Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью осуществления регионального лицензионного контроля за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами в связи с поступлением обращения вх 759885П21 от 22042021 г задачами настоящей проверки являются предупреждение выявление и пресечение нарушений лицензионных требований установленных в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации к размещению информации в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства в информационнотелекоммуникационной сети «Интернет» о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме 19 по ул Курзальная в г Геленджик Краснодарского края результаты которого оформлены протоколом от 20 февраля 2021 г7 Предметом настоящей проверки является отметить нужноеX соблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами

Цели, задачи проверки:

в связи с поступлением в орган государственного жилищного надзора обращений заявлений граждан в том числе индивидуальных предпринимателей юридических лиц о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований

Выявленные нарушения (1 шт.):

• В силу пункта 21 Требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах утвержденных приказом Минстроя России от 28012019 44пр Об утверждении Требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах и Порядка направления подлинников решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах в уполномоченные органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации осуществляющие государственный жилищный надзор приложения к протоколу общего собрания являются неотъемлемой частью протокола общего собранияПри этом в соответствии с пунктом 20 вышеуказанных требований обязательными приложениями к протоколу общего собрания являютсяа реестр собственников помещений в многоквартирном доме содержащий сведения о собственниках всех помещений в многоквартирном доме с указанием фамилии имени отчества последнее при наличии собственников физических лиц полного наименования и ОГРН собственников юридических лиц номера принадлежащих им на праве собственности помещений в многоквартирном доме при наличии реквизиты документов подтверждающих их право собственности на указанные помещения сведения о форме собственности в отношении каждого из указанных помещений сведения о площади каждого помещения в многоквартирном доме и о доле в праве собственности на такие помещения принадлежащей каждому из их собственниковб копия текста сообщения о проведении общего собранияв документы копии документов подтверждающие направление вручение сообщения о проведении общего собрания собственникам помещений в многоквартирном доме либо его размещение в помещении данного дома определенном решением общего собрания и доступном для всех собственников помещений в данном доме или в системе в соответствии с частью 4 статьи 45 частью 2 и 3 статьи 471 Жилищного кодекса Российской Федерацииг списки присутствующих и приглашенных лицд документы их копии удостоверяющие полномочия представителей присутствующих и приглашенных лице документы рассмотренные общим собранием в соответствии с повесткой дня общего собранияж письменные решения бюллетени собственников помещений и их представителей принявших участие в проведенном общем собрании которые должны содержать сведения позволяющие идентифицировать лиц заполнивших их для физических лиц сведения предусмотренные подпунктом а пункта 13 настоящих Требований для юридических лиц сведения предусмотренные подпунктом б пункта 13 настоящих Требований дату их заполнения а также сведения о волеизъявлении собственников помещений и их представителейСогласно подпункту 8 пункта 2 приказа Минкомсвязи России 74 Минстроя России 114пр Об утверждении состава сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства документы предусмотренные Составом информации в том числе решения программы договоры соглашения уставы протоколы отчеты заявления размещаются в системе в виде электронных образов документов или электронных документов с указанием в структурированном виде их реквизитов дата номер наименованиеПо данным государственной информационной системы жилищнокоммунального хозяйства управление многоквартирным домом расположенным по адресу 353475 Краснодарский край г Геленджик ул Курзальная д 19 далее МКД осуществляет ОБЩЕСТВО с июня 2015 г по настоящее времяКак следует из материалов имеющихся в распоряжении госжилинспекции края поступивших от ОБЩЕСТВА 25 февраля 2021 г в соответствии с частью 11 статьи 46 Жилищного кодекса Российской Федерации собственниками помещений в МКД было проведено общее собрание результаты которого оформлены протоколом от 20 февраля 2021 г Указанный протокол включая поименованные в нем приложения оформлен на 77 листах в том числе сообщение о проведении общего собрания решения собственников помещений в МКД реестр собственников помещений в МКД и тдВ целях проверки соблюдения ОБЩЕСТВОМ требований законодательства о государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства произведено рассмотрение информации о проведенных общих собраниях собственников помещений в МКД содержащейся в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства httpsdomgosuslugiru в отношении вышеупомянутого протокола В ходе рассмотрения указанной информации установлено следующееОБЩЕСТВОМ в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства httpsdomgosuslugiru размещена информация в отношении общего собрания собственников помещений МКД оформленного протоколом от 20 февраля 2021 г только протокол на 8 листах При этом не размещены приложения к протоколу являющиеся его неотъемлемой частьюТаким образом в ходе проведения настоящей проверки выявлены нарушения пунктов 193 194 раздела 10 Состава информацииВместе с тем в соответствии с пунктом 14 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24032005 5 О некоторых вопросах возникающих у судов при применении Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях срок давности привлечения к ответственности исчисляется по общим правилам исчисления сроков со дня следующего за днем совершения административного правонарушения за днем обнаружения правонарушения В случае совершения административного правонарушения выразившегося в форме бездействия срок привлечения к административной ответственности исчисляется со дня следующего за последним днем периода предоставленного для исполнения соответствующей обязанности Срок давности привлечения к административной ответственности за правонарушение в отношении которого предусмотренная правовым актом обязанность не была выполнена к определенному сроку начинает течь с момента наступления указанного срокаКак следует из установленных обстоятельств при проведении настоящей проверки ОБЩЕСТВО обязано было разместить сведения в отношении протокола от 20 февраля 2021 г не позднее 2 марта 2021 г

Нарушенный правовой акт:

• Пункты 193 194 раздела 10 Состава сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства утвержденных приказом Минкомсвязи России 74 Минстроя России 114пр от 29022016
• ст 196 Жилищного кодекса РФ ст 1 5 Федерального закона от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» ч1 ст19 Федерального закона от 04052011 N 99ФЗ О лицензировании отдельных видов деятельности Разделы 1 4 Положения о государственной жилищной инспекции Краснодарского края утвержденного постановлением главы администрации Краснодарского края от 05102006 861

Выданные предписания:

• Разместить в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства в полном объеме достоверную информацию предусмотренную пунктами 193 194 раздела 10 Состава сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства утвержденных приказом Минкомсвязи России 74 Минстроя России 114пр от 29022016 в отношении протокола от 20 февраля 2021 г общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу 353475 Краснодарский край г Геленджик ул Курзальная д 19 включая приложения являющиеся неотъемлемой частью протокола