Причина проверки:

проверка проводится с целью исполнения программы проведения проверок от 12 августа 2021 года задачами настоящей проверки являются предупреждение выявление и пресечение допущенных застройщиком техническим заказчиком а также лицом осуществляющим строительства на основании договора с застройщиком или техническим заказчиком подрядчик нарушений законодательства о градостроительной деятельности и проектной документации Предметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами

Цели, задачи проверки:

исполнения программы проведения проверок от 12 августа 2021 года

Выявленные нарушения (1 шт.):

• 1Нарушены обязательные требования проекта шифр 1271 выполненного ООО «ТИХОРЕЦКАГОПРОМПРОЕКТ»11Раздел 6 «Проект организации строительства» А лист 25 проектом предусмотрено Основные требования техники безопасности следующие все рабочие должны быть обеспечены средствами индивидуальной защиты защитные каски нескользящая обувь и тд Фактически работники на строительной площадке не имеют строительных касок и специализированной обуви Разгрузка бетонных фундаментных блоков из автомобиля и работа в котловане ведется работниками без строительных касок и в летней пляжной обувишлепкахфото 47БЛист 30 проектом предусмотрен перечень нормативной документации Согласно приложения Х СП 70133302012 «Несущие и ограждающие конструкции» На бетонных поверхностях не допускаются участки неуплотненного бетона Фактически при устройстве монолитного железобетонного пояса на отметке 1430 имеются участки с неуплотненным бетоном Фото 2 3ВЛист организация строительства 1 проектом предусмотрено для устройства временных дорог строительной площадки применяются плиты 2П603010 Фактически устройство временных дорог на строительной площадке не выполненофото 02Г Лист стройгенплан 1проектом предусмотрено при въездевыезде со строительной площадки установить ворота 2шт шириной 450 м Фактически выполнен только один проем для въездавыезда со строительной площадки Ворота отсутствуют фото 11а12Раздел 41 «Конструктивные решения» А лист 4 и 42 проектом предусмотрено фундаменты выполнить из бетона кл В15 марки по морозостойкости F100 марки по водопроницаемости W 6 на сульфатостойком цементеФактически в представленных документах ксерокопии о качестве сборных железобетонных фундаментных плит указывается класс бетона по прочности В10 а сборных бетонных фундаментных блоков В75 Марка по морозостойкости F100 марка по водопроницаемости W6 и о применении сульфатостойких цементов в документах о качестве отсутствует Б лист 4246 проектом предусмотрено фундаменты на отм173 выполнить из сборных бетонных блоков по ГОСТу 1357978 марки ФБС 1243тФактически на отм 173 выполнен монтаж других фундаментных блоков Выполнен монтаж на боковую поверхность фундаментного блока Это определено расположением монтажных петель фото 1 810 В лист 4246 проектом предусмотрено фундаменты выполнить из сборных бетонных блоков по ГОСТу 1357978 «Блоки фундаментные»Согласно п 51 Маркировка блоков по ГОСТ 130152 Маркировочные надписи и знаки следует наносить на боковую поверхность блока Фактически фундаментные блоки из которых выполнен монтаж фундамента которые складируются на строительной площадке и на момент проверки ведется разгрузка их с автотранспорта не имеют маркировочные надписифото 1а6 9 1114Г лист 4246 проектом предусмотрено фундаменты выполнить из сборных бетонных блоков по ГОСТу 1357978 «Блоки фундаментные»Фактически при проведении проверки велись работы по разгрузке бетонных фундаментных блоков из автомобиля с отступлением требования ГОСТа 1357978 «Блоки фундаментные» В конструкциях не достаточная однородность и плотность бетона фото 1114Д лист 42 на схеме расположения элементов фундаментов проектом предусмотрено между осями 34 по стрелке В выполнить подпольный канал Лист 43 проект предусматривает между осями 34 по стрелке В выполнить фундаменты из сборных бетонных блоков по ГОСТу 1357978 «Блоки фундаментные»Фактически выполнены фундаменты из сборных бетонных блоков по ГОСТу 1357978 «Блоки фундаментные» фото 152Согласно РД 11022006 «Требования к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве реконструкции капитальном ремонте объектов капитального строительства и требования предъявляемые к актам освидетельствования работ конструкций участков сетей инженернотехнического обеспечения» исполнительная документация представляет собой текстовые и графические материалы отражающие фактическое исполнение проектных решений и фактическое положение объектов капитального строительства и их элементов в процессе строительства реконструкции капитального ремонта объектов капитального строительства по мере завершения определенных в проектной документации работВ состав исполнительной документации включаетсяакты освидетельствования геодезической разбивочной основы объекта капитального строительства акты разбивки осей объекта капитального строительства на местности акты освидетельствования скрытых работ акты освидетельствования ответственных конструкций акты освидетельствования участков сетей инженернотехнического обеспечения комплект рабочих чертежей с надписями о соответствии выполненных в натуре работ этим чертежам или о внесенных в них по согласованию с проектировщиком изменениях сделанных лицами ответственными за производство строительномонтажных работ исполнительные геодезические схемы и чертежи исполнительные схемы и профили участков сетей инженернотехнического обеспечения акты испытания и опробования технических устройств результаты экспертиз обследований лабораторных и иных испытаний выполненных работ проведенных в процессе строительного контроля документы подтверждающие проведение контроля за качеством применяемых строительных материалов изделий иные документы отражающие фактическое исполнение проектных решенийФактически в ходе проведения проверки выявлены недостатки в ведении исполнительной документации а именно при освидетельствовании работ акты освидетельствования скрытых работ составляются с отступлением от требования приложения 3 в акты освидетельствования скрытых работ не вписан идентификационный номер в национальном реестре специалистов в области строительства представителя застройщика и лица осуществляющих строительство строительного контроляакты освидетельствования скрытых работ не подписаны застройщиком директором МКУ «ОКС Белоглинского района» и представителем застройщика по вопросам строительного контроля в актах освидетельствования скрытых работ не правильно указан шифр проектной документации

