Причина проверки:

Региональный государственный жилищный надзор в соответствии со статьёй 20 Жилищного кодекса Российской Федерации далее ЖК РФ реализация полномочий органов местного самоуправления в области жилищных отношений предусмотренных статьей 14 ЖК РФ в том числе надзор за соблюдением органом местного самоуправления обязательных требований статья 15 ЖК РФ к порядку признания помещения жилым помещением жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции статьи 22 24 ЖК РФ к порядку осуществления перевода жилого помещения в нежилое в многоквартирном доме статьи 26 29 ЖК РФ к порядку согласования перепланировки и или переустройства помещения в многоквартирном доме часть 3 статьи 156 ЖК РФ к установлению размера платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда статья 170 ЖК РФ к информированию собственников помещений в многоквартирных домах о способах формирования фонда капитального ремонта о порядке выбора способа формирования фонда капитального ремонта часть 16 статьи 7 Федерального закона от 21072014 209ФЗ к размещению информации в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства

Цели, задачи проверки:

часть 23 статьи 77 Федерального закона от 06102003 131ФЗ Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Не в полном объеме размещена информация в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства далее ГИС ЖКХ Информация об органах местного самоуправления наделенных полномочиями на размещение информации в системе в том числе об органах местного самоуправления уполномоченных на осуществление муниципального жилищного контроля о подготовке объектов жилищнокоммунального хозяйства к сезонной эксплуатации о способе формирования фонда капитального ремонта а также документы подтверждающие принятие решений размещаемые в случае если собственники помещений в многоквартирном доме не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта выбранный ими способ не был реализован или в других случаях предусмотренных законодательством об объектах государственного учета жилищного фонда включая их технические характеристики и состояние об ответах на обращения по вопросам жилищнокоммунального хозяйства поступивших в орган местного самоуправления в субъектах Российской Федерации городах федерального значения Москве СанктПетербурге и Севастополе в орган государственной власти если законом соответствующего субъекта Российской Федерации не установлено что данные полномочия осуществляются органами местного самоуправления внутригородских муниципальных образований с использованием ГИС ЖКХ о создании муниципальной общественной комиссии в рамках приоритетного проекта Формирование комфортной городской среды об объявлении при наличии единственного парка общественного обсуждения мероприятий по благоустройству парка о предложениях граждан организаций о выборе парка подлежащего благоустройству при наличии нескольких парков о муниципальной программе формирования современной городской среды об отчете о реализации мероприятий по благоустройству мест массового отдыха населения городских парков о проекте правил благоустройства поселений в состав которых входят населенные пункты с численностью населения свыше 1000 человек об утвержденных скорректированных правилах благоустройства муниципальных образований в состав которых входят населенные пункты с численностью населения свыше 1000 человек с приложением электронного образа акта об общественном обсуждении проекта муниципальной программы формирования современной городской среды на 2018 2022 годы об утверждении органами местного самоуправления поселений в состав которых входят населенные пункты с численностью населения свыше 1000 человек муниципальных программ формирования современной городской среды на 2018 2022 годы об отчете о реализации мероприятий по благоустройству в рамках муниципальной программы формирования современной городской среды на 2018 2022 годы годовой отчет о завершении мероприятий по благоустройству мест массового отдыха населения городских парков годовой отчет о завершении реализации муниципальной программы формирования современной городской среды об объектах государственного учета жилищного фонда включая их технические характеристики и состояниеНе размещена информация в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства далее ГИС ЖКХ о мерах социальной поддержки отдельных категорий граждан установленных муниципальными правовыми актами в сфере жилищнокоммунального хозяйства о предоставлении компенсаций субсидий за счет средств федерального бюджета бюджетов субъектов Российской Федерации и или местных бюджетов о многоквартирных домах жилых домах находящихся в муниципальной собственности и в полном объеме использующиеся в качестве общежитий о размерах платы за пользование жилым помещением платы за наем платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда о решении органа местного самоуправления об изъятии для муниципальных нужд земельных участков на которых расположены многоквартирные дома жилые дома о размере платы за содержание жилого помещенияОтсутствует информация подпись о направлении собственникам помещений по адресам ст Тамань ул Марата 14 ст Курчанская ул Кирова 101А пом 1 пос Сенной ул Мира 3 ст Ахтанизовская ул Красная 126 уведомлений о принятых межведомственной комиссией администрации муниципального образования Темрюкский район решений о переводе данных нежилых помещений в жилыеРешение о согласовании или отказе в согласовании перепланировки по адресу ст Тамань пер Суворовский д 3 кв 11 15 администрацией муниципального образования Темрюкский район не представлено

