Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью обращения вх 7511123П21 от 06052021 предупреждение выявление и пресечение нарушений ООО «КРАЕВАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «КУБАНЬ» установленных в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации законодательством о лицензировании отдельных видов деятельности лицензионных требований в многоквартирном доме 43 корп2 по ул Игнатова в г Краснодаре соблюдение обязательных требований

Цели, задачи проверки:

Административный регламент исполнения государственной жилищной инспекцией Краснодарского края государственной функции по осуществлению регионального лицензионного контроля за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами утвержденный приказом государственной жилищной инспекции Краснодарского края от 31 августа 2015 г 90

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Многоквартирный дом 43 корп 2 по ул Игнатова в г Краснодаре далее МКДООО «Краевая Управляющая Компания «Кубань» неправомерно в период с января 2021 г по июнь 2021 г потребителям МКД предъявлена плата за содержание и ремонт общего имущества МКД в размере 1663 руб за 1 кв м занимаемого жилого помещения в месяц за услуги и работы по управлению многоквартирным домом в размере 404 руб кв м без утверждения размера платы за указанные услуги на общем собрании собственников помещений МКД что является нарушением части 7 статьи 156 ЖК РФ

Нарушенный правовой акт:

• ст 196 Жилищного кодекса РФ ст 15 пп «в» п2 ч 2 ст10 Федерального закона от 26 декабря 2008 года 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» чч 1 6 ст 19 Федерального закона от 4 мая 2011 г 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» Разделы 1 4 Положения о государственной жилищной инспекции Краснодарского края утвержденного постановлением главы администрации Краснодарского края от 5 октября 2006 года 861

Выданные предписания:

• Произвести перерасчет путем снижения платы за содержание и текущий ремонт общего имущества всем потребителям МКД в размере утвержденном общим собранием собственников помещений МКД оформленным протоколом от 9 ноября 2019 г 12019 в размере 1604 руб с 1 кв м занимаемой площади помещения за услуги и работы по управлению многоквартирным домом в размере 39 рубквм за период с января 2021 г по июнь 2021 г