настоящая проверка проводится с целью рассмотрения служебной записки № 2223 от 17.09.2019.предупреждение, выявление и пресечение нарушений ООО УК «ТРИО», установленных в соответствии с Жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством о лицензировании отдельных видов деятельности ли... Еще...настоящая проверка проводится с целью рассмотрения служебной записки № 2223 от 17.09.2019.предупреждение, выявление и пресечение нарушений ООО УК «ТРИО», установленных в соответствии с Жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством о лицензировании отдельных видов деятельности лицензионных требований в многоквартирном доме № 52/4 по улице Автолюбителей в г. Краснодаре.
⚠️
Выявленные нарушения (1 шт.)
Инспекцией изучен протокол № 4 от 05.09.2019 г. и установлено, что данный протокол не соответствует требованиям приложения №1 приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 28 января 2019 г. N 44/пр «Об утверждении Требований к оформлению протоколов общих собраний собстве... Еще...Инспекцией изучен протокол № 4 от 05.09.2019 г. и установлено, что данный протокол не соответствует требованиям приложения №1 приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 28 января 2019 г. N 44/пр «Об утверждении Требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах и Порядка направления подлинников решений и протоколов общих собраний собственников помещений в МКД» (далее-Приказ), а именно: - в нарушение пункта 10 требования Приказа заголовок к содержательной части протокола не содержит информацию о форме его проведения (очное, заочное, очно-заочное голосование);
- в нарушение требований пункта 20 Приказа в протоколе отсутствует информация об обязательных приложениях к протоколу общего собрания:
- документы (копии документов), подтверждающие направление, вручение сообщения о проведении общего, собрания собственникам помещений в многоквартирном доме либо его размещение в помещении данного дома, определенном решением общего собрания и доступном для всех собственников помещений в данном доме, или в системе в соответствии с частью 4 статьи 45, частью 2 и 3 статьи 47 ЖК РФ;
На основании вышеизложенного, Инспекцией будет рассмотрен вопрос о подготовке и направления искового заявления в суд в соответствии с частью 6 статьи 20 ЖК РФ о признании протокола общего собрания собственников помещений в МКД № 4 от 05.09.2019 г. недействительным.
Государственная жилищная инспекция Краснодарского края организовало проверку (статус: Завершена) . организации Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ТРИО» (ООО УК «ТРИО») ИНН 2312195849, ОГРН 1122312009808 (ИНН: 2312195849) , адрес: Краснодарский край, Краснодар г, Автолюбителей ул 52/4
Выявленные нарушения (1 шт.):
Инспекцией изучен протокол № 4 от 05.09.2019 г. и установлено, что данный протокол не соответствует требованиям приложения №1 приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 28 января 2019 г. N 44/пр «Об утверждении Требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах и Порядка направления подлинников решений и протоколов общих собраний собственников помещений в МКД» (далее-Приказ), а именно: - в нарушение пункта 10 требования Приказа заголовок к содержательной части протокола не содержит информацию о форме его проведения (очное, заочное, очно-заочное голосование);
- в нарушение требований пункта 20 Приказа в протоколе отсутствует информация об обязательных приложениях к протоколу общего собрания:
- документы (копии документов), подтверждающие направление, вручение сообщения о проведении общего, собрания собственникам помещений в многоквартирном доме либо его размещение в помещении данного дома, определенном решением общего собрания и доступном для всех собственников помещений в данном доме, или в системе в соответствии с частью 4 статьи 45, частью 2 и 3 статьи 47 ЖК РФ;
На основании вышеизложенного, Инспекцией будет рассмотрен вопрос о подготовке и направления искового заявления в суд в соответствии с частью 6 статьи 20 ЖК РФ о признании протокола общего собрания собственников помещений в МКД № 4 от 05.09.2019 г. недействительным.
Нарушенный правовой акт:
ч. 4.2 ст. 20, ч. 1.1 ст. 46 Жилищного кодекса РФ, ст. 1, 5, пп. в п. 2 ч. 2 ст. 10 Федерального закона от 26.12.2008 № 294-ФЗ; Разделы 1 - 4 Положения о государственной жилищной инспекции Краснодарского края, утвержденного Постановлением главы администрации Краснодарского края от 05.10.2006 № 861.
