Причина проверки:

Проверка проводится с целью: рассмотрения обращения от 2 июля 2019 г. № 75-11420-П/19. Задачами настоящей проверки являются: предупреждение, выявление и пресечение нарушений ООО «Управляющая компания «МИНИСТЕРСКИЕ ОЗЕРА» требований, установленных в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством о лицензировании отдельных видов деятельности в многоквартирном доме № 75 по улице Тепличной в городе Сочи. Предметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований

Выявленные нарушения (1 шт.):

• ч. 7 ст. 156 ЖК РФ

Нарушенный правовой акт:

• ч. 7 ст. 156 ЖК РФ
• ст. 196 Жилищного кодекса Российской Федерации; ст. 1, 5, пп. «в» п. 2 ч. 2 Федерального закона от 26 декабря 2008 г. № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»; ч. 1, 6 ст. 19 Федерального закона от 4 мая 2011 г. № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности»; Разделы 1 - 4 Положения о государственной жилищной инспекции Краснодарского края, утвержденного постановлением главы администрации Краснодарского края от 5 октября 2006 года № 861.

Выданные предписания:

• В ходе проверки установлено, что ООО "УК"МИНИСТЕРСКИЕ ОЗЕРА" неправомерно предъявлен размер платы за содержание жилого помещения и оплату дополнительной услуги "вывоз строительного мусора" за расчетный период май 2019 года собственникам помещений в МКД № 75 по ул. Тепличной в г. Сочи при отсутствии решения общего собрания собственников в МКД, что является нарушением ч. 7 ст. 156 ЖК РФ. Решение по данному вопросу собственниками помещений МКД № 75 по ул. Тепличной в г. Сочи принято только 10июня 2019 г.