Причина проверки:

Региональный государственный лицензионный контроль за предпринимательсткой деятельность по управлению многоквартирными домами в соответствии со ст. 196 Жилищного кодекса РФ от 29 декабря 2004 г. 188-ФЗ (далее - ЖК РФ), соблюдение лицензионных требований согласно ч. 1 ст. 193 ЖК РФ

Цели, задачи проверки:

п.1 ч.9 ст. 19 Федерального закона от 4 мая 2011г. №99-ФЗ "О лицензировании отдельных видов деятельности"

Выявленные нарушения (1 шт.):

• не заключен договор со специализированной организацией на проведение электроизмерительных работ, лабораторных испытаний , не представлены акты (технические отчеты) по осмотрам (испытаниям) электрического оборудования, акты по проверке проверка заземления оболочки электрокабеля, оборудования (насосов, щитовых и др.), акты замеров сопротивления изоляции проводов, трубопроводов и восстановление цепей заземления по результатам проверки, акты по проверке устройств защитного отключения . не размещена информация об оказываемых услугах, выполняемых работах по управлению многоквартирными домами. не размещена информация об оказываемых услугах и (или) выполняемых работах по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирных домах . не размещены акты приемки выполненных работ (оказанных услуг) согласно договорам оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по текущему ремонту общего имущества указанных многоквартирных домов. не размещена в полном объеме информация о состоянии расчетов управляющей организации за содержание жилого помещения с собственниками и пользователями помещений в многоквартирных домах (не в полном объеме). имеются местные разрушения отмостки здания имеются местные разрушения отделочного материала цоколя здания с обратной стороны подъездов цоколь имеет нарастание мха по периметру здания частично повреждено окрасочное покрытие на стенах по этажам подъездов 1, 2, 3, 4 в местах общего пользования

Нарушенный правовой акт:

• часть 10 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации; пункты 21, 33 части 1 статьи 6, часть 18 статьи 7, часть 3 статьи 8, часть 4 статьи 12 Федерального закона от 21 июля 2017 г. № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства»; пункта 3.2, 3.3, 3.7.7, 8.3 раздела 10 приказа Министерства связи и массовых коммуникаций РФ и Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 29 февраля 2016 г. № 74/114/пр «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищ-но-коммунального хозяйства» пункт 20 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства РФ от 3 апреля 2013 г. № 290; пункт 9, 11 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства РФ от 3 апреля 2013 г. № 290; подпункты «б», «з» пункта 11, пункт 11.1 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. № 491, пункты 3.2.8, 4.1.7, 4.2.1.4, 4.2.1.5, 4.2.3.4 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утверждённых постановлением Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 г. № 170.
• часть 8 статьи 19 Федерального закона от 4 мая 2011 г. № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности»; часть 2 статьи 5, статья 9 Федерального закона от 26 декабря 2008 г. № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»; Разделы 1 - 4 Положения о государственной жилищной инспекции Краснодарского края, утвержденного постановлением главы администрации Краснодарского края от 5 октября 2006 г. № 861.

Выданные предписания:

• провести ремонтно-восстановительные работы
• заключить договор со специализированной организацией на проведение работ произвести испытания и по результатам представить отчеты (акты испытаний)
• Разместить информацию в ГИС ЖКХ в соответствии с пунктом 3.2 раздела 10 Приказа № 74/114/пр Разместить информацию в ГИС ЖКХ в соответствии с пунктом 3.3 раздела 10 Приказа № 74/114/пр Разместить информацию в ГИС ЖКХ в соответствии с пунктом 3.7.7 раздела 10 Приказа № 74/114/пр Разместить информацию в ГИС ЖКХ в соответствии с пунктом 8.3 раздела 10 Приказа № 74/114/пр