Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ПАРК ГОРЬКОГО
№232105320827
🔢 ИНН:
2320193394
🆔 ОГРН:
1112366006741
📍 Адрес:
г Сочи ул Горького д 87
🔎 Тип проверки:
Внеплановая проверка
📌 Статус:
Завершено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
20.01.2021
🎯
Основание проведения
Целирассмотрения мотивированного представления от 20012021 40 по результатам рассмотрения обращения вх 7526533П20 от 28122020 Задачипредупреждение выявление и пресечение нарушений ООО «УК» Парк Горького» установленных в соответствии с Жилищным законодательством РФ законодательством о лицензирова... Еще...Целирассмотрения мотивированного представления от 20012021 40 по результатам рассмотрения обращения вх 7526533П20 от 28122020 Задачипредупреждение выявление и пресечение нарушений ООО «УК» Парк Горького» установленных в соответствии с Жилищным законодательством РФ законодательством о лицензировании отдельных видов деятельности лицензионных требований в многоквартирном доме 87 по ул Горького в г Сочи Предмет соблюдение обязательных требований
⚠️
Выявленные нарушения (1 шт.)
В многоквартирном доме 87 по улице Горького в городе Сочи далее МКД отсутствует централизованное теплоснабжение Указанный МКД оборудован газовой котельной входящей в состав общего имущества собственников МКД Жилые помещения не полностью оборудованы индивидуальными приборами учета тепловой энергии ... Еще...В многоквартирном доме 87 по улице Горького в городе Сочи далее МКД отсутствует централизованное теплоснабжение Указанный МКД оборудован газовой котельной входящей в состав общего имущества собственников МКД Жилые помещения не полностью оборудованы индивидуальными приборами учета тепловой энергии Вместе с тем управляющей организацией ООО «УК «Парк Горького» при расчете размера платы за коммунальную услугу по отоплению учитывался объем потребленной электроэнергии в газовой котельной а также подпитка системы ТС холодная вода что противоречит п 54 Правил 354 Объемы электроэнергии а также холодной воды затраченной на работу газовой котельной должны относится к коммунальным ресурсам используемым в целях содержания общего имущества МКД Кроме того при расчете размера платы за коммунальную услугу по отоплению ООО «УК «Парк Горького» принимал к расчету показания индивидуальных приборов учета тепловой энергии что противоречит п 54 Правил 354 В связи с тем что в настоящее время МКД не полностью оборудован индивидуальными приборами учета тепловой энергии
Государственная жилищная инспекция Краснодарского края 20.01.2021 проведена проверка (статус: Завершено). организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ПАРК ГОРЬКОГО (ИНН: 2320193394) , адрес: г Сочи ул Горького д 87
Выявленные нарушения (1 шт.):
В многоквартирном доме 87 по улице Горького в городе Сочи далее МКД отсутствует централизованное теплоснабжение Указанный МКД оборудован газовой котельной входящей в состав общего имущества собственников МКД Жилые помещения не полностью оборудованы индивидуальными приборами учета тепловой энергии Вместе с тем управляющей организацией ООО «УК «Парк Горького» при расчете размера платы за коммунальную услугу по отоплению учитывался объем потребленной электроэнергии в газовой котельной а также подпитка системы ТС холодная вода что противоречит п 54 Правил 354 Объемы электроэнергии а также холодной воды затраченной на работу газовой котельной должны относится к коммунальным ресурсам используемым в целях содержания общего имущества МКД Кроме того при расчете размера платы за коммунальную услугу по отоплению ООО «УК «Парк Горького» принимал к расчету показания индивидуальных приборов учета тепловой энергии что противоречит п 54 Правил 354 В связи с тем что в настоящее время МКД не полностью оборудован индивидуальными приборами учета тепловой энергии
Нарушенный правовой акт:
п 54 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 г 354
ст 196 Жилищного кодекса РФ ст 1 5 Федерального закона от 26 декабря 2008 года 294ФЗ «О защите прав юридических и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» чч 1 6 ст 19 Федерального закона от 4 мая 2011 гN 99ФЗ О лицензировании отдельных видов деятельности Разделы 1 4 Положения о государственной жилищной инспекции Краснодарского края утвержденного постановлением главы администрации Краснодарского края от 5 октября 2006 года 861
Выданные предписания:
Привести в соответствие порядок расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению в МКД в соответствие с требованием п 54 Правил 354
Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки
Адрес
354000 КРАСНОДАРСКИЙ КРАЙ ГОРОД СОЧИ УЛИЦА ГОРЬКОГО ЦЕНТРАЛЬНЫЙ РН дом 871 23 230000070001502
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Место нахождения юридического лица
Тип объекта проведения КНМ
Иное
Адрес
г Сочи ул Горького д 87
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Место фактического осуществления деятельности
Тип объекта проведения КНМ
Иное
Вид государственного контроля (надзора)
Вид государственного контроля (надзора)
Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами
Результат проведения КНМ
Дата и время составления акта о проведении КНМ
2021-02-16T20:00:00.000000Z
Место составления акта о проведении КНМ
г Краснодар ул Красная 178
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Иное
Дата начала
2021-02-16T12:00:00.000000Z
Длительность КНМ (в днях)
20
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)
46
Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ
ФИО
Синчук Варвара Борисовна
