Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью выявления или отсутствия факта нарушения самовольного строительства, использования земельного участка в соответствии с установленным целевым назначением, видом разрешённого использования и правовых актов муниципального образования, за нарушение которых предусмотрена административная ответственность, незаконного изменения правового режима земельных участков. Задачами настоящей проверки являются: принятие мер по предупреждению, выявлению и пресечению нарушений требований земельного, гражданского и градостроительного законодательства Российской Федерации, принятие мер по устранению последствий нарушений, выявленных в ходе проведения проверочных мероприятий муниципального земельного контроля. Предметом настоящей проверки является: соблюдение обязательных требований, установленных гражданским, земельным и градостроительным законодательство в отношении объектов земельных отношений, а так же зданий, сооружений расположенных на них органами государственной власти, органами местного самоуправления, юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, гражданами, за нарушение которых законодательство Российской Федерации установлена ответственность.

Цели, задачи проверки:

Возникновение угрозы причинения вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям, окружающей среде, объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации, музейным предметам и музейным коллекциям, включенным в состав Музейного фонда Российской Федерации, особо ценным, в том числе уникальным, документам Архивного фонда Российской Федерации, документам, имеющим особое историческое, научное, культурное значение, входящим в состав национального библиотечного фонда, безопасности государства, а также угрозы чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера.

Выявленные нарушения (1 шт.):

• выявлен факт самовольного строительства АГЗС, и факт использования земельного участка не по целевому назначению

Нарушенный правовой акт:

• ч. 2 ст. 7, ст. 42, ст. 78 Земельного кодекса Российской Федерации, ч. 2 ст. 51 "Градостроительного кодекса Российской Федерации"
• Правовые основания проведения проверки: статья 72 Земельного кодекса Российской Федерации от 25 октября 2001 года № 136-ФЗ; п.п. «а» п. 2 части 2, часть 5 ст. 10, 12, 14, 18, 16, 25 Федерального закона № 294-ФЗ от 26.12. 2008 года «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпри-нимателей при проведении государственного контроля (надзора) и муници-пального контроля»; п.п. «а» п. 2 ч. 1 ст. 7 Закона Краснодарского края от 4 марта 2015 года № 3126-КЗ «О порядке осуществления органами местного самоуправления муниципального земельного контроля на территории Красно-дарского края», Федеральный закон от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления Российской Федера-ции», п.п. «а» п. 1, п.п. «а» п. 7 Постановление Правительства РФ от 03.04.2020 № 438 "Об особенностях осуществления в 2020 году государственного контроля (надзора), муниципального контроля и о внесении изменения в пункт 7 Правил подготовки органами государственного контроля (надзора) и органами муниципального контроля ежегодных планов проведения плановых проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей". Постановление администрации муниципального образования Славян-ский район от 21 февраля 2019 года № 311 «Об утверждении административного регламента осуществления муниципального земельного контроля на территории муниципального образования»; мотивированное представление должностного лица органа муниципального земельного контроля от 20.08.2020 № 2161/20-01-04.

Выданные предписания:

• устранить выявленные нарушения использования земельных участков с кадастровыми номерами 23:27:1101000:173 и 23:27:1202020:10013 с видом разрешенного использования «для сельскохозяйственного использования» и категорией земель «земли сельскохозяйственного назначения» не по целевому назначению (используются под размещение авто-газозаправочных станций) в срок не позднее 12 марта 2021 года. Основание (ссылка на нормативный правовой акт): п. 1 ч. 1 ст. 17 Федерального закона от 26.12.2008 № 294-ФЗ (ред. от 13.07.2020) «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля», ч. 2 ст. 7, ст. 42, ст. 78 Земельного кодекса Российской Федерации.