Причина проверки:

Цельрассмотрения обращения вх 11791П21 от 18 августа 2021 года Задача предупреждение выявление и пресечение нарушений ООО АДС «Юг Жил Сервис» установленных в соответствии с Жилищным законодательством Российской Федерации законодательством о лицензировании отдельных видов деятельности лицензионных требований в многоквартирном доме 13 по улице Портовая Аллея в городе Ейске Предметсоблюдение обязательных требований

Цели, задачи проверки:

обращение поступивших в органы государственного контроля надзора органы муниципального контроля обращений и заявлений граждан юридических лиц индивидуальных предпринимателей а также сведения об информации поступившей от органов государственной власти и органов местного самоуправления из средств массовой информации

Выявленные нарушения (1 шт.):

• не обеспечена в МКД 13 по ул Портовая Аллея в г Ейске защита от увлажнения конструкций а именно в подвальных помещениях техническом подполье установлено наличие увлажнения ограждающих конструкций и пола грунтана входных дверях в подвал техническое подполье в МКД 13 по ул Портовая Аллея в г Ейске отсутствуют надписи о месте хранения ключейна продухах с торцевой стороны МКД 13 по ул Портовая Аллея в г Ейске за четвертым подъездом а также между третьим и четвертыми подъездами МКД 13 по ул Портовая Аллея в г Ейске не установлены защитные сетки

Нарушенный правовой акт:

• п 341 п 411 п 345 п 4114 п 347 правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда МКД утвержденных постановлением Госстроя Российской Федерации от 27092003 года 170 пп «з» п 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных постановлением Правительства РФ от 13082006 года 491 п 2 раздел I работы необходимые для надлежащего содержания несущих конструкций фундаментов стен колонн и столбов перекрытий и покрытий балок ригелей лестниц несущих элементов крыш и ненесущих конструкций перегородок внутренней отделки полов многоквартирных домов пп «б» п 2 Правила оказания услуг и выполнения работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденного постановлением Правительства РФ от 03042013 года 290 п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановления Правительства РФ от 28102014 года 1110 ч 1 ч 23 ст 161 ЖК РФ ч 2 ст 162 ЖК РФ ч 2 ст 192 ЖК РФ
• ст 196 ЖК РФ п 61 ч 2 ст 263 Федерального закона от 6 октября 1999 г 184 ст ч 1 ст 19 Федерального закона от 4 мая 2011 г 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» Разделы 14 Положения о государственной жилищной инспекции Краснодарского края утвержденного постановлением главы администрации Краснодарского края от 5 октября 2006 г 861 Закон Краснодарского края от 6 декабря 2017 года 3700КЗ «О наделении органов местного самоуправления в Краснодарском крае отдельными государственными полномочиями Краснодарского края по осуществлению регионального государственного жилищного надзора и лицензионного контроля»

Выданные предписания:

• не обеспечена в МКД 13 по ул Портовая Аллея в г Ейске защита от увлажнения конструкций а именно в подвальных помещениях техническом подполье установлено наличие увлажнения ограждающих конструкций и пола грунтана входных дверях в подвал техническое подполье в МКД 13 по ул Портовая Аллея в г Ейске отсутствуют надписи о месте хранения ключейна продухах с торцевой стороны МКД 13 по ул Портовая Аллея в г Ейске за четвертым подъездом а также между третьим и четвертыми подъездами МКД 13 по ул Портовая Аллея в г Ейске не установлены защитные сетки