Должность
главный консультант
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Нарушение, связанное с результатом КНМ
Характер выявленного нарушения
Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)
В многоквартирном доме 87 по улице Горького в городе Сочи далее МКД отсутствует централизованное теплоснабжение Указанный МКД оборудован газовой котельной входящей в состав общего имущества собственников МКД Жилые помещения не полностью оборудованы индивидуальными приборами учета тепловой энергии Вместе с тем управляющей организацией ООО «УК «Парк Горького» при расчете размера платы за коммунальную услугу по отоплению учитывался объем потребленной электроэнергии в газовой котельной а также подпитка системы ТС холодная вода что противоречит п 54 Правил 354 Объемы электроэнергии а также холодной воды затраченной на работу газовой котельной должны относится к коммунальным ресурсам используемым в целях содержания общего имущества МКД Кроме того при расчете размера платы за коммунальную услугу по отоплению ООО «УК «Парк Горького» принимал к расчету показания индивидуальных приборов учета тепловой энергии что противоречит п 54 Правил 354 В связи с тем что в настоящее время МКД не полностью оборудован индивидуальными приборами учета тепловой энергии
Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)
Код
118
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2021-02-16
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2021-04-30
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Привести в соответствие порядок расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению в МКД в соответствие с требованием п 54 Правил 354
Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.
Положение нормативно-правового акта
п 54 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 г 354
Cубъект КНМ
Тип субъекта КНМ
ЮЛИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ПАРК ГОРЬКОГО
ИНН
2320193394
ОГРН
1112366006741
Дата присвоения ОГРН (дата регистрации) юридического лица (ЮЛ) или индивидуального предпринимателя (ИП)
2011-06-22
Общий состав атрибутов для классификации КНМ
Форма проведения КНМ
Документарная
Вид государственного контроля (надзора)
Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами
Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
Иное
Дата уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
2021-01-20
Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
2300000000160909910
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Государственная жилищная инспекция Краснодарского края
ОГРН органа государственного контроля (надзора)
1062308033700
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации
2340100010000000001
Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ
ФИО
Синчук Варвара Борисовна
Должность
главный консультант
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры
Дата начала
2021-01-20
Дата окончания проведения мероприятия
2021-02-16
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ
Нет
Срок проведения КНМ (в рабочих днях)
20
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)
160
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок
Да
Цели, задачи, предмет КНМ
Целирассмотрения мотивированного представления от 20012021 40 по результатам рассмотрения обращения вх 7526533П20 от 28122020 Задачипредупреждение выявление и пресечение нарушений ООО «УК» Парк Горького» установленных в соответствии с Жилищным законодательством РФ законодательством о лицензировании отдельных видов деятельности лицензионных требований в многоквартирном доме 87 по ул Горького в г Сочи Предмет соблюдение обязательных требований
Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ
Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ
рассмотрение документов и иной информации о деятельности ООО «УК «Парк Горького» связанной с управлением многоквартирным домом
Дата начала
2021-01-20
Дата окончания проведения мероприятия
2021-02-16
Правовое основание проведения планового КНМ
Наименование основания проведения КНМ
99ФЗ Поступление в лицензирующий орган обращений заявлений граждан в том числе индивидуальных предпринимателей юридических лиц информации от органов государственной власти органов местного самоуправления средств массовой информации о фактах грубых нарушений лицензиатом лицензионных требований
Основание проведения КНМ
99ФЗ Поступление в лицензирующий орган обращений заявлений граждан в том числе индивидуальных предпринимателей юридических лиц информации от органов государственной власти органов местного самоуправления средств массовой информации о фактах грубых нарушений лицензиатом лицензионных требований
Сведения о необходимости согласования КНМ
Нет
Документ о согласовании (продлении) КНМ
Документ о согласовании проведения КНМ
Распоряжение или приказ руководителя заместителя руководителя органа контроля о проведении проверки
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ
59л
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ
2021-01-20
Правовое основание КНМ
Положение нормативно-правового акта
ст 196 Жилищного кодекса РФ ст 1 5 Федерального закона от 26 декабря 2008 года 294ФЗ «О защите прав юридических и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» чч 1 6 ст 19 Федерального закона от 4 мая 2011 гN 99ФЗ О лицензировании отдельных видов деятельности Разделы 1 4 Положения о государственной жилищной инспекции Краснодарского края утвержденного постановлением главы администрации Краснодарского края от 5 октября 2006 года 861
