Причина проверки:

осуществления регионального государственного лицензионного контроля за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами в соответствии с утвержденным государственной жилищной инспекцией Краснодарского края планом плановых проверок на 2021 годустановление соответствия или несоответствия ООО «ГЕНАРОВ» лицензионным требованиям предъявляемым к лицензиату в соответствии с ч 1 ст 193 Жилищного кодекса РФ предупреждение выявление и пресечение нарушений ООО «ГЕНАРОВ» установленных в соответствии с Жилищным законодательством РФ законодательством о лицензировании отдельных видов деятельности лицензионных требований при осуществлении деятельности по управлению многоквартирными домами по улице Октябрьской д 197 по улице Калинина д 292 по улице Армавирской д 196 по улице Коммунистической д 832 д 857 в городе Ейске далее МКДсоблюдение обязательных требований

Выявленные нарушения (7 шт.):

• неправомерное добавление платы
• не разработаны предложения о мероприятиях по энергосбережению
• не разработан перечень мероприятий по подготовке к текущему году
• не разработан перечень мероприятий
• повреждение поверхности цоколя на стенах в подъезде повреждение окраски
• повреждение поверхности цоколя трещины в отмостке
• в паспортах готовности МКД не отражены объемы выполненных работ

Нарушенный правовой акт:

• ч 7 ст 156 ЖК РФ ч 92 ст 156
• ст 12 Федерального закона от 23 ноября 2009 г 261ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»
• Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г 170
• Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г 170
• ч 8 ст 19 Федерального закона от 4 мая 2011г 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» ст 1 5 9 Федерального закона от 26 декабря 2008 г 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» п 10 постановления Правительства Российской Федерации от 11 июня 2013 г 493 «О государственном жилищном надзоре» разделы 1 4 Положения о государственной жилищной инспекции Краснодарского края утвержденного постановлением главы администрации Краснодарского края от 5 октября 2006 г 861

Выданные предписания:

• произвести перерасчет
• повреждение штукатурки стены отсутствует тепловая изоляция труб не восстановлена штукатурка по периметру окна и другие
• отсутствует тепловая изоляция труб повреждение штукатурного и окрасочного слоев краски в приямках наличие мусора
• разработать предложения о мероприятиях по энергосбережению
• разработать перечень мероприятий
• повреждение цоколя
• устранить повреждение цоколя выполнить окраску стен
• неисправное состояние лестниц трещины и просадка отмостки
• устранить повреждение цоколя и отмостки
• в паспортах готовности МКД отразить объемы и виды выполненных работ