Причина проверки:

рассмотрения обращения вх 75147ЛПП21 от 13072021 г предупреждение выявление и пресечение нарушений ООО УК «РЭО7» установленных в соответствии с Жилищным законодательством РФ законодательством о лицензировании отдельных видов деятельности лицензионных требований в многоквартирном доме 52 по ул Чехова в г Сочи соблюдение обязательных требований

Цели, задачи проверки:

Административный регламент исполнения государственной жилищной инспекцией Краснодарского края государственной функции по осуществлению регионального лицензионного контроля за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами утвержденный приказом государственной жилищной инспекции Краснодарского края от 31 августа 2015 г 90

Выявленные нарушения (1 шт.):

• ООО УК «РЭО7» осуществляло начисление платы за коммунальные ресурсы по холодной воде и отведению сточных вод потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме 52 по ул Чехова в г Сочи далее МКД в период с апреля 2018 года по август 2021 года с нарушением требований части 92 статьи 156 ЖК РФ а именно что расчет размера платы за коммунальные ресурсы по холодной воде и отведению сточных вод используемые в целях содержания общего имущества МКД предъявленный собственникам помещений в МКД превышает объем коммунальных ресурсов определенный исходя из нормативов утвержденных приказом региональной энергетической комиссиидепартамента цен и тарифов Краснодарского края от 18 мая 2017 г 32017нп

Нарушенный правовой акт:

• часть 92 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации
• ст 196 Жилищного кодекса РФ ст 1 5 Федерального закона от 26 декабря 2008 года 294ФЗ «О защите прав юридических и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» чч 1 6 ст 19 Федерального закона от 4 мая 2011 гN 99ФЗ О лицензировании отдельных видов деятельности Разделы 1 4 Положения о государственной жилищной инспекции Краснодарского края утвержденного постановлением главы администрации Краснодарского края от 5 октября 2006 года 861

Выданные предписания:

• Произвести перерасчет размера платы за период с апреля 2018 года по август 2021 года за коммунальные ресурсы по холодной воде отведению сточных вод потребленные при содержании общего имущества в МКД всем собственникам и пользователям МКД исходя из норматива потребления коммунального ресурса холодная вода отведение сточных вод потребляемого при использовании и содержании общего имущества в МКД утвержденного Приказом РЭК департамента 32017нп от 18052017 площади мест общего пользования в МКД и тарифа установленного РЭКдепартаментом с распределением полученного размера платы соразмерно доли собственника жилого помещения в праве общей собственностиВ дальнейшем соблюдать данные требования