Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью рассмотрения обращений № 75-17-ЛП/20 от 22.01.2020, № 75-592-П/20 от 17.01.2020.предупреждение, выявление и пресечение нарушений ТСЖ «РЕПИНО 1/2» установленных в соответствии с Жилищным законодательством РФ в многоквартирном доме № 1/2 корпус 2 по ул. им. Репина в г. Краснодаре.соблюдение обязательных требований

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Инспекцией будет рассмотрен вопрос о подготовке и направлении искового заявления в суд в соответствии с частью 6 статьи 20 ЖК РФ о признании протокола общего собрания членов ТСЖ «РЕПИНО 1/2» от 18 января 2000 г. № 1 недействительным.Не размещена информация в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее ГИС ЖКХ).ТСЖ «РЕПИНО 1/2» не даны ответы на обра-щения Сафроновой Е.П., поступившее в ад-рес ТСЖ «РЕПИНО 1/2» 25 апреля 2018, 11 декабря 2019 г., 14 декабря 2019 г., что является нарушением требований пункта 36 Правил № 416

Нарушенный правовой акт:

• Состав, сроки и периодичность размещения информации утверждены приказом Министерства связи и массовых коммуникаций РФ и Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 29 февраля 2016 г. № 74/114/пр (далее Приказ № 74/114/пр).части 4 статьи 45 ЖК РФ. пункта 36 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15 мая 2013 г. № 416
• ч. 4.2 ст. 20 Жилищного кодекса РФ, ст. 1, 5 Федерального закона от 26.12.2008 № 294-ФЗ; разделы 1 - 4 Положения о государственной жилищной инспекции Краснодарского края, утвержденного постановлением главы администрации Краснодарского края от 05.10.2006 № 861

Выданные предписания:

• Разместить в ГИС ЖКХ (https://dom.gosuslugi.ru) информацию о приеме граждан в управляющей организации, товариществе, номер контактного телефона аварийно-диспетчерской (диспетчерской) службы, товарищества, платежные реквизиты в целях приема платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги, сведения об основных конструктивных элементах многоквартирного дома, оборудовании и системах инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме ( за исключением материал несущих стен), внутридомовая система отопления, внутридомовая инженерная система холодного водоснабжения, внутридомовая инженерная система горячего водоснабжения, внутридомовая инженерная система водоотведения, внутридомовая инженерная система электроснабжения, информация о перечне предоставляемых коммунальных услуг в многоквартирные дома, жилые дома, оказываемых услуг, выполняемых работ по управлению многоквартирным домом, выполняемых работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, об их объеме, о качестве и периодичности (сроках) их предоставления, оказания, выполнения и стоимости указанных услуг, работ, а также соответствующие договоры на предоставление или оказание таких услуг и (или) выполнение таких работ, информация об оказываемых услугах и (или) выполняемых работах по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме № 1/2 по ул. им. Репина в городе Краснодаре.
• Дать ответы на обращения Сафроновой Е.П., поступившее в адрес ТСЖ «РЕПИНО 1/2» 25 апреля 2018, 11 декабря 2019 г., 14 декабря 2019 г..