Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью рассмотрения обращения вх 7531ЛП21 от 04032021 г предупреждение выявление и пресечение нарушений ООО «Новороссийская управляющая компания» установленных в соответствии с Жилищным законодательством РФ законодательством о лицензировании отдельных видов деятельности лицензионных требований в многоквартирном доме 21 по ул Вербовая в г Новороссийске соблюдение обязательных требований

Выявленные нарушения (1 шт.):

• В ходе проверки установлено что АО «НУК» рассчитывало размер платы за коммунальную услугу по отоплению потребителям в многоквартирном доме 21 по ул Вербовая в г Новороссийске далее МКД в период с января 2020 г по февраль 2021 г исходя из объема потребления данной коммунальной услуги определенного по показаниям общедомового прибора учета тепловой энергии с распределением пропорционально площади жилого помещенияОднако объем тепловой энергии распределялся в период с января 2020 г по апрель 2020 г на площадь жилых помещений 430280 квм с октября 2020 г по ноябрь 2020 г на площадь жилых помещений 431310 квм с декабря 2020 г по март 2021 г на площадь жилых помещений 431700 квм Однако согласно данных предоставленных ГБУ КК «Крайтехинвентаризация Краевое БТИ» по состоянию на дату обследования 9 сентября 2020 г площадь жилых помещений в МКД составляет 430530 квмУстановлено что АО «НУК» при расчете платы за коммунальный ресурс электрическая энергия потребляемый в целях содержания общего имущества потребителям в МКД АО «НУК» применяет площадь мест общего пользования в размере 93590 квм Однако согласно информации предоставленной ГБУ КК «Крайтехинвентаризация Краевое БТИ» по состоянию на дату обследования 9 сентября 2020 г площадь мест общего пользования МКД составляет 53270 квм

Нарушенный правовой акт:

• ст 196 Жилищного кодекса РФ ст 1 5 пп «в» п 2 ч 2 ст 10 Федерального закона от 26 декабря 2008 года 294ФЗ «О защите прав юридических и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» чч 1 6 ст 19 Федерального закона от 4 мая 2011 г N 99ФЗ О лицензировании отдельных видов деятельности Разделы 1 4 Положения о государственной жилищной инспекции Краснодарского края утвержденного постановлением главы администрации Краснодарского края от 5 октября 2006 года 861