353691 Краснодарский край Ейский район город Ейск ул Горького д 252
🔎 Тип проверки:
Внеплановая проверка
📌 Статус:
Завершено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
28.10.2021
🎯
Основание проведения
Цель рассмотрения обращений вх 222812 от 10082021 г вх 224912 от 11082021 г задачи предупреждение выявление и пресечение нарушения ТСН «Горького 252» установленных в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации в многоквартирном доме 252 по ул Горького в г Ейске деятельность по... Еще...Цель рассмотрения обращений вх 222812 от 10082021 г вх 224912 от 11082021 г задачи предупреждение выявление и пресечение нарушения ТСН «Горького 252» установленных в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации в многоквартирном доме 252 по ул Горького в г Ейске деятельность по управлению которым осуществляет ТСН «Горького 252» предмет соблюдение обязательных требований
⚠️
Выявленные нарушения (1 шт.)
не обеспечено надлежащее содержание подвальных помещений захламление загрязнение строительным мусором стекла на продухе в цоколе МКД не установлена защитная сетканарушена не закреплена напольная плитка перед входными дверями в первом подъезде МКД 252 по ул Горького в г Ейске не обе... Еще...не обеспечено надлежащее содержание подвальных помещений захламление загрязнение строительным мусором стекла на продухе в цоколе МКД не установлена защитная сетканарушена не закреплена напольная плитка перед входными дверями в первом подъезде МКД 252 по ул Горького в г Ейске не обеспечена однотонная глянцевая или матовая поверхность стен первого подъезда в многоквартирном доме 252 по ул Горького в г Ейске в том числе в отдельных местах имеется наличие нарушения окрашенной поверхности стен желтые пятна на побеленных стенах потолках и нарушение штукатурного слоя потолка 4 и 5 этажейне обеспечено исправное состояние отмостки цоколя МКД 252 по ул Горького в г Ейске в том числе наличие просадки отмостки трещины в сопряжении отмостки с цоколем под балконом квартир 1 2 11 12 21 22 31 просадки выбоины трещины в отмостке нарушение штукатурного слоя цоколя трещины в сопряжении отмостки с цоколем в том числе между 3 и 4 подъездами и по периметру МКД
Администрация муниципального образования Ейский район 28.10.2021 проведена проверка (статус: Завершено). организации ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ ГОРЬКОГО 252 (ИНН: 2361012946) , адрес: 353691 Краснодарский край Ейский район город Ейск ул Горького д 252
Выявленные нарушения (1 шт.):
не обеспечено надлежащее содержание подвальных помещений захламление загрязнение строительным мусором стекла на продухе в цоколе МКД не установлена защитная сетканарушена не закреплена напольная плитка перед входными дверями в первом подъезде МКД 252 по ул Горького в г Ейске не обеспечена однотонная глянцевая или матовая поверхность стен первого подъезда в многоквартирном доме 252 по ул Горького в г Ейске в том числе в отдельных местах имеется наличие нарушения окрашенной поверхности стен желтые пятна на побеленных стенах потолках и нарушение штукатурного слоя потолка 4 и 5 этажейне обеспечено исправное состояние отмостки цоколя МКД 252 по ул Горького в г Ейске в том числе наличие просадки отмостки трещины в сопряжении отмостки с цоколем под балконом квартир 1 2 11 12 21 22 31 просадки выбоины трещины в отмостке нарушение штукатурного слоя цоколя трещины в сопряжении отмостки с цоколем в том числе между 3 и 4 подъездами и по периметру МКД
Нарушенный правовой акт:
п 321 п 328 п 485 п 341 п 347 п 414 п 4115 правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 года 170 п 2 п 11 раздела I Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме пп «в» п 2 Правила оказания услуг и выполнения работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2013 г 290 пп «з» п 11 правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и или с перерывами превышающими установленную продолжительность утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года 491 ст 138 ЖК РФ ч 1 ч 22 ст 161 ЖК РФп 417 п 4231 правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 года 170 пп «з» п 11 правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и или с перерывами превышающими установленную продолжительность утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года 491 ст 138 ЖК РФ ч 1 ч 22 ст 161 ЖК РФ
ст 20 ЖК РФ п 61 ч 2 ст 263 Федерального закона от 6101999 г 184ФЗ Разделы 14 Положения о государственной жилищной инспекции Краснодарского края утвержденного постановлением главы администрации Краснодарского края от 5102006 г 861 Закон Краснодарского края от 6122017 г 3700КЗ «О наделении органов местного самоуправления в Краснодарском крае отдельными государственными полномочиями Краснодарского края по осуществлению регионального государственного жилищного надзора и лицензионного контроля»
