Причина проверки:

Региональный государственный лицензионный контроль за предпринимательсткой деятельность по управлению многоквартирными домами в соответствии со ст 196 Жилищного кодекса РФ от 29 декабря 2004 г 188ФЗ далее ЖК РФ соблюдение лицензионных требований согласно ч 1 ст 193 ЖК РФ

Цели, задачи проверки:

п1 ч9 ст 19 Федерального закона от 4 мая 2011г 99ФЗ О лицензировании отдельных видов деятельности

Выявленные нарушения (1 шт.):

• ООО «УК Туапсе» неправомерно в период с января 2021 г по май 2021 г потребителям многоквартирного дома 12А по ул Калараша в г Туапсе далее МКД предъявлена плата за содержание и текущий ремонт общего имущества МКД в размере 1516 руб за 1 квм без утверждения размера платы за указанные услуги на общем собрании собственников помещений МКД что является нарушением части 7 статьи 156 ЖК РФ

Нарушенный правовой акт:

• Часть 7 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации далее ЖК РФ
• ч 8 ст 19 Федерального закона от 4 мая 2011г 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» ст 1 5 9 Федерального закона от 26 декабря 2008 г 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» п 10 постановления Правительства Российской Федерации от 11 июня 2013 г 493 «О государственном жилищном надзоре» разделы 1 4 Положения о государственной жилищной инспекции Краснодарского края утвержденного постановлением главы администрации Краснодарского края от 5 октября 2006 г 861

Выданные предписания:

• Произвести перерасчет путем снижения платы за содержание и текущий ремонт общего имущества МКД в размере утвержденном общим собранием собственников помещений МКД оформленным протоколом общего собрания 1 от 31 октября 2020 г в размере 1462 руб с 1 кв м занимаемой площади помещения за период январь 2021 г май 2021 г всем собственникам помещений МКДВ дальнейшем соблюдать данные требования