Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ ДОМОУПРАВЛЕНИЕ СВЕТЛАНА
№232101193656
🔢 ИНН:
2319037961
🆔 ОГРН:
1062319006551
📍 Адрес:
Краснодарский край гСочи улУчительская д24
🔎 Тип проверки:
Внеплановая проверка
📌 Статус:
Завершено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
04.10.2021
🎯
Основание проведения
рассмотрения обращений вх 7520349П21 от 06092021 вх 7520693П21 от 10092021 вх 7520698П21 от 13092021 предупреждение выявление и пресечение нарушений ООО «Домоуправление Светлана» установленных в соответствии с Жилищным законодательством РФ законодательством о лицензировании отдельных видов деятел... Еще...рассмотрения обращений вх 7520349П21 от 06092021 вх 7520693П21 от 10092021 вх 7520698П21 от 13092021 предупреждение выявление и пресечение нарушений ООО «Домоуправление Светлана» установленных в соответствии с Жилищным законодательством РФ законодательством о лицензировании отдельных видов деятельности лицензионных требований в многоквартирном доме 24 по ул Учительской в г Сочи соблюдение обязательных требований
⚠️
Выявленные нарушения (1 шт.)
ООО «Домоуправление Светлана» неправомерно в период с января 2020 г по сентябрь 2021 г потребителям многоквартирного дома 24 по ул Учительской в г Сочи далее МКД предъявлена плата за содержание и текущий ремонт общего имущества МКД в размере в период с 01012020 по 31112020 1513 рубкв м с 01122020... Еще...ООО «Домоуправление Светлана» неправомерно в период с января 2020 г по сентябрь 2021 г потребителям многоквартирного дома 24 по ул Учительской в г Сочи далее МКД предъявлена плата за содержание и текущий ремонт общего имущества МКД в размере в период с 01012020 по 31112020 1513 рубкв м с 01122020 по 31012021 1516 рубкв м с 01022021 по 30092021 159 рубкв м без утверждения размера платы за указанные услуги на общем собрании собственников помещений МКД что является нарушением части 7 статьи 156 ЖК РФ ООО «Домоуправление Светлана» неправомерно в расчетном периоде июль 2021 г потребителям МКД предъявлена плата за услуги «ВДГО кр» в размере 8054 руб с 1 жилого помещения «ВДГО4» в размере 19037 руб с 1 жилого помещения без утверждения размера платы за указанные услуги на общем собрании собственников помещений МКД что является нарушением части 7 статьи 156 ЖК РФООО «Домоуправление Светлана» осуществляло начисление платы за коммунальный ресурс электрическая энергия потребленный при содержании общего имущества в МКД в период с сентября 2020 года по сентябрь 2021 года исходя из разницы между фактическим объемом потребления коммунального ресурса определенного по показаниям общедомового прибора учета и объемом потребления коммунального ресурса определенного по показаниям индивидуальных приборов учета полученный объем потребления коммунальных ресурсов распределялся между всеми жилыми помещениями МКД пропорционально их площади что является нарушением требований части 91 92 статьи 156 ЖК РФ
Государственная жилищная инспекция Краснодарского края 04.10.2021 проведена проверка (статус: Завершено). организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ ДОМОУПРАВЛЕНИЕ СВЕТЛАНА (ИНН: 2319037961) , адрес: Краснодарский край гСочи улУчительская д24
Выявленные нарушения (1 шт.):
ООО «Домоуправление Светлана» неправомерно в период с января 2020 г по сентябрь 2021 г потребителям многоквартирного дома 24 по ул Учительской в г Сочи далее МКД предъявлена плата за содержание и текущий ремонт общего имущества МКД в размере в период с 01012020 по 31112020 1513 рубкв м с 01122020 по 31012021 1516 рубкв м с 01022021 по 30092021 159 рубкв м без утверждения размера платы за указанные услуги на общем собрании собственников помещений МКД что является нарушением части 7 статьи 156 ЖК РФ ООО «Домоуправление Светлана» неправомерно в расчетном периоде июль 2021 г потребителям МКД предъявлена плата за услуги «ВДГО кр» в размере 8054 руб с 1 жилого помещения «ВДГО4» в размере 19037 руб с 1 жилого помещения без утверждения размера платы за указанные услуги на общем собрании собственников помещений МКД что является нарушением части 7 статьи 156 ЖК РФООО «Домоуправление Светлана» осуществляло начисление платы за коммунальный ресурс электрическая энергия потребленный при содержании общего имущества в МКД в период с сентября 2020 года по сентябрь 2021 года исходя из разницы между фактическим объемом потребления коммунального ресурса определенного по показаниям общедомового прибора учета и объемом потребления коммунального ресурса определенного по показаниям индивидуальных приборов учета полученный объем потребления коммунальных ресурсов распределялся между всеми жилыми помещениями МКД пропорционально их площади что является нарушением требований части 91 92 статьи 156 ЖК РФ
Нарушенный правовой акт:
Части 7 91 92 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации
ст 196 Жилищного кодекса РФ ст 1 5 Федерального закона от 26 декабря 2008 года 294ФЗ «О защите прав юридических и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» чч 1 6 ст 19 Федерального закона от 4 мая 2011 гN 99ФЗ О лицензировании отдельных видов деятельности Разделы 1 4 Положения о государственной жилищной инспекции Краснодарского края утвержденного постановлением главы администрации Краснодарского края от 5 октября 2006 года 861
