Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью рассмотрения обращения вх 07520104П21 от 02092021 г предупреждение выявление и пресечение нарушений АО «НЭСК» установленных в соответствии с Жилищным законодательством РФ в многоквартирном доме 14 по пер Портовый в городе Ейске соблюдение обязательных требований

Цели, задачи проверки:

Административный регламент исполнения государственной жилищной инспекцией Краснодарского края государственной функции по осуществлению регионального государственного жилищного надзора утвержденный приказом руководителя государственной жилищной инспекции Краснодарского края от 09112015 109

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Расчет размера платы за коммунальную услугу по электроснабжению представленную на общедомовые нужды собственникам помещений в многоквартирном доме 14 по пер Портовый в городе Ейске далее МКД в период с июля 2017 г по июнь 2020 г АО «НЭСК» производило с нарушением пункта 48 Правил что привело к увеличению размера платы за коммунальную услугу по электроснабжению представленную на общедомовые нужды для собственников помещений в МКД Установлено что расчет платы за коммунальную услугу по электроснабжению представленную на ОДН АО «НЭСК» осуществляет исходя из объема ОДН определенного как разница между объемом учтенным общедомовым прибором учета электрической энергии и индивидуальным потреблением коммунальной услуги по электроснабжению сумма показаний индивидуальных приборов учета При этом решение собственников помещений в МКД о расчете платы за коммунальную услугу по электроснабжению представленную на ОДН исходя из объема ОДН определенного как разница между объемом учтенным общедомовым прибором учета электрической энергии и индивидуальным потреблением коммунальной услуги по электроснабжению отсутствует В ходе проверки установлено что в расчетных периодах март 2021 г и апрель 2021 г показания по общедомовому прибору учета электрической энергии установленного в МКД меньше суммы показаний индивидуальных приборов учета электрической энергии установленных в жилых помещениях МКД Вместе с тем отрицательный объем за расчетные периоды март 2021 г и апрель 2021 г не был учтен АО «НЭСК» при определении объема коммунальной услуги по электроснабжению предоставленной на ОДН в расчетных периодах за май 2021 г июнь 2021 г июль 2021 г что является нарушением пункта 44 Правил 354

Нарушенный правовой акт:

• ст 20 Жилищного кодекса РФ п 61 ч 2 ст 263 Федерального закона от 6 октября 1999 г 184ФЗ «Об общих принципах организации законодательных представительных и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации» ст 15Федерального закона от 26 декабря 2008 года 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» Разделы 1 4 Положения о государственной жилищной инспекции Краснодарского края утвержденного постановлением главы администрации Краснодарского края от 5 октября 2006 года 861