Нарушенный правовой акт:

• часть 2 подпункт а части 3 статьи 54 Градостроительного Кодекса Российской Федерации от 29 декабря 2004 года 190ФЗ статья 9 Федерального закона от 26122008 года 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля»

Выданные предписания:

• Проектом предусмотрен перечень нормативной документации Согласно приложения Х СП 70133302012 «Несущие и ограждающие конструкции» На бетонных поверхностях не допускаются участки неуплотненного бетона Фактически при устройстве монолитного железобетонного пояса на отметке 1430 имеются участки с неуплотненным бетоном проектом предусмотрено для устройства временных дорог строительной площадки применяются плиты 2П603010 Фактически устройство временных дорог на строительной площадке не выполненоПроектом предусмотрено при въездевыезде со строительной площадки установить ворота 2шт шириной 450 м Фактически выполнен только один проем для въездавыезда со строительной площадки Ворота отсутствуют проектом предусмотрено фундаменты выполнить из бетона кл В15 марки по морозостойкости F100 марки по водопроницаемости W 6 на сульфатостойком цементе Фактически в представленных документах ксерокопии о качестве сборных железобетонных фундаментных плит указывается класс бетона по прочности В10 а сборных бетонных фундаментных блоков В75 Марка по морозостойкости F100 марка по водопроницаемости W6 и о применении сульфатостойких цементов в документах о качестве отсутствует проектом предусмотрено фундаменты на отм173 выполнить из сборных бетонных блоков по ГОСТу 1357978 марки ФБС 1243т Фактически на отм 173 выполнен монтаж других фундаментных блоков Выполнен монтаж на боковую поверхность фундаментного блока Это определено расположением монтажных петельлист 42 на схеме расположения элементов фундаментов проектом предусмотрено между осями 34 по стрелке В выполнить подпольный канал Лист 43 проект предусматривает между осями 34 по стрелке В выполнить фундаменты из сборных бетонных блоковФактически выполнены фундаменты из сборных бетонных блоков проектом предусмотрено фундаменты выполнить из сборных бетонных блоков по ГОСТу 1357978 «Блоки фундаментные»Фактически при проведении проверки велись работы по разгрузке бетонных фундаментных блоков из автомобиля с отступлением требования ГОСТа 1357978 «Блоки фундаментные» В конструкциях не достаточная однородность и плотность бетонапроектом предусмотрено фундаменты выполнить из сборных бетонных блоков по ГОСТу 1357978 «Блоки фундаментные» Согласно п 51 Маркировка блоков по ГОСТ 130152 Маркировочные надписи и знаки следует наносить на боковую поверхность блока Фактически фундаментные блоки из которых выполнен фундамент которые складируются на строительной площадке и на момент проверки ведется разгрузка их с автотранспорта не имеют маркировочные надписиФактически в ходе проведения проверки выявлены недостатки в ведении исполнительной документации а именно при освидетельствовании работ акты освидетельствования скрытых работ составляются с отступлением от требования приложения 3 в акты освидетельствования скрытых работ не вписан идентификационный номер в национальном реестре специалистов в области строительства представителя застройщика и лица осуществляющих строительство строительного контроляакты освидетельствования скрытых работ не подписаны застройщиком директором МКУ «ОКС Белоглинского района» и представителем застройщика по вопросам строительного контроля в актах освидетельствования скрытых работ не правильно указан шифр проектной документации
