Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью рассмотрения обращения вх 7588ЛП21 от 28042021 г предупреждение выявление и пресечение нарушений ТСЖ «Стахановская 26» установленных в соответствии с Жилищным законодательством РФ в многоквартирном доме 26 по ул Стахановской в г Краснодаре соблюдение обязательных требований

Цели, задачи проверки:

Административный регламент исполнения государственной жилищной инспекцией Краснодарского края государственной функции по осуществлению регионального государственного жилищного надзора утвержденный приказом руководителя государственной жилищной инспекции Краснодарского края от 09112015 109

Выявленные нарушения (1 шт.):

• размер платы за содержание и текущий ремонт многоквартирного дома 26 по улице Стахановского в городе Краснодаре далее МКД на 2018 г и за дополнительные услуги предъявляемые собственникам помещений в МКД в том числе за дополнительную услугу «ТО газового трубопровода» утверждены в смете доходов и расходов на 2018 г общим собранием собственников помещений в МКД оформленным протоколом от 6 апреля 2018 г 1 что противоречит части 8 статьи 156 ЖК РФ и подпункту 81 пункта 2 статьи 145 ЖК РФразмер платы за содержание и текущий ремонт МКД на 2019 г 2020 г и за дополнительные услуги предъявляемые собственникам помещений в МКД в том числе за дополнительные услуги «Покупка ПК МФУ» и «техническое обслуживание инженерных систем газоснабжения и внутридомового газового оборудования» утверждены в смете доходов и расходов на 2019 г 2020 г общим собранием собственников помещений в МКД оформленным протоколом от 8 мая 2019 г 4 что противоречит части 8 статьи 156 ЖК РФ и подпункту 81 пункта 2 статьи 145 ЖК РФ

Выданные предписания:

• 1 произвести перерасчет в сторону уменьшения размера платы по всем помещениям МКД за содержание и текущий ремонт в МКД за 2018 г и за дополнительные услуги утвержденные сметой доходов и расходов на 2018 г в том числе за дополнительную услугу «ТО газового трубопровода»Привести в соответствие с требованиями жилищного законодательства Российской Федерации размер платы за содержание и текущий ремонт в МКД на 2019 г 2020 г 2 произвести перерасчет в сторону уменьшения размера платы по всем помещениям МКД за содержание и текущий ремонт в МКД за период 2019 г 2020 г и за дополнительные услуги утвержденные сметой доходов и расходов на 2019 г 2020 г в том числе за дополнительные услуги «Покупка ПК МФУ» и «техническое обслуживание инженерных систем газоснабжения и внутридомового газового оборудования»Привести в соответствие с требованиями жилищного законодательства Российской Федерации размер платы за содержание и текущий ремонт в МКД на 2019 г 2020 г