Причина проверки:

С целью рассмотрения обращения вх 7528ЛП21 от 26022021 гЗадачами настоящей проверки являются предупреждение выявление и пресечение нарушений АО «Лотос» установленных в соответствии с Жилищным законодательством РФ в многоквартирном доме по адресу Краснодарский край г Краснодар ул Красная д176Предметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Многоквартирный дом 176 по ул Красной в г Краснодаре далее МКД оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии Жилое помещение 1612 в МКД оборудовано индивидуальным прибором учета тепловой энергии Расчет размера платы за коммунальную услугу по отоплению для собственника жилого помещения 1612 МКД в расчетных периодах январь 2021 г и февраль 2021 г АО «Лотос» произведен с нарушением требований п 421 Правил 354 а именно расчет размера платы за коммунальную услугу по отоплению по жилому помещению 1612 в МКД произведен по формуле 37 Приложения 2 к Правилам 354 исходя из площади такого помещения суммы объемов количества тепловой энергии определенных по показаниям индивидуальных и или общих квартирных приборов учета за расчетный период а также сумма площадей помещений жилых или нежилых в многоквартирном доме оборудованных индивидуальными и или общими квартирными приборами учета с применением показаний которых осуществляется расчет платы Однако данный порядок расчета применяется для жилых нежилых помещений не оборудованных индивидуальными приборами учета тепловой энергии Показания индивидуального прибора учета тепловой энергии в жилом помещении 1612 к расчету платы за коммунальную услуг по отоплению в период с января 2021 г по февраль 2021 г АО «Лотос» не приняты в нарушение норм части 1 статьи 157 Жилищного кодекса РФ

Нарушенный правовой акт:

• ч 42 ст 20 Жилищного кодекса РФ п 61 ч 2 ст 263 Федерального закона от 6 октября 1999 г 184ФЗ «Об общих принципах организации законодательных представительных и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации» ст 15Федерального закона от 26 декабря 2008 года 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» Разделы 1 4 Положения о государственной жилищной инспекции Краснодарского края утвержденного постановлением главы администрации Краснодарского края от 5 октября 2006 года 861