Причина проверки:

Цельрассмотрения обращения вх 278612 от 23092021 г Задачапредупреждение выявление и пресечение нарушения ТСЖ «Дом Красная 473» установленных в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации в многоквартирном доме 473 по улице Красной в городе Ейске Ейского района Предметсоблюдение обязательных требований

Цели, задачи проверки:

рассмотрения обращения вх 278612 от 23092021 г поступивших в органы государственного контроля надзора органы муниципального контроля обращений и заявлений граждан юридических лиц индивидуальных предпринимателей а также сведения об информации поступившей от органов государственной власти и органов местного самоуправления из средств массовой информации

Выявленные нарушения (1 шт.):

• не обеспечено исправная работа системы горячего водоснабжения МКД 473 по ул Красной в г Ейске а именно не проведена работа по наладке регулировки внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения установлено что 30 сентября 2021 г при проведении проверки выполнены контрольные замеры на вводе в МКД 473 по ул Красной в г Ейске на системе ГВС температура составила +600С при проведении контрольных замеров горячего водоснабжения в точках водоразбора в МКД 473 по ул Красной в г Ейске в кв 96 при сливе ГВС в течение 1 мин температура горячего водоснабжения составила +5260С кухня при сливе ГВС в течение 1 мин температура горячего водоснабжения составила +5730С ванная в кв 153 при сливе ГВС в течение 1 мин температура горячего водоснабжения составила +4610С ванная при сливе ГВС в течение 1 мин 30 сек температура горячего водоснабжения составила +4640С кухня в кв 152 при сливе ГВС в течение 1 мин температура горячего водоснабжения составила +5110С ванная при сливе ГВС в течение 1 мин температура горячего водоснабжения составила +5210С кухня 07 октября 2021 г установлено что на вводе в МКД 473 по ул Красной в г Ейске на подающем трубопроводе системы горячего водоснабжения температура составила +5710С установлено что в точках водоразбора в МКД 473 по ул Красной в г Ейске в кв 7 при сливе ГВС в течение 1 мин температура горячего водоснабжения составила +5540С ванная при сливе ГВС в течение 1 мин температура горячего водоснабжения составила +5570С кухня в кв 92 при сливе ГВС в течение 1 мин 10 сек температура горячего водоснабжения составила +5510С ванная при сливе ГВС в течение 1 мин температура горячего водоснабжения составила +550С кухня в кв 152 при сливе ГВС в течение 1 мин 15 сек температура горячего водоснабжения составила +4950С ванная при сливе ГВС в течение 1 мин 10 сек температура горячего водоснабжения составила +5040С кухня в кв 153 при сливе ГВС в течение 1 мин 10 сек температура горячего водоснабжения составила +4670С ванная при сливе ГВС в течение 1 мин 05 сек температура горячего водоснабжения составила +4650С кухня кв 121 при сливе ГВС в течение 1 мин температура горячего водоснабжения составила +5340С кухня при сливе ГВС в течение 1 мин температура горячего водоснабжения составила +5320С ванная кв 137 при сливе ГВС в течение 1 мин температура горячего водоснабжения составила +510С ванная при сливе ГВС в течение 1 мин 05 сек температура горячего водоснабжения составила +5080С кухня

Нарушенный правовой акт:

• п 532 правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27092003 г 170 п 18 раздела II Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме пп «в» п 2 Правил оказания услуг и выполнения работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных постановлением Правительства РФ от 03042013 г 290 пп «д» п 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных постановлением Правительства РФ от 13082006 г 491 ст 138 ЖК РФ ч 1 п 5 ч 11 ч 22 ст 161 ЖК РФ
• ст 20 ЖК РФ п 61 ч 2 ст 263 Федерального закона от 6 октября 1999 г 184ФЗ Разделы 14 Положения о государственной жилищной инспекции Краснодарского края утвержденного постановлением главы администрации Краснодарского края от 5 октября 2006 года 861 Закон Краснодарского края от 6 декабря 2017 года 3700КЗ «О наделении органов местного самоуправления в Краснодарском крае отдельными государственными полномочиями Краснодарского края по осуществлению регионального государственного жилищного надзора и лицензионного контроля»

Выданные предписания:

• не обеспечено исправная работа системы горячего водоснабжения МКД 473 по ул Красной в г Ейске а именно не проведена работа по наладке регулировки внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения установлено что 30 сентября 2021 г при проведении проверки выполнены контрольные замеры на вводе в МКД 473 по ул Красной в г Ейске на системе ГВС температура составила +600С при проведении контрольных замеров горячего водоснабжения в точках водоразбора в МКД 473 по ул Красной в г Ейске в кв 96 при сливе ГВС в течение 1 мин температура горячего водоснабжения составила +5260С кухня при сливе ГВС в течение 1 мин температура горячего водоснабжения составила +5730С ванная в кв 153 при сливе ГВС в течение 1 мин температура горячего водоснабжения составила +4610С ванная при сливе ГВС в течение 1 мин 30 сек температура горячего водоснабжения составила +4640С кухня в кв 152 при сливе ГВС в течение 1 мин температура горячего водоснабжения составила +5110С ванная при сливе ГВС в течение 1 мин температура горячего водоснабжения составила +5210С кухня 07 октября 2021 г установлено что на вводе в МКД 473 по ул Красной в г Ейске на подающем трубопроводе системы горячего водоснабжения температура составила +5710С установлено что в точках водоразбора в МКД 473 по ул Красной в г Ейске в кв 7 при сливе ГВС в течение 1 мин температура горячего водоснабжения составила +5540С ванная при сливе ГВС в течение 1 мин температура горячего водоснабжения составила +5570С кухня в кв 92 при сливе ГВС в течение 1 мин 10 сек температура горячего водоснабжения составила +5510С ванная при сливе ГВС в течение 1 мин температура горячего водоснабжения составила +550С кухня в кв 152 при сливе ГВС в течение 1 мин 15 сек температура горячего водоснабжения составила +4950С ванная при сливе ГВС в течение 1 мин 10 сек температура горячего водоснабжения составила +5040С кухня в кв 153 при сливе ГВС в течение 1 мин 10 сек температура горячего водоснабжения составила +4670С ванная при сливе ГВС в течение 1 мин 05 сек температура горячего водоснабжения составила +4650С кухня кв 121 при сливе ГВС в течение 1 мин температура горячего водоснабжения составила +5340С кухня при сливе ГВС в течение 1 мин температура горячего водоснабжения составила +5320С ванная кв 137 при сливе ГВС в течение 1 мин температура горячего водоснабжения составила +510С ванная при сливе ГВС в течение 1 мин 05 сек температура горячего водоснабжения составила +5080С кухня