Причина проверки:

рассмотрения обращения от 7513895П21 от 14072021 г предупреждение выявление и пресечение нарушений ТСЖ «224» установленных в соответствии с Жилищным законодательством РФ в многоквартирном доме 3 по проспекту Чекистов в г Краснодаре соблюдение требований действующего законодательства

Цели, задачи проверки:

Административный регламент исполнения государственной жилищной инспекцией Краснодарского края государственной функции по осуществлению регионального государственного жилищного надзора утвержденный приказом руководителя государственной жилищной инспекции Краснодарского края от 09112015 109

Выявленные нарушения (1 шт.):

• ТСЖ «224» собственникам помещений многоквартирного дома 3 по проспекту Чекистов в г Краснодаре далее МКД неправомерно с января 2021 года по июнь 2021 года производило начисление платы за содержание и текущий ремонт общего имущества в МКД применив не установленный в соответствии с ч 8 ст 156 ЖК РФ размер за содержание и техническое обслуживание в размере 1863 руб за 1 квм

Нарушенный правовой акт:

• часть 8 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации
• ч 1 ст 20 Жилищного кодекса РФ п 61 ч 2 ст 263 Федерального закона от 6 октября 1999 г 184ФЗ «Об общих принципах организации законодательных представительных и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации» ст 15Федерального закона от 26 декабря 2008 года 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» Разделы 1 4 Положения о государственной жилищной инспекции Краснодарского края утвержденного постановлением главы администрации Краснодарского края от 5 октября 2006 года 861

Выданные предписания:

• Произвести перерасчет платы за содержание и техническое обслуживание собственникам помещений в МКД за период с января 2021 года по июнь 2021 года в соответствии с требованием ч 8 ст 156 ЖК РФ исходя из размера платы за содержание и текущий ремонт общего имущества МКД в размере 1776 руб за 1 квм утвержденного решением общего собрания собственников помещений МКД от 08042020г