Причина проверки:

Цельрассмотрения мотивированного представления должностного лица от 28062021 г бн по результатам анализа информации обращения вх 173310 от 28 июня 2021 г задачипредупреждение выявление и пресечение нарушений ООО «УК «Домовед» установленных в соответствии с Жилищным законодательством Российской Федерации законодательством о лицензировании отдельных видов деятельности лицензионных требований в многоквартирном доме 1081 по ул Ленина в г Ейске предмет соблюдение обязательных требований

Цели, задачи проверки:

рассмотрения мотивированного представления должностного лица от 28062021 г бн по результатам анализа информации обращения вх 173310 от 28 июня 2021 гпоступивших в органы государственного контроля надзора органы муниципального контроля обращений и заявлений граждан юридических лиц индивидуальных предпринимателей а также сведения об информации поступившей от органов государственной власти и органов местного самоуправления из средств массовой информации

Выявленные нарушения (1 шт.):

• не обеспечено восстановление элементов благоустройства в границах земельного участка на котором расположен МКД 1081 по ул Ленина в г Ейске малые архитектурные формы две скамейки лавочкине обеспечено в МКД 1081 по ул Ленина в г Ейске оснащение установка и ввод в эксплуатацию коллективного общедомового прибора учета холодной воды а также надлежащая эксплуатация

Нарушенный правовой акт:

• п 3511 правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 года 170 ч 1 ч 23 ст 161 ЖК РФ ч 2 ст 162 ЖК РФ ч 2 ст 192 ЖК РФ п 18 раздел II Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в МКД пп «б» п 2 правил оказания услуг и выполнения работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в МКД утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 03 апреля 2013 г 290 п 5 пп «з» пп «к» п 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и или с перерывами превышающими установленную продолжительность утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г 491 ч 9 ст 11 Федеральный закон от 23 ноября 2009 г 261ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 г 1110
• ст 196 ЖК РФ п 61 ч 2 ст 263 Федерального закона от 6 октября 1999 г 184 ст ст 15 пп «в» п 2 ч 2 ст 10 Федерального закона от 26 декабря 2008 г 294ФЗ ч 1 ст 19 Федерального закона от 4 мая 2011 г 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» Разделы 14 Положения о государственной жилищной инспекции Краснодарского края утвержденного постановлением главы администрации Краснодарского края от 5 октября 2006 г 861 Закон Краснодарского края от 6 декабря 2017 года 3700КЗ «О наделении органов местного самоуправления в Краснодарском крае отдельными государственными полномочиями Краснодарского края по осуществлению регионального государственного жилищного надзора и лицензионного контроля»

Выданные предписания:

• не обеспечено восстановление элементов благоустройства в границах земельного участка на котором расположен МКД 1081 по ул Ленина в г Ейске малые архитектурные формы две скамейки лавочки
• не обеспечено в МКД 1081 по ул Ленина в г Ейске оснащение установка и ввод в эксплуатацию коллективного общедомового прибора учета холодной воды а также надлежащая эксплуатация