Причина проверки:

цельпроверки исполнения или неисполнения предписания от 09 июля 2021 года 20 об устранении выявленных нарушений срок для исполнения которого истек проверки исполнения или неисполнения предписания от 29 октября 2021 года 51 об устранении выявленных нарушений срок для исполнения которого истек проверки исполнения или неисполнения предписания от 29 октября 2021 года 52 об устранении выявленных нарушений срок для исполнения которого истек задачиобеспечение устранения ТСН жилья «Фортуна» нарушений действующего жилищного законодательства Российской Федерации согласно выданному предписанию от 09 июля 2021 года 20 об устранении нарушений срок для исполнения которых истек решение о продлении срока исполнения предписания от 15 сентября 2021 года окончательный срок исполнения предписания от 09 июля 2021 года 20 до 06 октября 2021 года обеспечение устранения ТСН жилья «Фортуна» нарушений действующего жилищного законодательства Российской Федерации согласно выданному предписанию от 29 октября 2021 года 51 об устранении нарушений срок для исполнения которых истек обеспечение устранения ТСН жилья «Фортуна» нарушений действующего жилищного законодательства Российской Федерации согласно выданному предписанию от 29 октября 2021 года 52 об устранении нарушений срок для исполнения которых истек предмет соблюдение обязательных требованийвыполнение предписаний органов государственного контроля надзора

Цели, задачи проверки:

реквизиты ранее выданного проверяемому лицу предписания об устранении выявленного нарушения срок для исполнения которого истек

Выявленные нарушения (1 шт.):

• не обеспечено надлежащее содержание газопровода в том числе в отдельных местах на фасадном газопроводе имеются нарушение окрасочного слоя газопровода в том числе ржавчина а также в пятом подъезде нарушен окрасочный слой газопровода перед первым подъездом нарушена фиксация крепления газопровода к фасаду МКДне обеспечено исправное состояние стен лестниц перил в подъездах МКД 201 по ул Коммунистической в г Ейске в том числе в шестом подъезде на пятом этаже над электрощитовой разрушен штукатурный слой возле кв 191 на третьем этаже в отдельном месте разрушение на стене в пятом подъезде на шестом этаже под лестничным маршем наличие сухих увлажнений нарушение штукатурного слоя в виде трещины не обеспечено исправное состояние лестниц перил в пятом подъезде в том числе между 9 и 8 этажами наличие разрушения скол выбоина в ступени лестницы в подъезде от входной двери на первом этаже в одной ступени выбоина скол наличие нарушения окрашенной поверхности перил в отдельных местах между этажами повреждение металлического прута перил на седьмом этаже между 6 и 5 этажами нарушена не закреплена напольная плитка а именно разрушена на половину одна напольная плиткане обеспечено надлежащее содержание подвальных помещений МКД 201 по ул Коммунистической в г Ейске в том числе под 1 подъездом на плите перекрытия потолок наличие разрушения в подвальном помещение входящем в состав общего имущества МКД выполнены бытовые помещения кладовки используемые собственниками в личных целях

Нарушенный правовой акт:

• п 485 п 481 п 489 п 321 п 328 п 4211 п 455 п 451 правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 года 170 п 4 п 6 п 12 п 8 п 11 раздела I Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме пп «в» п 2 Правила оказания услуг и выполнения работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2013 г 290 пп «в» пп «г» п 10 пп «з» п 11 правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и или с перерывами превышающими установленную продолжительность утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года 491 ст 36 ЖК РФ ст 138 ЖК РФ ч 1 п 3 п 4 ч 11 ч 22 ст 161 ЖК РФ п 3 приложения к Правилам пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14 мая 2013 г 410
• ст 20 ЖК РФ п 61 ч 2 ст 263 Федерального закона от 6 октября 1999 г 184ФЗ Разделы 14 Положения о государственной жилищной инспекции Краснодарского края утвержденного постановлением главы администрации Краснодарского края от 5 октября 2006 года 861 Закон Краснодарского края от 6 декабря 2017 года 3700КЗ «О наделении органов местного самоуправления в Краснодарском крае отдельными государственными полномочиями Краснодарского края по осуществлению регионального государственного жилищного надзора и лицензионного контроля»

Выданные предписания:

• не обеспечено надлежащее содержание газопровода в том числе в отдельных местах на фасадном газопроводе имеются нарушение окрасочного слоя газопровода в том числе ржавчина а также в пятом подъезде нарушен окрасочный слой газопровода перед первым подъездом нарушена фиксация крепления газопровода к фасаду МКД
• не обеспечено исправное состояние стен лестниц перил в подъездах МКД 201 по ул Коммунистической в г Ейске в том числе в шестом подъезде на пятом этаже над электрощитовой разрушен штукатурный слой возле кв 191 на третьем этаже в отдельном месте разрушение на стене в пятом подъезде на шестом этаже под лестничным маршем наличие сухих увлажнений нарушение штукатурного слоя в виде трещины не обеспечено исправное состояние лестниц перил в пятом подъезде в том числе между 9 и 8 этажами наличие разрушения скол выбоина в ступени лестницы в подъезде от входной двери на первом этаже в одной ступени выбоина скол наличие нарушения окрашенной поверхности перил в отдельных местах между этажами повреждение металлического прута перил на седьмом этаже между 6 и 5 этажами нарушена не закреплена напольная плитка а именно разрушена на половину одна напольная плиткане обеспечено надлежащее содержание подвальных помещений МКД 201 по ул Коммунистической в г Ейске в том числе под 1 подъездом на плите перекрытия потолок наличие разрушения в подвальном помещение входящем в состав общего имущества МКД выполнены бытовые помещения кладовки используемые собственниками в личных целях