Выданные предписания:
Произвести перерасчет путем снижения платы за содержание и текущий ремонт общего имущества МКД в размере утвержденном общим собранием собственников помещений МКД оформленным протоколом общего собрания 1 от 24 июня 2018 г в размере 1472 руб с 1 кв м занимаемой площади помещения за период январь 2020г сентябрь 2021 гВ дальнейшем соблюдать данные требованияПроизвести перерасчет платы по всем помещениям МКД которым была произведена данная плата за дополнительные услуги «ВДГОкр» «ВДГО4» за расчетный период июль 2021 г Произвести перерасчет размера платы за период с сентября 2020 года по сентябрь 2021 года за коммунальный ресурс электрическая энергия потребленный при содержании общего имущества в МКД всем собственникам и пользователям МКД исходя из норматива потребления коммунального ресурса электрическая энергия потребляемого при использовании и содержании общего имущества в МКД утвержденного Приказом РЭК департамента 32017нп от 18052017 площади мест общего пользования в МКД и тарифа установленного РЭКдепартаментом с распределением полученного размера платы соразмерно доли собственника жилого помещения в праве общей собственностиВ дальнейшем соблюдать данные требования
Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки
Адрес
Краснодарский край гСочи улУчительская д24
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Иное
Тип объекта проведения КНМ
Иное
Результат проведения КНМ
Дата и время составления акта о проведении КНМ
2021-10-29T16:00:00.000000Z
Место составления акта о проведении КНМ
г Краснодар ул Красная 178
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Иное
Дата начала
2021-10-29T09:00:00.000000Z
Длительность КНМ (в днях)
20
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)
8
Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ
ФИО
Синчук Варвара Борисовна
Должность
главный консультант отдела контроля установления платы за жилищнокоммунальные услуги
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Нарушение, связанное с результатом КНМ
Характер выявленного нарушения
Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)
ООО «Домоуправление Светлана» неправомерно в период с января 2020 г по сентябрь 2021 г потребителям многоквартирного дома 24 по ул Учительской в г Сочи далее МКД предъявлена плата за содержание и текущий ремонт общего имущества МКД в размере в период с 01012020 по 31112020 1513 рубкв м с 01122020 по 31012021 1516 рубкв м с 01022021 по 30092021 159 рубкв м без утверждения размера платы за указанные услуги на общем собрании собственников помещений МКД что является нарушением части 7 статьи 156 ЖК РФ ООО «Домоуправление Светлана» неправомерно в расчетном периоде июль 2021 г потребителям МКД предъявлена плата за услуги «ВДГО кр» в размере 8054 руб с 1 жилого помещения «ВДГО4» в размере 19037 руб с 1 жилого помещения без утверждения размера платы за указанные услуги на общем собрании собственников помещений МКД что является нарушением части 7 статьи 156 ЖК РФООО «Домоуправление Светлана» осуществляло начисление платы за коммунальный ресурс электрическая энергия потребленный при содержании общего имущества в МКД в период с сентября 2020 года по сентябрь 2021 года исходя из разницы между фактическим объемом потребления коммунального ресурса определенного по показаниям общедомового прибора учета и объемом потребления коммунального ресурса определенного по показаниям индивидуальных приборов учета полученный объем потребления коммунальных ресурсов распределялся между всеми жилыми помещениями МКД пропорционально их площади что является нарушением требований части 91 92 статьи 156 ЖК РФ
Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)
Код
1667
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2021-10-29
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2021-12-27
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Произвести перерасчет путем снижения платы за содержание и текущий ремонт общего имущества МКД в размере утвержденном общим собранием собственников помещений МКД оформленным протоколом общего собрания 1 от 24 июня 2018 г в размере 1472 руб с 1 кв м занимаемой площади помещения за период январь 2020г сентябрь 2021 гВ дальнейшем соблюдать данные требованияПроизвести перерасчет платы по всем помещениям МКД которым была произведена данная плата за дополнительные услуги «ВДГОкр» «ВДГО4» за расчетный период июль 2021 г Произвести перерасчет размера платы за период с сентября 2020 года по сентябрь 2021 года за коммунальный ресурс электрическая энергия потребленный при содержании общего имущества в МКД всем собственникам и пользователям МКД исходя из норматива потребления коммунального ресурса электрическая энергия потребляемого при использовании и содержании общего имущества в МКД утвержденного Приказом РЭК департамента 32017нп от 18052017 площади мест общего пользования в МКД и тарифа установленного РЭКдепартаментом с распределением полученного размера платы соразмерно доли собственника жилого помещения в праве общей собственностиВ дальнейшем соблюдать данные требования
Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.