• Проектом предусмотрен перечень нормативной документации Согласно приложения Х СП 70133302012 «Несущие и ограждающие конструкции» На бетонных поверхностях не допускаются участки неуплотненного бетона Фактически при устройстве монолитного железобетонного пояса на отметке 1430 имеются участки с неуплотненным бетоном проектом предусмотрено Основные требования техники безопасности следующие все рабочие должны быть обеспечены средствами индивидуальной защиты защитные каски нескользящая обувь и тд Фактически работники на строительной площадке не имеют строительных касок и специализированной обуви Разгрузка бетонных фундаментных блоков из автомобиля и работа в котловане ведется работниками без строительных касок и в летней пляжной обувишлепкахпроектом предусмотрено для устройства временных дорог строительной площадки применяются плиты 2П603010 Фактически устройство временных дорог на строительной площадке не выполненоПроектом предусмотрено при въездевыезде со строительной площадки установить ворота 2шт шириной 450 м Фактически выполнен только один проем для въездавыезда со строительной площадки Ворота отсутствуют проектом предусмотрено фундаменты выполнить из бетона кл В15 марки по морозостойкости F100 марки по водопроницаемости W 6 на сульфатостойком цементе Фактически в представленных документах ксерокопии о качестве сборных железобетонных фундаментных плит указывается класс бетона по прочности В10 а сборных бетонных фундаментных блоков В75 Марка по морозостойкости F100 марка по водопроницаемости W6 и о применении сульфатостойких цементов в документах о качестве отсутствует лист 42 на схеме расположения элементов фундаментов проектом предусмотрено между осями 34 по стрелке В выполнить подпольный канал Лист 43 проект предусматривает между осями 34 по стрелке В выполнить фундаменты из сборных бетонных блоковФактически выполнены фундаменты из сборных бетонных блоковпроектом предусмотрено фундаменты на отм173 выполнить из сборных бетонных блоков по ГОСТу 1357978 марки ФБС 1243т Фактически на отм 173 выполнен монтаж других фундаментных блоков Выполнен монтаж на боковую поверхность фундаментного блока Это определено расположением монтажных петельпроектом предусмотрено фундаменты выполнить из сборных бетонных блоков по ГОСТу 1357978 «Блоки фундаментные»Фактически при проведении проверки велись работы по разгрузке бетонных фундаментных блоков из автомобиля с отступлением требования ГОСТа 1357978 «Блоки фундаментные» В конструкциях не достаточная однородность и плотность бетонапроектом предусмотрено фундаменты выполнить из сборных бетонных блоков по ГОСТу 1357978 «Блоки фундаментные» Согласно п 51 Маркировка блоков по ГОСТ 130152 Маркировочные надписи и знаки следует наносить на боковую поверхность блока Фактически фундаментные блоки из которых выполнен фундамент которые складируются на строительной площадке и на момент проверки ведется разгрузка их с автотранспорта не имеют маркировочные надписиФактически в ходе проведения проверки выявлены недостатки в ведении исполнительной документации а именно при освидетельствовании работ акты освидетельствования скрытых работ составляются с отступлением от требования приложения 3 в акты освидетельствования скрытых работ не вписан идентификационный номер в национальном реестре специалистов в области строительства представителя застройщика и лица осуществляющих строительство строительного контроляакты освидетельствования скрытых работ не подписаны застройщиком директором МКУ «ОКС Белоглинского района» и представителем застройщика по вопросам строительного контроля в актах освидетельствования скрытых работ не правильно указан шифр проектной документации