Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ МОДО КОМФОРТ
№232100359327
🔢 ИНН:
2312255819
🆔 ОГРН:
1162375061420
📍 Адрес:
г Краснодар ул Садовое Кольцо д 1
🔎 Тип проверки:
Внеплановая проверка
📌 Статус:
Завершено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
25.06.2021
🎯
Основание проведения
настоящая проверка проводится с целью рассмотрения обращения вх 7510242П21 от 27042021 г предупреждение выявление и пресечение нарушений ООО УК «Модо Комфорт» установленных в соответствии с Жилищным законодательством РФ законодательством о лицензировании отдельных видов деятельности лицензионных т... Еще...настоящая проверка проводится с целью рассмотрения обращения вх 7510242П21 от 27042021 г предупреждение выявление и пресечение нарушений ООО УК «Модо Комфорт» установленных в соответствии с Жилищным законодательством РФ законодательством о лицензировании отдельных видов деятельности лицензионных требований в многоквартирном доме 1 по ул Садовое Кольцо в г Краснодаре соблюдение обязательных требований
⚠️
Выявленные нарушения (1 шт.)
В ходе проверки установлено что управляющая организация ООО УК «МОДО КОМФОРТ» при расчете размера платы за коммунальные услуги по холодному водоснабжению и водоотведению собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме 1 по ул Садовое Кольцо в г Краснодаре далее МКД применяла тарифы ... Еще...В ходе проверки установлено что управляющая организация ООО УК «МОДО КОМФОРТ» при расчете размера платы за коммунальные услуги по холодному водоснабжению и водоотведению собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме 1 по ул Садовое Кольцо в г Краснодаре далее МКД применяла тарифы неустановленные в порядке определенном Федеральным законодательством РФ в нарушение пункта 38 Правил 354 и части 2 статьи 157 ЖК РФУстановлено что в нарушение требований части 1 статьи 44 и части 7 статьи 156 ЖК РФ ООО УК «Модо Комфорт» производит расчет и начисление платы собственникам и пользователям помещений в МКД за услугу «Вывоз бытовых сточных вод» в размере 1290 руб с 1 квм общей площади жилого нежилого помещения Однако к проверке не представлено решение общего собрания собственников помещений в МКД об утверждении платы за услугу «Вывоз бытовых сточных вод» в размере 1290 руб с 1 квм общей площади жилого нежилого помещения
Государственная жилищная инспекция Краснодарского края 25.06.2021 проведена проверка (статус: Завершено). организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ МОДО КОМФОРТ (ИНН: 2312255819) , адрес: г Краснодар ул Садовое Кольцо д 1
Выявленные нарушения (1 шт.):
В ходе проверки установлено что управляющая организация ООО УК «МОДО КОМФОРТ» при расчете размера платы за коммунальные услуги по холодному водоснабжению и водоотведению собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме 1 по ул Садовое Кольцо в г Краснодаре далее МКД применяла тарифы неустановленные в порядке определенном Федеральным законодательством РФ в нарушение пункта 38 Правил 354 и части 2 статьи 157 ЖК РФУстановлено что в нарушение требований части 1 статьи 44 и части 7 статьи 156 ЖК РФ ООО УК «Модо Комфорт» производит расчет и начисление платы собственникам и пользователям помещений в МКД за услугу «Вывоз бытовых сточных вод» в размере 1290 руб с 1 квм общей площади жилого нежилого помещения Однако к проверке не представлено решение общего собрания собственников помещений в МКД об утверждении платы за услугу «Вывоз бытовых сточных вод» в размере 1290 руб с 1 квм общей площади жилого нежилого помещения
Выданные предписания:
Устранить нарушения Произвести перерасчет размера платы за коммунальные услуги по холодному водоснабжению и водоотведению потребителям в МКД за период 1 июля 2018 г по 31 декабря 2020 г в соответствии с требованиями пункта 38 Правил 354 и части 2 статьи 157 ЖК РФУстранить нарушения Произвести перерасчет размера платы за услугу «Вывоз бытовых сточных вод» в размере 1290 руб с 1 квм общей площади жилого нежилого помещения за период с февраля 2021 г по настоящее время в соответствии с нормами части 1 статьи 44 и части 7 статьи 156 ЖК РФ
Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки
Адрес
г Краснодар ул Садовое Кольцо д 1
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Место фактического осуществления деятельности
Тип объекта проведения КНМ
Иное
Результат проведения КНМ
Дата и время составления акта о проведении КНМ
2021-07-22T12:00:00.000000Z
Место составления акта о проведении КНМ
г Краснодар ул Красная д 178
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Иное
Дата начала
2021-07-22T09:00:00.000000Z
Длительность КНМ (в днях)
20
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)
3
Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ
ФИО
Корякина Анна Николаевна
Должность
ведущий специалист первого разряда отдела контроля установления платы за жилищнокоммунальные услуги государственной жилищной инспекции Краснодарского края
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Нарушение, связанное с результатом КНМ
Характер выявленного нарушения
Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)