Положение нормативно-правового акта
Части 7 91 92 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации
Вид государственного контроля (надзора)
Вид государственного контроля (надзора)
Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами
Cубъект КНМ
Тип субъекта КНМ
ЮЛИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ ДОМОУПРАВЛЕНИЕ СВЕТЛАНА
ИНН
2319037961
ОГРН
1062319006551
Общий состав атрибутов для классификации КНМ
Форма проведения КНМ
Документарная
Вид государственного контроля (надзора)
Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами
Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
Иное
Дата уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
2021-10-04
Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
2300000000160909910
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Государственная жилищная инспекция Краснодарского края
ОГРН органа государственного контроля (надзора)
1062308033700
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации
2340100010000000001
Контрольно-надзорная функция из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ), привязанная к КНМ
Идентификатор контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
2300000000181103223
Наименование контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Осуществление регионального лицензионного контроля за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами на территории Краснодарского края
Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ
ФИО
Синчук Варвара Борисовна
Должность
главный консультант отдела контроля установления платы за жилищнокоммунальные услуги
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры
Дата начала
2021-10-04
Дата окончания проведения мероприятия
2021-10-29
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ
Нет
Срок проведения КНМ (в рабочих днях)
20
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)
160
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок
Да
Цели, задачи, предмет КНМ
рассмотрения обращений вх 7520349П21 от 06092021 вх 7520693П21 от 10092021 вх 7520698П21 от 13092021 предупреждение выявление и пресечение нарушений ООО «Домоуправление Светлана» установленных в соответствии с Жилищным законодательством РФ законодательством о лицензировании отдельных видов деятельности лицензионных требований в многоквартирном доме 24 по ул Учительской в г Сочи соблюдение обязательных требований
Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ
Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ
Рассмотрение документов
Дата начала
2021-10-04
Дата окончания проведения мероприятия
2021-10-29
Правовое основание проведения планового КНМ
Наименование основания проведения КНМ
Заявление КО Поступление в органы государственного контроля надзора органы муниципального контроля обращений и заявлений граждан в том числе индивидуальных предпринимателей юридических лиц информации от органов государственной власти органов местного самоуправления из средств массовой информации о следующих фактах нарушение прав потребителей в случае обращения граждан права которых нарушены
Основание проведения КНМ
Административный регламент исполнения государственной жилищной инспекцией Краснодарского края государственной функции по осуществлению регионального лицензионного контроля за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами утвержденный приказом государственной жилищной инспекции Краснодарского края от 31 августа 2015 г 90
Сведения о необходимости согласования КНМ
Нет
Документ о согласовании (продлении) КНМ
Документ о согласовании проведения КНМ
Распоряжение или приказ руководителя заместителя руководителя органа контроля о проведении проверки
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ
23210279400044806
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ
2021-10-04
Правовое основание КНМ
Положение нормативно-правового акта
ст 196 Жилищного кодекса РФ ст 1 5 Федерального закона от 26 декабря 2008 года 294ФЗ «О защите прав юридических и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» чч 1 6 ст 19 Федерального закона от 4 мая 2011 гN 99ФЗ О лицензировании отдельных видов деятельности Разделы 1 4 Положения о государственной жилищной инспекции Краснодарского края утвержденного постановлением главы администрации Краснодарского края от 5 октября 2006 года 861
