Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью рассмотрения обращения вх 7514622П21 от 24062021 г предупреждение выявление и пресечение нарушений ООО «Возрождение +» установленных в соответствии с Жилищным законодательством РФ законодательством о лицензировании отдельных видов деятельности лицензионных требований в многоквартирном доме 17 по ул Красноармейской в г Сочи соблюдение обязательных требований

Выявленные нарушения (2 шт.):

• При расчете размера платы за коммунальные ресурсы холодная вода отведение сточных вод горячая вода за период январь 2021 г июль 2021 г и за коммунальный ресурс электрическая энергия за период январь 2021 г июнь 2021 г используемые в целях содержания общего имущества МКД ООО «Возрождение +» не учитывал площадь нежилых помещений в МКД в размере 2032 квм что привело к увеличению размера платы за коммунальные ресурсы используемые в целях содержания общего имущества МКД для всех собственников жилых и нежилых помещений МКДДанный факт является нарушением части 92 статьи 156 ЖК РФ
• ООО «Возрождение +» неправомерно в период апрель 2021 г июль 2021 г потребителям МКД предъявлена плата за содержание и текущий ремонт общего имущества МКД в размере 1678 рубквм без утверждения размера платы за указанные услуги на общем собрании собственников помещений МКД что является нарушением части 7 статьи 156 ЖК РФ

Выданные предписания:

• произвести перерасчет путем снижения платы за коммунальные ресурсы холодная вода отведение сточных вод горячая вода за период январь 2021 г июль 2021 г и за коммунальный ресурс электрическая энергия за период январь 2021 г июнь 2021 г потребляемые в целях содержания общего имущества в МКД с учетом площади нежилых помещений в МКД в размере 2032 квм
• произвести перерасчет путем снижения платы за содержание и текущий ремонт общего имущества МКД по всем помещениям МКД в размере утвержденном общим собранием собственников помещений МКД оформленным протоколом от 15 августа 2019 г 1 1600 руб квм за период с апрель 2021 г июль 2021 г