового акта Пункт 20.2 раздела 10 Приказа Минкомсвязи России N 74, Минстроя России N 114/пр от 29.02.2016 (ред. от 16.10.2017) "Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства"
Тип положения нормативно-правового акта Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами

Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 2330
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 09.08.2019
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 10.02.2020
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ Пунктом 2.1. раздела 2 устава ТСЖ «Соколиная горка» нарушена статья 44, пункт 1.2 части 2 статьи 152 ЖК РФ и пункт 2.1. противоречит пункту 2.2. раздела 2 устава ТСЖ «Соколиная горка».В нарушение статьи 137 ЖК РФ пунктом 6) части 3.2 раздела 3 устава ТСЖ «Соколиная горка» предусмотрено право ТСЖ «Соколиная горка» страховать имущество и объекты общей собственности, находящиеся у товарищества в управлении или в собственности.Разделом 6 устава ТСЖ «Соколиная горка» ограничены права членов ТСЖ «Соколиная горка» установленные статьей 143.1 ЖК РФ. В нарушение статьи 145 ЖК РФ пунктом 12 части 8.2. раздела 8 устава ТСЖ «Соколиная горка» право принятия решений о сдаче в аренду или передаче иных прав на общее имущество в МКД отнесено к компетенции общего собрания членов ТСЖ «Соколиная горка». В нарушение статьи 146 ЖК РФ частью 8.10 раздела 8 устава ТСЖ «Соколиная горка» предусмотрено, что решения по вопросам, относящимся к компетенции общего собрания ТСЖ «Соколиная горка», могут быть приняты посредством опроса в письменной форме, а также опросные листы вручаются каждому собственнику помещений под роспись или направляются заказным письмом.
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ Нет

Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.

Положение нормативно-правового акта Статья 44, пункт 1.2 части 2 статьи 152, статья 137, статья 143.1, статья 145, 146, статья 150 статьи 141 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ).
Тип положения нормативно-правового акта Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами

Cубъект КНМ

Субъект проверки - Резидент РФ Нет
Тип субъекта КНМ ЮЛ/ИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ ТСЖ «Соколиная горка»
ИНН проверяемого лица 2320134180
ОГРН проверяемого лица 1052311741195

Общий состав атрибутов для классификации КНМ

Форма проведения КНМ Документарная
Вид государственного контроля (надзора) Региональный государственный жилищный надзор.

Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ

Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) 2300000000160909910
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) Государственная жилищная инспекция Краснодарского края
ОГРН органа государственного контроля (надзора) 1062308033700
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации 2340100010000000001

Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Кесян Сергей Альбертович
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ главный консультант отдела инспекционного и лицензионного контроля государственной жилищной инспекции Краснодарского края
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Проверяющий

Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры

Дата начала проведения мероприятия 18.07.2019
Дата окончания проведения мероприятия 09.08.2019
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ Нет
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок Нет
Цели, задачи, предмет КНМ Проверка проводится с целью: рассмотрение обращений вх. № 75-10550-П/19 от 19 июня 2019 г., 75-10552-П/19 от 19 июня 2019 г., 75-10553-П/19 от 19 июня 2019 г., 75-10777-П/19 от 24 июня 2019 г., 75-10778-П/19 от 26 июня 2019 г., 75-11231-П/19 от 01 июля 2019 г., 75-12441-П/19 от 11 июля 2019 г., 75-12442-П/19 от 11 июля 2019 г., 75-12443-П/19 от 11 июля 2019 г., 75-12445-П/19 от 11 июля 2019 г., 75-12446-П/19 от 11 июля 2019 г., 75-12676-П/19 от 15 июля 2019 г. Задачами настоящей проверки являются: предупреждение, выявление и пресечение нарушений ТСЖ «Соколиная горка» установленных в соответствии с Жилищным законодательством Российской Федерации в многоквартирном доме № 35 по ул. Войкова, в городе Сочи Предметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований

Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ

Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ 2) наблюдение за соблюдением ТСЖ «Соколиная горка» обязательных требований при размещении информации в сети «Интернет (с 18 июля 2019 г. по 9 августа 2019 г. 17 рабочих дней).
Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ 1) рассмотрение информации, документов ТСЖ «Соколиная горка», используемых при осуществлении деятельности по управлению многоквартирным домом и связанными с исполнением обязательных требований (с 18 июля 2019 г. по 9 августа 2019 г. 17 рабочих дней).

Правовое основание проведения планового КНМ

Наименование основания проведения КНМ Мотивированное представление должностного лица органа государственного контроля (надзора), органа муниципального контроля по результатам анализа результатов мероприятий по контролю без взаимодействия с юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, рассмотрения или предварительной проверки поступивших в органы государственного контроля (надзора), органы муниципального контроля обращений и заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, из средств массовой информации о факте: Нарушение прав потребителей (в случае обращения в орган, осуществляющий федеральный государственный надзор в области защиты прав потребителей, граждан, права которых нарушены, при условии, что заявитель обращался за защитой (восстановлением) своих нарушенных прав к юридическому лицу, индивидуальному предпринимателю и такое обращение не было рассмотрено либо требования заявителя не были удовлетворены)
Основание проведения КНМ Нарушение прав потребителей (в случае обращения в орган, осуществляющий федеральный государственный надзор в области защиты прав потребителей, граждан, права которых нарушены)
Сведения о необходимости согласования КНМ Нет

Документ о согласовании (продлении) КНМ

Документ о согласовании проведения КНМ Номер приказа руководителя-Дата приказа руководителя
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ 2811
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ 17.07.2019

Правовое основание КНМ

Положение нормативно-правового акта ч. 4.2 ст. 20 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 1, 5 Федерального закона от 26 декабря 2008 г. № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора)и муниципального контроля»; Разделы 1 - 4 Положения о государственной жилищной инспекции Краснодарского края, утвержденного постановлением главы администрации Краснодарского края от 5 октября 2006 г. № 861.
Тип положения нормативно-правового акта Правовые основания проведения проверки
Вакансии вахтой