Выданные предписания:
не обеспечено надлежащее содержание подвальных помещений захламление загрязнение строительным мусором стекла на продухе в цоколе МКД не установлена защитная сетканарушена не закреплена напольная плитка перед входными дверями в первом подъезде МКД 252 по ул Горького в г Ейске не обеспечена однотонная глянцевая или матовая поверхность стен первого подъезда в многоквартирном доме 252 по ул Горького в г Ейске в том числе в отдельных местах имеется наличие нарушения окрашенной поверхности стен желтые пятна на побеленных стенах потолках и нарушение штукатурного слоя потолка 4 и 5 этажей
не обеспечено исправное состояние отмостки цоколя МКД 252 по ул Горького в г Ейске в том числе наличие просадки отмостки трещины в сопряжении отмостки с цоколем под балконом квартир 1 2 11 12 21 22 31 просадки выбоины трещины в отмостке нарушение штукатурного слоя цоколя трещины в сопряжении отмостки с цоколем в том числе между 3 и 4 подъездами и по периметру МКД
Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки
Адрес
353691 КРАЙ КРАСНОДАРСКИЙ РАЙОН ЕЙСКИЙ ГОРОД ЕЙСК УЛИЦА ГОРЬКОГО ДОМ 25 КОРПУС 2
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Место нахождения юридического лица
Тип объекта проведения КНМ
Иное
Адрес
353691 Краснодарский край Ейский район город Ейск ул Горького д 252
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Место фактического осуществления деятельности
Тип объекта проведения КНМ
Иное
Вид государственного контроля (надзора)
Вид государственного контроля (надзора)
Региональный государственный жилищный надзор
Результат проведения КНМ
Дата и время составления акта о проведении КНМ
2021-10-29T10:44:00.000000Z
Место составления акта о проведении КНМ
гЕйск ул Горького 252
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Место фактического осуществления деятельности
Дата начала
2021-10-28T11:06:00.000000Z
Длительность КНМ (в днях)
2
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)
2
Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ
ФИО
Малышева Елена Андреевна
Должность
ведущий специалист отдела жилищного контроля управления жилищнокоммунального хозяйства и капитального строительства администрации муниципального образования Ейский район
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Нарушение, связанное с результатом КНМ
Характер выявленного нарушения
Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)
не обеспечено надлежащее содержание подвальных помещений захламление загрязнение строительным мусором стекла на продухе в цоколе МКД не установлена защитная сетканарушена не закреплена напольная плитка перед входными дверями в первом подъезде МКД 252 по ул Горького в г Ейске не обеспечена однотонная глянцевая или матовая поверхность стен первого подъезда в многоквартирном доме 252 по ул Горького в г Ейске в том числе в отдельных местах имеется наличие нарушения окрашенной поверхности стен желтые пятна на побеленных стенах потолках и нарушение штукатурного слоя потолка 4 и 5 этажейне обеспечено исправное состояние отмостки цоколя МКД 252 по ул Горького в г Ейске в том числе наличие просадки отмостки трещины в сопряжении отмостки с цоколем под балконом квартир 1 2 11 12 21 22 31 просадки выбоины трещины в отмостке нарушение штукатурного слоя цоколя трещины в сопряжении отмостки с цоколем в том числе между 3 и 4 подъездами и по периметру МКД
Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)
Код
47
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2021-10-29
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2021-12-29
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
не обеспечено надлежащее содержание подвальных помещений захламление загрязнение строительным мусором стекла на продухе в цоколе МКД не установлена защитная сетканарушена не закреплена напольная плитка перед входными дверями в первом подъезде МКД 252 по ул Горького в г Ейске не обеспечена однотонная глянцевая или матовая поверхность стен первого подъезда в многоквартирном доме 252 по ул Горького в г Ейске в том числе в отдельных местах имеется наличие нарушения окрашенной поверхности стен желтые пятна на побеленных стенах потолках и нарушение штукатурного слоя потолка 4 и 5 этажей
Код
48
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2021-10-29
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2022-03-25
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
не обеспечено исправное состояние отмостки цоколя МКД 252 по ул Горького в г Ейске в том числе наличие просадки отмостки трещины в сопряжении отмостки с цоколем под балконом квартир 1 2 11 12 21 22 31 просадки выбоины трещины в отмостке нарушение штукатурного слоя цоколя трещины в сопряжении отмостки с цоколем в том числе между 3 и 4 подъездами и по периметру МКД
Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.
