Причина проверки:

Проверка проводится с целью: исполнения программы проведения проверок. Задачами настоящей проверки являются: предупреждение, выявление и пресечение допущенных застройщиком, техническим заказчиком, а также лицом, осуществляющим строительства на основании договора с застройщиком или техническим заказчиком (подрядчик), нарушений законодательства о градостроительной деятельности, в том числе проектной документации. Предметом настоящей проверки является: соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами.

Цели, задачи проверки:

программа проверок

Выявленные нарушения (2 шт.):

• Нарушены требования ч. 6 ст. 52 Градостроительного кодекса РФ от 29 декабря 2004 г. №190-ФЗ.
• Нарушены требования статьи 53 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29 декабря 2004 года № 190-ФЗ.

Выданные предписания:

• 1. В соответствии с требованиями ч. 6 ст. 52 Градостроительного кодекса РФ от 29 декабря 2004 г. №190-ФЗ. Лицо, осуществляющее строительство, обязано осуществлять строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объекта капитального строительства в соответствии с заданием на проектирование, проектной документацией. 1.1 Нарушены требования проектной документации раздела 6 «Проект организации строительства». 1.2 Нарушены требования проектной документации раздела 4 «Конструктивные и объемно-планировочные решения» (раздел 02-19/П-КР). 1.3 В соответствии с требованиями ч. 6 ст. 52 Градостроительного кодекса РФ от 29 декабря 2004 г. №190-ФЗ лицо, осуществляющее строительство, также обязано обеспечивать доступ на территорию, на которой осуществляются строительство, реконструкция, капитальный ремонт объекта капитального строительства, представителей застройщика, технического заказчика, лица, ответственного за эксплуатацию здания, сооружения, или регионального оператора, органов государственного строительного надзора, предоставлять им необходимую документацию, проводить строительный контроль, обеспечивать ведение исполнительной документации, Фактически исполнительная документация (акты геодезической разбивочной основы, акты освидетельствования скрытых работ, результаты лабораторных испытаний, паспорта и сертификаты на применяемые материалы и изделия, общий и специальные журналы работ) представлены не в полном объеме. В представленной документации отсутствует часть подписей лиц уполномоченных на проведение строительного контроля, а также документы, подтверждающие качество применяемых материалов.
• 1. В нарушение требований статьи 53 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29 декабря 2004 года № 190-ФЗ ООО Фирма «Караван» проводит строительный контроль не должным образом. В ходе проведения проверки установлено, что при строительстве объекта капитального строительства допущены нарушения требований проектной документации, имеющей положительное заключение экспертизы, вместе с тем имеются акты освидетельствования скрытых работ, выполненных с нарушениями, подписанные лицом, уполномоченным на проведение строительного контроля от имени технического заказчика, также в соответствующем разделе общего журнала работ, отсутствуют записи, о выявленных в процессе проведения строительного контроля нарушениях, а именно: а) отсутствуют замечания о выполненных с нарушением требований проектной документации работах по устройству монолитных железобетонных конструкций цокольного этажа в осях 1-3/1/А3-Д и в осях 14-17/А0-А от отм. -3,700 м до -0,300 м; б) не представлена документация, подтверждающая проведение входного контроля за качеством применяемых материалов, в том числе контроль показателей морозостойкости и водонепроницаемости бетонных смесей на соответствие проектным решениям.