Проверка ООО "Управляющая компания"Немецкая деревня"
№231903629365

🔢 ИНН:	2311090924
🆔 ОГРН:	1062311047248
📍 Адрес:	г. Краснодар, ул. Баварская, д. 8
🔎 Тип проверки:	Внеплановая проверка
📌 Статус:	Завершена
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	18.09.2019

Государственная жилищная инспекция Краснодарского края организовало проверку (статус: Завершена) . организации ООО "Управляющая компания"Немецкая деревня" (ИНН: 2311090924) , адрес: г. Краснодар, ул. Баварская, д. 8

Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью рассмотрения обращения (вх. № 75-153311-П/19 от 21.08.19); предупреждение, выявление и пресечение нарушений ООО "Управляющая компания"Немецкая деревня", установленных в соответствии с Жилищным законодательством РФ, законодательством о лицензировании отдельных видов деятельности лицензионных требований в МКД по адресу : г. Краснодар, ул. Баварская, д. 8. соблюдение обязательных требований

Выявленные нарушения (1 шт.):

ООО "Управляющая компания "Немецкая деревня" в отсутствие соответствующего решения общего собрания собственников в одностороннем порядке увеличило размер платы за услуги по содержанию и ремонту общего имущества МКД с 1 октября .2017 г. с 32,27 руб./кв.м. до 34,86 руб./кв.м. Указанные размеры платы за содержание и текущий ремонт общего имущества МКД были проиндексированы управляющей организацией в соответствии с изменением уровня инфляции, уровня потребительских цен и значений, рассчитываемых на основании совокупности указанных показателей (п.4.11 договора НД-УПР/Бв-8/192 от 30 января 2015 года), без решения общего собрания собственников помещений МКД по данному вопросу, что является нарушением части 7 статьи 156 ЖК РФ, а также пункта 17 Правил № 491.

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Государственная жилищная инспекция Краснодарского края

Регион:

Подробная информация

Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки

Адрес объекта проведения КНМ	г. Краснодар, ул. Баварская, д. 8
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ	Место фактического осуществления деятельности
Тип объекта проведения КНМ	Иное

Результат проведения КНМ

Дата и время составления акта о проведении КНМ	15.10.2019 18:00:00
Место составления акта о проведении КНМ	г. Краснодар, ул. Красная 176-178
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ	Место фактического осуществления деятельности
Дата начала проведения мероприятия	15.10.2019
Длительность КНМ (в днях)	20
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)	3
Отметка об ознакомлении или отказе от ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи	Нет

Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Келина Нателла Витальевна
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	ведущий специалист 1 разряда отдела контроля установления платы за жилищно-коммунальные услуги государственной жилищной инспекци Краснодарского края
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Проверяющий

Нарушение, связанное с результатом КНМ

Характер выявленного нарушения	Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)	ООО "Управляющая компания "Немецкая деревня" в отсутствие соответствующего решения общего собрания собственников в одностороннем порядке увеличило размер платы за услуги по содержанию и ремонту общего имущества МКД с 1 октября .2017 г. с 32,27 руб./кв.м. до 34,86 руб./кв.м. Указанные размеры платы за содержание и текущий ремонт общего имущества МКД были проиндексированы управляющей организацией в соответствии с изменением уровня инфляции, уровня потребительских цен и значений, рассчитываемых на основании совокупности указанных показателей (п.4.11 договора НД-УПР/Бв-8/192 от 30 января 2015 года), без решения общего собрания собственников помещений МКД по данному вопросу, что является нарушением части 7 статьи 156 ЖК РФ, а также пункта 17 Правил № 491.

Характер выявленного нарушения

Сведения о нарушении

Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)

ООО "Управляющая компания "Немецкая деревня" в отсутствие соответствующего решения общего собрания собственников в одностороннем порядке увеличило размер платы за услуги по содержанию и ремонту общего имущества МКД с 1 октября .2017 г. с 32,27 руб./кв.м. до 34,86 руб./кв.м. Указанные размеры платы за содержание и текущий ремонт общего имущества МКД были проиндексированы управляющей организацией в соответствии с изменением уровня инфляции, уровня потребительских цен и значений, рассчитываемых на основании совокупности указанных показателей (п.4.11 договора НД-УПР/Бв-8/192 от 30 января 2015 года), без решения общего собрания собственников помещений МКД по данному вопросу, что является нарушением части 7 статьи 156 ЖК РФ, а также пункта 17 Правил № 491.

Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	2803
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	15.10.2019
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	15.12.2019
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	Нет

Cубъект КНМ

Субъект проверки - Резидент РФ	Нет
Тип субъекта КНМ	ЮЛ/ИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ	ООО "Управляющая компания"Немецкая деревня"
ИНН проверяемого лица	2311090924
ОГРН проверяемого лица	1062311047248

Общий состав атрибутов для классификации КНМ

Форма проведения КНМ	Документарная
Вид государственного контроля (надзора)	Региональный государственный жилищный надзор.
Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ	Иное

Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ

Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	2300000000160909910
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	Государственная жилищная инспекция Краснодарского края
ОГРН органа государственного контроля (надзора)	1062308033700
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации	2340100010000000001

Контрольно-надзорная функция из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ), привязанная к КНМ

Идентификатор контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	2300000000181103223
Наименование контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	Осуществление регионального лицензионного контроля за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами

Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Келина Нателла Витальевна
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	ведущий специалист 1 разряда отдела контроля установления платы за жилищно-коммунальные услуги.
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Проверяющий

Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры

Дата начала проведения мероприятия	18.09.2019
Дата окончания проведения мероприятия	15.10.2019
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ	Нет
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок	Нет
Цели, задачи, предмет КНМ	настоящая проверка проводится с целью рассмотрения обращения (вх. № 75-153311-П/19 от 21.08.19); предупреждение, выявление и пресечение нарушений ООО "Управляющая компания"Немецкая деревня", установленных в соответствии с Жилищным законодательством РФ, законодательством о лицензировании отдельных видов деятельности лицензионных требований в МКД по адресу : г. Краснодар, ул. Баварская, д. 8. соблюдение обязательных требований

Документ о согласовании (продлении) КНМ

Документ о согласовании проведения КНМ	Номер приказа руководителя-Дата приказа руководителя
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ	3471л
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ	18.09.2019

Проверка ООО "Управляющая компания"Немецкая деревня" №231903629365