Нарушенный правовой акт:

• ч 4 ст 26 Жилищного кодекса Российской Федерации ч 4 5 ст 23 Жилищного кодекса Российской Федерации п 2 3 10 11 13 Раздела 6 п 1 Раздела 7 приказа Министерства связи и массовых коммуникаций Российской Федерации и Министерства строительства и жилищнокоммунального хозяйства Российской Федерации от 29022016 74114пр «Об утверждении состава срока и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства» П 1 6 7 9 3 15 1627 Раздела 6 п 3 Раздела 7 приказа Министерства связи и массовых коммуникаций Российской Федерации и Министерства строительства и жилищнокоммунального хозяйства Российской Федерации от 29022016 74114пр «Об утверждении состава срока и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства»
• часть 23 статьи 77 Федерального закона от 6 октября 2003 г 131ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» Разделы 1 4 Положения о государственной жилищной инспекции Краснодарского края утвержденного постановлением главы администрации Краснодарского края от 5 октября 2006 г 861

Выданные предписания:

• Решение о согласовании или отказе в согласовании перепланировки по адресу ст Тамань пер Суворовский д 3 кв 11 15 администрацией муниципального образования Темрюкский район не представлено
• Отсутствует информация подпись о направлении собственникам помещений по адресам ст Тамань ул Марата 14 ст Курчанская ул Кирова 101А пом 1 пос Сенной ул Мира 3 ст Ахтанизовская ул Красная 126 уведомлений о принятых межведомственной комиссией администрации муниципального образования Темрюкский район решений о переводе данных нежилых помещений в жилые
• Не размещена информация в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства далее ГИС ЖКХ о мерах социальной поддержки отдельных категорий граждан установленных муниципальными правовыми актами в сфере жилищнокоммунального хозяйства о предоставлении компенсаций субсидий за счет средств федерального бюджета бюджетов субъектов Российской Федерации и или местных бюджетов о многоквартирных домах жилых домах находящихся в муниципальной собственности и в полном объеме использующиеся в качестве общежитий о размерах платы за пользование жилым помещением платы за наем платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда о решении органа местного самоуправления об изъятии для муниципальных нужд земельных участков на которых расположены многоквартирные дома жилые дома о размере платы за содержание жилого помещения
• Не в полном объеме размещена информация в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства далее ГИС ЖКХ Информация об органах местного самоуправления наделенных полномочиями на размещение информации в системе в том числе об органах местного самоуправления уполномоченных на осуществление муниципального жилищного контроля о подготовке объектов жилищнокоммунального хозяйства к сезонной эксплуатации о способе формирования фонда капитального ремонта а также документы подтверждающие принятие решений размещаемые в случае если собственники помещений в многоквартирном доме не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта выбранный ими способ не был реализован или в других случаях предусмотренных законодательством об объектах государственного учета жилищного фонда включая их технические характеристики и состояние об ответах на обращения по вопросам жилищнокоммунального хозяйства поступивших в орган местного самоуправления в субъектах Российской Федерации городах федерального значения Москве СанктПетербурге и Севастополе в орган государственной власти если законом соответствующего субъекта Российской Федерации не установлено что данные полномочия осуществляются органами местного самоуправления внутригородских муниципальных образований с использованием ГИС ЖКХ о создании муниципальной общественной комиссии в рамках приоритетного проекта Формирование комфортной городской среды об объявлении при наличии единственного парка общественного обсуждения мероприятий по благоустройству парка о предложениях граждан организаций о выборе парка подлежащего благоустройству при наличии нескольких парков о муниципальной программе формирования современной городской среды об отчете о реализации мероприятий по благоустройству мест массового отдыха населения городских парков о проекте правил благоустройства поселений в состав которых входят населенные пункты с численностью населения свыше 1000 человек об утвержденных скорректированных правилах благоустройства муниципальных образований в состав которых входят населенные пункты с численностью населения свыше 1000 человек с приложением электронного образа акта об общественном обсуждении проекта муниципальной программы формирования современной городской среды на 2018 2022 годы об утверждении органами местного самоуправления поселений в состав которых входят населенные пункты с численностью населения свыше 1000 человек муниципальных программ формирования современной городской среды на 2018 2022 годы об отчете о реализации мероприятий по благоустройству в рамках муниципальной программы формирования современной городской среды на 2018 2022 годы годовой отчет о завершении мероприятий по благоустройству мест массового отдыха населения городских парков годовой отчет о завершении реализации муниципальной программы формирования современной городской среды об объектах государственного учета жилищного фонда включая их технические характеристики и состояние