Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью рассмотрения обращения вх 757174П21 от 25032021задачами настоящей проверки являются предупреждение выявление и пресечение ТСЖ «Лукьяненко 28» нарушений установленных в соответствии с Жилищным законодательством РФ в многоквартирном доме 28 по ул им Академика Лукьненко ПП в г КраснодареПредметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований

Выявленные нарушения (1 шт.):

• ТСЖ «Лукьяненко 28» собственникам помещений многоквартирного дома 28 по ул Академика Лукьяненко в г Краснодаре далее МКД неправомерно с января 2020 года по апрель 2021 года производило начисление платы за содержание и текущий ремонт общего имущества в МКД применив не установленный в соответствии с ч 8 ст 156 ЖК РФ размер за содержание жилья в размере 1766 руб за 1 квм за ремонт общего имущества МКД в размере 161 руб за квм

Нарушенный правовой акт:

• часть 8 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации далее ЖК РФ
• ч 1 ст 20 Жилищного кодекса РФ п 61 ч 2 ст 263 Федерального закона от 6 октября 1999 г 184ФЗ «Об общих принципах организации законодательных представительных и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации» ст 15Федерального закона от 26 декабря 2008 года 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» Разделы 1 4 Положения о государственной жилищной инспекции Краснодарского края утвержденного постановлением главы администрации Краснодарского края от 5 октября 2006 года 861

Выданные предписания:

• Произвести перерасчет платы за содержание и ткущий ремонт общего имущества в МКД собственникам помещений в МКД за период с января 2020 года по апрель 2021 года в соответствии с требованием ст 156 ЖК РФ исходя из размера платы за содержание и текущий ремонт общего имущества МКД в размере 1309 руб за 1 квм утвержденного решением общего собрания собственников помещений МКД от 30052015г