Причина проверки:

рассмотрения обращения от 75121П21 от 15062021 г предупреждение выявление и пресечение нарушений ТСЖ «Елена» установленных в соответствии с Жилищным законодательством РФ в многоквартирном доме 7 по ул Атарбекова в г Краснодаре соблюдение требований действующего жилищного законодательства

Цели, задачи проверки:

Административный регламент исполнения государственной жилищной инспекцией Краснодарского края государственной функции по осуществлению регионального государственного жилищного надзора утвержденный приказом руководителя государственной жилищной инспекции Краснодарского края от 09112015 109

Выявленные нарушения (1 шт.):

• ТСЖ «Елена» осуществляет начисление платы за коммунальные услуги по горячему водоснабжению и отоплению собственникам помещений многоквартирного дома 7 по ул Атарбекова в г Краснодаре далее МКД с нарушением требований пункта 54 Правил 354 а именно при расчете размера платы за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению учитывает объем потребленной электрической энергии затраченный на работу газовой котельной что приводит к увеличению размера платы за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению ТСЖ «Елена» в платежных документах 7 не указывает информацию о суммарный объем каждого вида коммунальных услуг предоставленных во всех жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме что является нарушением требований пп «е» п 69 Правил 354

Нарушенный правовой акт:

• Пункт 54 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных постановлением Правительства РФ от 06052011 354
• ч 1 ст 20 Жилищного кодекса РФ п 61 ч 2 ст 263 Федерального закона от 6 октября 1999 г 184ФЗ «Об общих принципах организации законодательных представительных и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации» ст 15Федерального закона от 26 декабря 2008 года 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» Разделы 1 4 Положения о государственной жилищной инспекции Краснодарского края утвержденного постановлением главы администрации Краснодарского края от 5 октября 2006 года 861

Выданные предписания:

• Произвести перерасчет размера платы за период с мая 2019 года по июнь 2021 года за коммунальные услуги по горячему водоснабжению и отоплению всем собственникам помещений в МКД в соответствие с требованием пункта 54 Правил 354Отражать в платежных документах информацию о суммарном объеме каждого вида коммунальных услуг предоставленных во всех жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме предусмотренную пп «е» п 69 Правил 354