Причина проверки:

цели рассмотрение обращения Абрамова АА вх от 23062021 1830521317 задачи предупреждение выявление и пресечение нарушений ТСЖ «Зорька» установленных в соответствии с жилищным законодательством требований в многоквартирном доме по адресу 352830 Краснодарский край Туапсинский район с Агой ул Горная д 3 предмет соблюдение обязательных требований

Цели, задачи проверки:

рассмотрение обращения Абрамова АА вх от 23062021 1830521317

Выявленные нарушения (1 шт.):

• ст 722 КоАП РФ

Нарушенный правовой акт:

• п 26 пп 328 пп 329 п 423 п пп 4214 пп 441 46 п 56 «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27092003 170» пп а б в д п 2 п 7 пп з п 11 п 11 111 п 131 п 14 пп б п 16 п 24 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме» утвержденных постановлением Правительства РФ 13082006 года 491
• ст 20 Жилищного кодекса Российской Федерации п 61 ч 2 ст 263 Федеральный закон от 6 октября 1999 года 184ФЗ ст ст 15 п п «в» п 2 ч 2 ст 10 Федерального закона от 26 декабря 2008 года 294ФЗ Раздел 1 4 Положения о государственной жилищной инспекции Краснодарского края утвержденного постановлением главы администрации Краснодарского края от 5 октября 2006 года 861 Закон Краснодарского края от 06 декабря 2017 года 3700 «О наделении органов местного самоуправления в Краснодарском крае отдельными государственными полномочиями Краснодарского края по осуществлению регионального государственного жилищного надзора и лицензионного контроля»

Выданные предписания:

• не соблюдена периодичность ремонта в подъездах визуальным осмотром подъездов 1 2 3 4 5 6 в МКД установлено что на лестничных маршах и площадках местами имеются отслоения штукатурного и окрасочного слоя внутренних поверхностей материала стен и потолкаМестные разрушения облицовочного слоя на фасаде домаНе обеспечена защита от увлажнения конструкций от протечек кровли над квартирой 69 наличие повреждений свищейМестные разрушения бетонного основания пола лестничных клеток в подъездах 1 2 3 4 5 6 Местные разрушения бетонного основания пола ступеней лестничных маршей в подъездах 1 2 3 4 5 6Местные разрушения бетонного основания пола в подвале Поэтажные электрощиты местами не закрытыМестами по периметру здания повреждение поверхности цоколя Местные повреждения бетонного основания площадок входа в подвалы расположенные между подъездами 2 3 и 5 6Местами по периметру здания наличие просадок щелей трещин в отмостке здания