Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью рассмотрения обращения вх 75113ЛП21 от 09062021 гзадачами настоящей проверки являются предупреждение выявление и пресечение нарушения ООО «МАН» установленных в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации законодательством о лицензировании отдельных видов деятельности лицензионных требований предъявляемых к содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме 25 по ул Воронежской в г УстьЛабинске УстьЛабинского рнаПредметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований

Выявленные нарушения (4 шт.):

• не обеспечена чистота и доступность прохода ко всем элементам подвала в МКД в подвале присутствует диван в проходе установлена деревянная приставная лестница
• просадки щели и трещины образовавшиеся в отмостке с северной стороны МКД не заделаны материалами аналогичными покрытию в трещинах отмостки прорастает трава
• 170 не обеспечено исправное состояние дверей ведущих в подвал в 3м и 4 подъезде а также окон в 1 и 3 подъездах МКД На окне между 3 и 4 этаже 1 подъезда МКД разбито стекло а также имеется отверстие в раме со следами термического воздействия На окнах между 1 и 2 а также между 2 и 3 этажами в подъезде 3 в МКД имеются следы биологического разрушения оконных рам
• не проводятся сухая уборка лестничных площадок и маршей и мытье окон в 3 подъезде МКД

Нарушенный правовой акт:

• п 341 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27092003 г 170
• п 417 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27092003 г 170
• п 471 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27092003 г 170
• п 23 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения утвержденного постановлением Правительства РФ от 03042013 290
• часть 3 статьи 196 Жилищного кодекса Российской Федерации статьи 1 5 Федерального закона от 26102008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» часть 1 статьи 19 Федерального закона от 04052011 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» Разделы 1 4 Положения о государственной жилищной инспекции Краснодарского края утвержденного постановлением главы администрации Краснодарского края от 05102006 861

Выданные предписания:

• Принять меры к обеспечению чистоты и доступности прохода ко всем элементам подвала в МКД
• Принять меры к обеспечению исправного состояния дверей ведущих в подвал в 3м и 4 подъезде а также окон в 1 и 3 подъездах МКД
• Принять меры к обеспечению заделывания просадок щелей и трещин образовавшихся в отмостке МКД
• Принять меры к обеспечению проведения сухой и влажной уборки лестничных площадок и маршей мытью окон в МКД