В ходе проверки установлено что управляющая организация ООО УК «МОДО КОМФОРТ» при расчете размера платы за коммунальные услуги по холодному водоснабжению и водоотведению собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме 1 по ул Садовое Кольцо в г Краснодаре далее МКД применяла тарифы неустановленные в порядке определенном Федеральным законодательством РФ в нарушение пункта 38 Правил 354 и части 2 статьи 157 ЖК РФУстановлено что в нарушение требований части 1 статьи 44 и части 7 статьи 156 ЖК РФ ООО УК «Модо Комфорт» производит расчет и начисление платы собственникам и пользователям помещений в МКД за услугу «Вывоз бытовых сточных вод» в размере 1290 руб с 1 квм общей площади жилого нежилого помещения Однако к проверке не представлено решение общего собрания собственников помещений в МКД об утверждении платы за услугу «Вывоз бытовых сточных вод» в размере 1290 руб с 1 квм общей площади жилого нежилого помещения
Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)
Код
1355 от 22072021
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2021-07-22
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2021-10-15
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Устранить нарушения Произвести перерасчет размера платы за коммунальные услуги по холодному водоснабжению и водоотведению потребителям в МКД за период 1 июля 2018 г по 31 декабря 2020 г в соответствии с требованиями пункта 38 Правил 354 и части 2 статьи 157 ЖК РФУстранить нарушения Произвести перерасчет размера платы за услугу «Вывоз бытовых сточных вод» в размере 1290 руб с 1 квм общей площади жилого нежилого помещения за период с февраля 2021 г по настоящее время в соответствии с нормами части 1 статьи 44 и части 7 статьи 156 ЖК РФ
Вид государственного контроля (надзора)
Вид государственного контроля (надзора)
Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами
Cубъект КНМ
Тип субъекта КНМ
ЮЛИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ МОДО КОМФОРТ
ИНН
2312255819
ОГРН
1162375061420
Общий состав атрибутов для классификации КНМ
Форма проведения КНМ
Документарная
Вид государственного контроля (надзора)
Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами
Способ проведения контрольной закупки
Дистанционно
Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
2300000000160909910
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Государственная жилищная инспекция Краснодарского края
ОГРН органа государственного контроля (надзора)
1062308033700
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации
2340100010000000001
Контрольно-надзорная функция из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ), привязанная к КНМ
Идентификатор контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
2300000000181103223
Наименование контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Осуществление регионального лицензионного контроля за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами на территории Краснодарского края
Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ
ФИО
Корякина Анна Николаевна
Должность
Ведущий специалист 1 разряда
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры
Дата начала
2021-06-25
Дата окончания проведения мероприятия
2021-07-22
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ
Нет
Срок проведения КНМ (в рабочих днях)
20
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок
Да
Цели, задачи, предмет КНМ
настоящая проверка проводится с целью рассмотрения обращения вх 7510242П21 от 27042021 г предупреждение выявление и пресечение нарушений ООО УК «Модо Комфорт» установленных в соответствии с Жилищным законодательством РФ законодательством о лицензировании отдельных видов деятельности лицензионных требований в многоквартирном доме 1 по ул Садовое Кольцо в г Краснодаре соблюдение обязательных требований
Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ
Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ
Рассмотрение документов
Дата начала
2021-06-25
Дата окончания проведения мероприятия
2021-07-22
Правовое основание проведения планового КНМ
Наименование основания проведения КНМ
Заявление КО Поступление в органы государственного контроля надзора органы муниципального контроля обращений и заявлений граждан в том числе индивидуальных предпринимателей юридических лиц информации от органов государственной власти органов местного самоуправления из средств массовой информации о следующих фактах нарушение прав потребителей в случае обращения граждан права которых нарушены
Основание проведения КНМ
Административный регламент исполнения государственной жилищной инспекцией Краснодарского края государственной функции по осуществлению регионального лицензионного контроля за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами утвержденный приказом государственной жилищной инспекции Краснодарского края от 31 августа 2015 г 90
Сведения о необходимости согласования КНМ
Нет
Документ о согласовании (продлении) КНМ
Документ о согласовании проведения КНМ
Распоряжение или приказ руководителя заместителя руководителя органа контроля о проведении проверки
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ
23210279400032991
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