Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью рассмотрения обращения вх 753714П21 от 16022021 г предупреждение выявление и пресечение нарушений ООО «УК «ЭЛИТ СЕРВИС» установленных в соответствии с Жилищным законодательством РФ законодательством о лицензировании отдельных видов деятельности лицензионных требований в многоквартирном доме 88 по ул ул Аллея Челтенхэма в Хостинском районе г Сочи соблюдение обязательных требований

Выявленные нарушения (1 шт.):

• В ходе проверки установлено что ООО «УК «ЭЛИТ СЕРВИС» размер платы за коммунальную услугу по отоплению потребителям в многоквартирном доме 88 по ул Аллея Челтенхэма в г Сочи далее МКД за расчетный период с января 2020 г по февраль 2021 г производило исходя из объема потребления данной коммунальной услуги определенного по показаниям общедомового прибора учета тепловой энергии с распределением пропорционально площади жилого помещенияОднако объем тепловой энергии распределялся на площадь жилых нежилых помещений МКД которая не соответствует площади отраженной в техническом паспорте МКД 59874 квм Кроме того в расчетном периоде май 2020 г потребителям в МКД произведено начисление платы за отопление при этом продолжительность отопительного периода на территории муниципального образования город Сочи составляет с ноября по апрель 6 месяцев ООО «УК «ЭЛИТ СЕРВИС» не заключен договор с ресурсоснабжающей организацией в целях приобретения коммунальных ресурсов холодной воды и водоотведения потребляемых при содержании общего имущества многоквартирного дома

Нарушенный правовой акт:

• ст 196 Жилищного кодекса РФ ст 1 5 пп «в» п 2 ч 2 ст 10 Федерального закона от 26 декабря 2008 года 294ФЗ «О защите прав юридических и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» чч 1 6 ст 19 Федерального закона от 4 мая 2011 г N 99ФЗ О лицензировании отдельных видов деятельности Разделы 1 4 Положения о государственной жилищной инспекции Краснодарского края утвержденного постановлением главы администрации Краснодарского края от 5 октября 2006 года 861