Причина проверки:

Установления фактов изложенных в обращении гр Осетрова СН входящий департамента 694411П21 от 28092021 и фактов изложенных в мотивированном представлении заместителя начальника отдела государственного строительного надзора по городу Сочи Масалкина Игоря Владимировича вх от 21 октября 2021 г 719 о нарушениях влекущих возможность возникновения угрозы причинения вреда жизни здоровью граждан проверка соответствия выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства объекта капитального строительства и результатов таких работ требованиям проектной документации а также предотвращение причинения вреда жизни здоровью граждан вреда животным растениям окружающей среде соблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами по предотвращению причинения вреда жизни здоровью граждан вреда животным растениям окружающей среде объектам культурного наследия памятникам истории и культуры народов Российской Федерации музейным предметам и музейным коллекциям включенным в состав Музейного фонда Российской Федерации особо ценным в том числе уникальным документам Архивного фонда Российской Федерации документам имеющим особое историческое научное культурное значение входящим в состав национального библиотечного фонда

Цели, задачи проверки:

Установления фактов изложенных в обращении гр Осетрова СН входящий департамента 694411П21 от 28092021 и фактов изложенных в мотивированном представлении заместителя начальника отдела государственного строительного надзора по городу Сочи Масалкина Игоря Владимировича вх от 21 октября 2021 г 719 о нарушениях влекущих возможность возникновения угрозы причинения вреда жизни здоровью граждан

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Нарушение обязательных требований в области строительства и применения строительных материалов изделий Нарушение установленного порядка строительства реконструкции капитального ремонта объекта капитального строительства ввода его в эксплуатацию

Нарушенный правовой акт:

• Нарушены требования части 2 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ Федеральный закон 190ФЗ от 29 декабря 2004 г в соответствии с которыми строительство объектов капитального строительства осуществляется на основании разрешения на строительство
• Нарушены требования части 1 статьи 49 Градостроительного кодекса РФ проектная документация объектов капитального строительства и результаты инженерных изысканий подлежат экспертизе
• Нарушены требования части 15 статьи 48 Градостроительного кодекса РФ проектная документация утверждается застройщиком или заказчиком В случаях предусмотренных статьей 49 указанного кодекса застройщик или заказчик до утверждения проектной документации направляет ее на экспертизу При этом проектная документация утверждается застройщиком или заказчиком при наличии положительного заключения экспертизы проектной документации
• Нарушены требования ч 6 ст 52 Градостроительного кодекса РФ Лицо осуществляющее строительство обязано осуществлять строительство объекта капитального строительства в соответствии с заданием на проектирование проектной документацией требованиями технических регламентов и при это обеспечивать безопасность работ для третьих лиц и окружающей среды выполнение требований безопасности трудаВ нарушение требований статьи 53 Градостроительного кодекса РФ строительный контроль техническим заказчиком ООО «СК МАГНА» осуществляется не должным образом Представителем строительного контроля технического заказчика освидетельствованы работы выполненные ООО «ИЛОРИСТРОЙ» в нарушение требований проектной документации шифр 06156ПОС имеющей положительное заключение экспертизы от 28082015 411005615
• Нарушены требования части 6 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации согласно которой лицо осуществляющее строительство обязано обеспечивать ведение исполнительной документации
• часть 2 пункт 2 части 5 статьи 54 Градостроительного Кодекса Российской Федерации от 29 декабря 2004 года 190ФЗ статья 10 Федерального закона от 26 декабря 2008 г 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля»

Выданные предписания:

• За неисполнение или ненадлежащее исполнение в срок настоящего предписания застройщик или технический заказчик либо лицо осуществляющее строительство на основании договора с застройщиком или техническим заказчиком несет административную ответственность предусмотренную Кодексом Российской Федерации об административных правонарушенияхВ соответствии с частью 6 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации лицо осуществляющее строительство застройщик или технический заказчик либо лицо осуществляющее строительство на основании договора обязано обеспечивать устранение выявленных нарушений и не приступать к продолжению работ до устранении выявленных недостатков