Причина проверки:

рассмотрения обращения вх 75154ЛП21 от 22072021 года предупреждение выявление и пресечение нарушений ООО «Феникс и К» установленных в соответствии с Жилищным законодательством РФ законодательством о лицензировании отдельных видов деятельности лицензионных требований в многоквартирном доме по улице Комиссара Шевченко д 119 в городе ПриморскоАхтарске соблюдение обязательных требований

Выявленные нарушения (1 шт.):

• На придомовой территории многоквартирного дома 119 по ул Комиссара Шевченко в г ПриморскоАхтарске далее МКД мусорные урны у подъездов в полуразрушенном состоянии требуют ремонтаВходные двери в подвал МКД не закрыты отсутствует замок захламление подвального помещения бытовым мусором а также присутствует сырость и влажность грунта подвалаВ 1 подъезде МКД не осуществляется уборка мест общего пользования наличие бытового мусора и паутины на потолке нарушена целостность напольного покрытия местами разбита плиточная кладкаНа лестничной клетке между 3 и 4 этажами а также на потолке 5 этажа в районе трубопровода внутридомовой системы водоотведения присутствуют следы залития а также ржавчинаВ результате визуального осмотра 2 подъезда установлены следы залития на потолке 5 этажа в районе трубопровода внутридомовой системы водоотведения а также ржавчина места отслоения штукатурного слоя на стенах и потолке 5 этажаВизуальным осмотром 3 подъезда обнаружено разбитое стекло у входной деревянной двери отслоение лакокрасочного слоя дверного проема присутствуют надписи на стеклеНа 5 этаже установлено наличие мест залития на потолке в районе трубопровода внутридомовой системы водоотведения места ржавчины и наличие паутины у потолкаВходная группа 4 подъезда находится в ненадлежащем виде на потолке и стенах у двери обнаружены насекомые паутинаВ 4 подъезде МКД на лестничных клетках нарушена целостность напольного покрытия местами разбита плиточная кладка присутствуют места отслоения лакокрасочного слоя на стенахВизуальным осмотром кровли МКД установлено наличие бытового и строительного мусора нарушение целостности кровельного покрытия также обнаружена закупорка венттрубы строительномонтажной пеной Вместе с тем выход на крышу не опечатан отсутствует информация о местонахождении ключа от входа на крышу

Нарушенный правовой акт:

• пункты 327 345 335 3717 3719 4115 4211 441 4611 4612 4617 46118 4623 4633 4641 471 475 476 4814 572 583 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 г 170 далее Правила 170

Выданные предписания:

• Обеспечить выполнение мероприятий по устранению нарушений