Причина проверки:

рассмотрения обращения вх 7513871П21 от 15062021 7515200П21 от 02072021 предупреждение выявление и пресечение нарушений АО «Краснодартеплосеть» установленных в соответствии с Жилищным законодательством РФ в многоквартирном доме 32 по ул Героев Разведчиков в г Краснодаре соблюдение обязательных требований действувющего законодательства

Цели, задачи проверки:

Административный регламент исполнения государственной жилищной инспекцией Краснодарского края государственной функции по осуществлению регионального государственного жилищного надзора утвержденный приказом руководителя государственной жилищной инспекции Краснодарского края от 09112015 109

Выявленные нарушения (1 шт.):

• АО «Краснодартеплосеть» при расчете размера платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению потребителям многоквартирного дома 32 по ул Героев Разведчиков в г Краснодаре далее МКД за период с июня 2019 года по июнь 2021 год учитывало норматив расхода тепловой энергии в размере 0064 Гкал утвержденный приказом Региональной энергетической комиссии департаментом цен и тарифов Краснодарского края далее РЭКдепартамент от 18 мая 2017 г 22017нп «О внесении изменений в приказ региональной энергетической комиссиидепартамента цен и тарифов Краснодарского края от 31 августа 2012 года 22012нп «Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг в Краснодарском крае»» не соответствующий к конструктивным особенностям данного МКД что является нарушением требований пункта 42 ПравилАО «Краснодартеплосеть» при расчете размера платы за коммунальную услугу по отоплению за расчетный период апрель 2021 г потребителям в МКД определен среднемесячный объем тепловой энергии с нарушением требований пункта 591 Правил 354

Нарушенный правовой акт:

• Пункт 38 42 421 591 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных постановлением Правительства РФ от 06052011 354
• ч 1 ст 20 Жилищного кодекса РФ п 61 ч 2 ст 263 Федерального закона от 6 октября 1999 г 184ФЗ «Об общих принципах организации законодательных представительных и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации» ст 15Федерального закона от 26 декабря 2008 года 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» Разделы 1 4 Положения о государственной жилищной инспекции Краснодарского края утвержденного постановлением главы администрации Краснодарского края от 5 октября 2006 года 861

Выданные предписания:

• Произвести перерасчет размера платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению за период с июня 2019 года и июнь 2021 года всем собственникам помещений МКД с учетом норматив расхода тепловой энергии на подогрев холодной воды для предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению в размере 0059 Гкал в соответствие с приказом РЭКдепартамента от 18 мая 2017 г 22017нпВ дальнейшем соблюдать данные требованияПроизвести перерасчет размера платы за коммунальную услугу по отоплению за расчетный период апрель 2021 г всем собственникам помещений в МКД исходя из среднемесячного объема потребления данной коммунальной услуги за отопительный период 20202021гг