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Иное
Тип объекта проведения КНМ
Иное
Результат проведения КНМ
Дата и время составления акта о проведении КНМ
2019-10-11T17:00:00.0
Место составления акта о проведении КНМ
г. Краснодар, ул. Красная № 176-178
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Место нахождения юридического лица
Дата начала
2019-10-11T17:00:00.0
Длительность КНМ (в днях)
1
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)
7
Отметка об ознакомлении или отказе от ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Нет
Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ
ФИО
Страмоус Алексей Николаевич
Должность
ведущий консультант отдела инспекционного и лицензионного контроля___________________
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Нарушение, связанное с результатом КНМ
Характер выявленного нарушения
Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)
Инспекцией изучен протокол № 4 от 05.09.2019 г. и установлено, что данный протокол не соответствует требованиям приложения №1 приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 28 января 2019 г. N 44/пр «Об утверждении Требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах и Порядка направления подлинников решений и протоколов общих собраний собственников помещений в МКД» (далее-Приказ), а именно: - в нарушение пункта 10 требования Приказа заголовок к содержательной части протокола не содержит информацию о форме его проведения (очное, заочное, очно-заочное голосование);
- в нарушение требований пункта 20 Приказа в протоколе отсутствует информация об обязательных приложениях к протоколу общего собрания:
- документы (копии документов), подтверждающие направление, вручение сообщения о проведении общего, собрания собственникам помещений в многоквартирном доме либо его размещение в помещении данного дома, определенном решением общего собрания и доступном для всех собственников помещений в данном доме, или в системе в соответствии с частью 4 статьи 45, частью 2 и 3 статьи 47 ЖК РФ;
На основании вышеизложенного, Инспекцией будет рассмотрен вопрос о подготовке и направления искового заявления в суд в соответствии с частью 6 статьи 20 ЖК РФ о признании протокола общего собрания собственников помещений в МКД № 4 от 05.09.2019 г. недействительным.
Вид государственного контроля (надзора)
Вид государственного контроля (надзора)
Региональный государственный жилищный надзор.
Cубъект КНМ
Субъект проверки - Резидент РФ
Да
Тип субъекта КНМ
ЮЛ/ИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ
Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ТРИО» (ООО УК «ТРИО») ИНН 2312195849, ОГРН 1122312009808
ИНН
2312195849
ОГРН
1122312009808
Общий состав атрибутов для классификации КНМ
Форма проведения КНМ
Документарная
Вид государственного контроля (надзора)
Региональный государственный жилищный надзор.
Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
Иное
Дата уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
2019-10-11
Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
2300000000160909910
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Государственная жилищная инспекция Краснодарского края
ОГРН органа государственного контроля (надзора)
1062308033700
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации
2340100010000000001
Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры
Дата начала
2019-10-11
Дата окончания проведения мероприятия
2019-10-11
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ
Нет
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок
Нет
Цели, задачи, предмет КНМ
настоящая проверка проводится с целью рассмотрения служебной записки № 2223 от 17.09.2019.предупреждение, выявление и пресечение нарушений ООО УК «ТРИО», установленных в соответствии с Жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством о лицензировании отдельных видов деятельности лицензионных требований в многоквартирном доме № 52/4 по улице Автолюбителей в г. Краснодаре.
Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ
Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ
1) рассмотрение документов юридического лица (1 рабочий день) (с 11.10.2019 г. по 11.10.2019 г.).
Дата начала
2019-10-11
Дата окончания проведения мероприятия
2019-10-11
Документ о согласовании (продлении) КНМ
Документ о согласовании проведения КНМ
Номер приказа руководителя-Дата приказа руководителя
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ
3713Л
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ
2019-10-11
Правовое основание КНМ
Положение нормативно-правового акта
ч. 4.2 ст. 20, ч. 1.1 ст. 46 Жилищного кодекса РФ, ст. 1, 5, пп. в п. 2 ч. 2 ст. 10 Федерального закона от 26.12.2008 № 294-ФЗ; Разделы 1 - 4 Положения о государственной жилищной инспекции Краснодарского края, утвержденного Постановлением главы администрации Краснодарского края от 05.10.2006 № 861.