Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью рассмотрения обращения вх 7521509П21 от 22 сентября 2021 г предупреждение выявление и пресечение нарушений ООО «УК ГАРАНТОПТИМУМ» установленных в соответствии с Жилищным законодательством РФ законодательством о лицензировании отдельных видов деятельности лицензионных требований в многоквартирном доме 5042 по ул Красивой в городе Краснодаре соблюдение обязательных требований

Цели, задачи проверки:

обращение гражданина

Выявленные нарушения (2 шт.):

• размер платы предъявляемый ООО «УК ГАРАНТОПТИМУМ» собственникам помещений в многоквартирном доме 5042 по улице Красивой в городе Краснодаре далее МКД за расчетный период январь 2021 г октябрь 2021 г за коммунальный ресурс водоотведение потребляемый при использовании и содержании общего имущества МКД превышает размер платы за коммунальный ресурс водоотведение потребляемый при использовании и содержании общего имущества МКД рассчитанный исходя из установленных нормативов потребленияВесь объем коммунального ресурса водоотведение потребляемого при использовании и содержании общего имущества МКД распределялся между всеми потребителями пропорционально размеру общей площади занимаемого помещения что является нарушением части 92 статьи 156 ЖК РФ
• размер платы за коммунальный ресурс электрическая энергия потребляемый при использовании и содержании общего имущества многоквартирного дома 5042 по улице Красивой в городе Краснодаре далее МКДв предъявленный ООО «УК ГАРАНТОПТИМУМ» собственникам помещений в период январь 2021 г октябрь 2021 г превышает размер платы за коммунальный ресурс электрическая энергия потребляемый при использовании и содержании общего имущества МКД рассчитанный в соответствии с нормами части 92 статьи 156 ЖК РФ

Нарушенный правовой акт:

• часть 92 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации
• ст 196 Жилищного кодекса РФ ст 1 5 Федерального закона от 26 декабря 2008 года 294ФЗ «О защите прав юридических и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» чч 1 6 ст 19 Федерального закона от 4 мая 2011 гN 99ФЗ О лицензировании отдельных видов деятельности Разделы 1 4 Положения о государственной жилищной инспекции Краснодарского края утвержденного постановлением главы администрации Краснодарского края от 5 октября 2006 года 861

Выданные предписания:

• Устранить нарушения Произвести перерасчет размера платы в сторону уменьшения за коммунальный ресурс водоотведение потребляемый в целях содержания общего имущества потребителям в многоквартирном доме 5042 по улице Красивой в городе Краснодаре далее МКД за период с января 2021 г по октябрь 2021 г исходя из норматива потребления коммунального ресурса водоотведение утвержденного приказом Региональной энергетической комиссии департамента цен и тарифов Краснодарского края от 18 мая 2017 г 32017нп в соответствии с требованиями части 92 статьи 156 ЖК РФ по всем помещениям МКД
• устранить нарушения Выполнить перерасчет размера платы в сторону уменьшения за коммунальный ресурс электрическая энергия потребляемый при использовании и содержании общего имущества многоквартирного дома 5042 по улице Красивой в городе Краснодаре далее МКД по всем помещениям МКД за период с января 2021 г по октябрь 2021 г