Положение нормативно-правового акта
п 321 п 328 п 485 п 341 п 347 п 414 п 4115 правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 года 170 п 2 п 11 раздела I Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме пп «в» п 2 Правила оказания услуг и выполнения работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2013 г 290 пп «з» п 11 правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и или с перерывами превышающими установленную продолжительность утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года 491 ст 138 ЖК РФ ч 1 ч 22 ст 161 ЖК РФп 417 п 4231 правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 года 170 пп «з» п 11 правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и или с перерывами превышающими установленную продолжительность утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года 491 ст 138 ЖК РФ ч 1 ч 22 ст 161 ЖК РФ
Представители юридического лица, индивидуального предпринимателя, присутствовавшие при проведении КНМ
ФИО
Недорез ТП
Должность
представитель по доверенности ТСН Горького 252
Тип представителя должностного лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ
Иное
Сведения о результате КНМ
Тип сведений о результате
Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Владимирской области; Московско-Окское территориальное управление Федерального агентства по рыболовству
Текст
представитель по доверенности ТСН Горького 252 Недорез ТП получено нарочно
Вид государственного контроля (надзора)
Вид государственного контроля (надзора)
Региональный государственный жилищный надзор
Cубъект КНМ
Тип субъекта КНМ
ЮЛИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ
Дата присвоения ОГРН (дата регистрации) юридического лица (ЮЛ) или индивидуального предпринимателя (ИП)
2015-07-07
Общий состав атрибутов для классификации КНМ
Форма проведения КНМ
Выездная
Вид государственного контроля (надзора)
Региональный государственный жилищный надзор
Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
2340200010000195392
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Администрация муниципального образования Ейский район
ОГРН органа государственного контроля (надзора)
1022303860842
Наименование органа контроля (надзора), совместно с которым проводится КНМ
Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ
ФИО
Малышева Елена Андреевна
Должность
ведущий специалист отдела жилищного контроля управления жилищнокоммунального хозяйства и капитального строительства администрации муниципального образования Ейский район
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ
Нет
Срок проведения КНМ (в рабочих днях)
3
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)
24
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок
Да
Цели, задачи, предмет КНМ
Цель рассмотрения обращений вх 222812 от 10082021 г вх 224912 от 11082021 г задачи предупреждение выявление и пресечение нарушения ТСН «Горького 252» установленных в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации в многоквартирном доме 252 по ул Горького в г Ейске деятельность по управлению которым осуществляет ТСН «Горького 252» предмет соблюдение обязательных требований
Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ
Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ
рассмотрение документов и иной информации связанной с деятельностью ТСН «Горького 252» по соблюдению требований установленных в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации
Дата начала
2021-10-28
Дата окончания проведения мероприятия
2021-11-01
Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ
обследование МКД 252 по ул Горького в г Ейске деятельность по управлению которым осуществляет ТСН «Горького 252»
Дата начала
2021-10-28
Дата окончания проведения мероприятия
2021-11-01
Правовое основание проведения планового КНМ
Наименование основания проведения КНМ
Иные основания в соответствии с федеральным законом
Основание проведения КНМ
рассмотрения обращений вх 222812 от 10082021 г вх 224912 от 11082021 г поступивших в органы государственного контроля надзора органы муниципального контроля обращений и заявлений граждан юридических лиц индивидуальных предпринимателей а также сведения об информации поступившей от органов государственной власти и органов местного самоуправления из средств массовой информации
Сведения о необходимости согласования КНМ
Нет
Документ о согласовании (продлении) КНМ
Документ о согласовании проведения КНМ
Распоряжение или приказ руководителя заместителя руководителя органа контроля о проведении проверки
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ
102
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ
2021-09-27
Правовое основание КНМ
Положение нормативно-правового акта
ст 20 ЖК РФ п 61 ч 2 ст 263 Федерального закона от 6101999 г 184ФЗ Разделы 14 Положения о государственной жилищной инспекции Краснодарского края утвержденного постановлением главы администрации Краснодарского края от 5102006 г 861 Закон Краснодарского края от 6122017 г 3700КЗ «О наделении органов местного самоуправления в Краснодарском крае отдельными государственными полномочиями Краснодарского края по осуществлению регионального государственного жилищного надзора и лицензионного контроля»
requirements
requirementName
соблюдение обязательных требований
documents
templateRequirementName
Жилищным кодексом Российской Федерации
templateRequirementProps
Жилищным кодексом Российской Федерации
templateRequirementNumber
188ФЗ
templateRequirementDate
2004-12-29
templateRequirementName
Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и или с перерывами превышающими установленную продолжительность
templateRequirementProps
Постановление Правительства Российской ФЕдерации
templateRequirementNumber
491
templateRequirementDate
2006-08-13
templateRequirementName
Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме
templateRequirementProps
постановлением Правительства РФ
templateRequirementNumber
290
templateRequirementDate
2013-04-03
templateRequirementName
Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда