Причина проверки:

Цель рассмотрения обращения вх 754316П21 от 20022021 Задачи предупреждение выявление и пресечение нарушений АО «АТЭК» установленных в соответствии с Жилищным законодательством РФ в многоквартирном доме 2 корп 4 по ул Кореновской в г Краснодаре Предмет соблюдение обязательных требований жилищного законодательства

Выявленные нарушения (1 шт.):

• ООО «Комфортсервис Люкс» осуществляло начисление платы за коммунальные ресурсы холодная и горячая вода отведение сточных вод потребленных при содержании общего имущества в многоквартирном доме 71 по ул Гаражной в г Краснодаре далее МКД в период с августа 2019 года по февраль 2021 года исходя из разницы между фактическим объемом потребления коммунального ресурса определенного по показаниям общедомового прибора учета и объемом потребления коммунального ресурса определенного по показаниям индивидуальных приборов учета полученный объем потребления коммунальных ресурсов распределялся между всеми жилыми помещениями МКД пропорционально их площади что является нарушением требований части 91 92 статьи 156 ЖК РФ

Нарушенный правовой акт:

• ч 42 ст 20 Жилищного кодекса РФ п 61 ч 2 ст 263 Федерального закона от 6 октября 1999 г 184ФЗ «Об общих принципах организации законодательных представительных и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации» ст 15Федерального закона от 26 декабря 2008 года 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» Разделы 1 4 Положения о государственной жилищной инспекции Краснодарского края утвержденного постановлением главы администрации Краснодарского края от 5 октября 2006 года 861

Выданные предписания:

• Произвести перерасчет размера платы за период с августа 2019 года по февраль 2021 года за коммунальные ресурсы холодная и горячая вода отведение сточных вод потребленные при содержании общего имущества в МКД всем собственникам и пользователям МКД исходя из нормативов потребления коммунальных ресурсов холодная и горячая вода отведение сточных вод потребляемых при использовании и содержании общего имущества в МКД утвержденных Приказом РЭК департамента 32017нп от 18052017 площади мест общего пользования в МКД и тарифов установленных РЭКдепартаментом с распределением полученного размера платы соразмерно доли собственника жилого помещения в праве общей собственностиВ дальнейшем соблюдать данные требования