Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью осуществления регионального лицензионного контроля за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами в связи с поступлением обращения вх 753340П21 от 12022021 гзадачами настоящей проверки являются предупреждение выявление и пресечение нарушений лицензионных требований установленных в соответствии с Жилищным законодательством РФПредметом настоящей проверки является отметить нужноеX соблюдение обязательных требований

Цели, задачи проверки:

в связи с поступлением в орган государственного жилищного надзора обращений заявлений граждан в том числе индивидуальных предпринимателей юридических лиц приказа распоряжения главного государственного жилищного инспектора Российской Федерации о назначении внеплановой проверки выданного в соответствии с частью 42 статьи 20 настоящего Кодекса информации от органов государственной власти органов местного самоуправления из средств массовой информации о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований

Выявленные нарушения (2 шт.):

• анализируя представленный заявителю и в адрес госжилинспекции края лицензиатом ОООЮГИНСЕРВИС реестр собственников помещений МКД установлено что сведения предусмотренные частью 31 статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации содержатся в нем не в полном объеме а именно в отношении ряда собственников например кв 3 5 7 17 18 и др не указаны имена и отчества собственников а указаны инициалы Тем самым ОООЮГИНСЕРВИС не исполнена обязанность предусмотренная частью 31 статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации по надлежащему ведению реестра собственников помещений в многоквартирном доме который содержит сведения позволяющие идентифицировать собственников помещений в данном многоквартирном доме фамилия имя отчество при наличии собственника помещения в многоквартирном доме полное наименование и основной государственный регистрационный номер юридического лица если собственником помещения в многоквартирном доме является юридическое лицо номер помещения в многоквартирном доме собственником которого является физическое или юридическое лицо а также сведения о размерах принадлежащих им долей в праве общей собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме Вследствие чего также не исполнена обязанность по предоставлению собственнику помещения по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме реестра собственников МКД содержащего вышеуказанные обязательные сведения
• Как следует из информации содержащейся в ГИС ЖКХ ответ на обращение дан 14 января 2021 г При этом реестр собственников МКД размещен в указанном ответе только 17 января 2021 г что свидетельствует о допущенном ОООЮГИНСЕРВИС нарушении пункт 202 раздела 10 Состава информации

Нарушенный правовой акт:

• подпункт «в» пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства РФ от 28102014 1110 часть 31 статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации
• пункт 202 раздела 10 Состава сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства утвержденных приказом Минкомсвязи России 74 Минстроя России 114пр от 29022016
• ст 196 Жилищного кодекса РФ ст 1 5 Федерального закона от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» ч1 ст19 Федерального закона от 04052011 N 99ФЗ О лицензировании отдельных видов деятельности Разделы 1 4 Положения о государственной жилищной инспекции Краснодарского края утвержденного постановлением главы администрации Краснодарского края от 05102006 861

Выданные предписания:

• Вести реестр собственников помещений в многоквартирном доме 23 по ул Селезенева в г Краснодар который содержит полные и актуальные сведения позволяющие идентифицировать собственников помещений в данном многоквартирном доме фамилия имя отчество при наличии собственника помещения в многоквартирном доме полное наименование и основной государственный регистрационный номер юридического лица если собственником помещения в многоквартирном доме является юридическое лицо номер помещения в многоквартирном доме собственником которого является физическое или юридическое лицо а также сведения о размерах принадлежащих им долей в праве общей собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме
• Предоставить заявителю по обращению 23202014348 в ГИС ЖКХ реестр собственников помещений в многоквартирном доме 23 по ул Селезенева в г Краснодар который содержит полные и актуальные сведения позволяющие идентифицировать собственников помещений в данном многоквартирном доме фамилия имя отчество при наличии собственника помещения в многоквартирном доме полное наименование и основной государственный регистрационный номер юридического лица если собственником помещения в многоквартирном доме является юридическое лицо номер помещения в многоквартирном доме собственником которого является физическое или юридическое лицо а также сведения о размерах принадлежащих им долей в праве общей собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме