Причина проверки:

цели рассмотрение обращения Гузановой ТИ входящий от 16032021 01024180задачи предупреждение выявление и пресечение нарушений ООО «УК НСП» установленных в соответствии с жилищным законодательством РФ о лицензировании отдельных видов деятельности лицензионных требований в многоквартирном доме по адресу 352830 Краснодарский край Туапсинский район с Агой ул Школьная дом 3предмет соблюдение обязательных требований

Цели, задачи проверки:

рассмотрение обращения Гузановой ТИ входящий от 16032021 01024180

Выявленные нарушения (1 шт.):

• п 2 п 20 п 23 п 25 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290 п 21 п 22 п 26 п 322 п 327 п 34 п 36 п 4814 п 562 п 566 п 4115 п 34Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя Российской Федерации от 27092003 170 ст 162 Жилищного кодекса Российской Федерации

Нарушенный правовой акт:

• ст 161 ст 162 Жилищного кодекса РФ пп г д п10 пп а в г з п 11 п 13 п 13 1 п 14 пп а п 16 п 17 п 18 п 24 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных постановлением Правительства РФ 13082006 года 491 п 2 п 7 п 13 п 20 п 23 п 25 Минимального перечня услуг и работ необходимого для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме пп б п 2 п 5 п 6 п 9 Правил оказания услуг и выполнения работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных постановлением Правительства РФ от 03042013 года 290 главы I II IV постановления Правительства РФ от 15052013 416 «О порядке осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» п 3 пп б п41 постановление Правительства РФ от 28 октября 2014 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами»п 21 п 22 п 23 п 26 п 322 327 46126 36 4814 562 566 п 44 413 4115 34 постановления Госстроя РФ от 27092003 170 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда
• ст 196 Жилищного кодекса РФ п 61 ч 2 ст 263 Федерального закона от 6 октября 1999 года 184ФЗ ст 1 5 Федерального закона от 26 декабря 2008 года 294ФЗ ч 1 ст 19 Федерального закона от 4 мая 2011 года 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» Разделы 1 4 Положения о государственной жилищной инспекции Краснодарского края утвержденного постановлением главы администрации Краснодарского края от 5 октября 2006 года 861 Закон Краснодарского края от 06 декабря 2017 года 3700КЗ «О наделении органов местного самоуправления в Краснодарском крае отдельными государственными полномочиями Краснодарского края по осуществлению регионального государственного жилищного надзора и лицензионного контроля»

Выданные предписания:

• В соответствии с протоколом замечаний по измерениям и испытаниям электрооборудования и аппаратов электроустановки технического отчета ООО «АкваТехнологии Т» от 17012019 2 ООО «УК НСП» не обеспечена нормальная безаварийная работа электрооборудования нет повторного контура заземления в ВУ нет металлической связи с контуром заземления этажные щитки ВУ и установочные провода выработали максимально установленный эксплуатационный срокВ подъездах МКД 3 неудовлетворительное санитарное состояние мест общего пользования а именно на лестничных клетках и ступенях грязь пыль на стенах паутинаВизуальным осмотром технического подполья в МКД установлено что ООО «УК НСП» не обеспечено санитарное состояние технического подполья наличие в техническом подполье строительного и бытового мусораВизуальным осмотром придомовой территории МКД установлено что ООО «УК НСП» не обеспечено санитарное состояние придомовой территории наличие мусораООО «УК НСП» не обеспечена защита технического подполья от проникновения животных на продухах по периметру здания отсутствуют сетки ООО «УК НСП» не предоставляет собственникам помещений в многоквартирном доме ежегодно в течение первого квартала текущего года отчет о выполнении договора управления за предыдущий годВ многоквартирном доме не обеспечена система водоотвода водостоки