Причина проверки:

Региональный государственный лицензионный контроль за предпринимательсткой деятельность по управлению многоквартирными домами в соответствии со ст. 196 Жилищного кодекса РФ от 29 декабря 2004 г. 188-ФЗ (далее - ЖК РФ), соблюдение лицензионных требований согласно ч. 1 ст. 193 ЖК РФ

Цели, задачи проверки:

п.1 ч.9 ст. 19 Федерального закона от 4 мая 2011г. №99-ФЗ "О лицензировании отдельных видов деятельности"

Выявленные нарушения (2 шт.):

• нарушений не выявлено
• нарушения требований Подпункта «а» пункта 2 раздела I Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2016 г. № 491 (далее Правила). Подпункты «а», «б», «в», «г» пункта 10 раздела II Правил. Пункт 5.10.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. № 170. Пункт 20 раздела II Минималь-ного перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в много-квартирном доме.

Нарушенный правовой акт:

• Подпункт «а» пункта 2 раздела I Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2016 г. № 491 (далее Правила). Подпункты «а», «б», «в», «г» пункта 10 раздела II Правил. Пункт 5.10.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. № 170. Пункт 20 раздела II Минималь-ного перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в много-квартирном доме.
• ч.8 ст. 19 Федерального закона от 4 мая 2011г. №99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» ч. 2 ст. 5, ст. 9 Федерального закона от 26 декабря 2008 г. № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»; разделы 1 - 4 Положения о государственной жилищной инспекции Краснодарского края, утвержденного постановлением главы администрации Краснодарского края от 5 октября 2006 г. № 861.

Выданные предписания:

• В ходе визуального осмотра много-квартирного дома № 23/3 по ул. Промыш-ленной в г. Краснодаре установлено, что в указанном доме в подъезде № 4 установ-лено лифтовое оборудование, с установ-ленной в лифтовой шахте кабиной. Дан-ное лифтовое оборудование не эксплуа-тируется, электроснабжение не подведе-но. К проверке ООО «ЦЕНТР УСЛУГ ПО УПРАВЛЕНИЮ ЖИЛЫМИ ДОМА-МИ» представлен протокол общего со-брания собственников помещений в мно-гоквартирном доме № 23/3 по ул. Про-мышленной в г. Краснодаре от 10.07.2019, в повестку дня которого был включен во-прос об отказе и прекращении эксплуата-ции лифта. Данное собрание проводилось в период, когда ООО «ЦЕНТР УСЛУГ ПО УПРАВЛЕНИЮ ЖИЛЫМИ ДОМАМИ» не осуществляло деятельность по управ-лению многоквартирным домом № 23/3 по ул. Промышленной в г. Краснодаре (договор управления от 03.05.2018).