Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью рассмотрения обращения 147611п20 от 30122020 предупреждение выявление и пресечение нарушений АО «НУК» установленных в соответствии с Жилищным законодательством РФ законодательством о лицензировании отдельных видов деятельности лицензионных требований в многоквартирных домах по адресу г Новороссийск ул Набережная им Адмирала Серебрякова д 57 А

Цели, задачи проверки:

99ФЗ Поступление в лицензирующий орган обращений заявлений граждан в том числе индивидуальных предпринимателей юридических лиц информации от органов государственной власти органов местного самоуправления средств массовой информации о фактах грубых нарушений лицензиатом лицензионных требований

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Выездом на место в присутствии управляющей организации и заявителя гр Дудко ВА осмотрено общедомовое имущество инженерные системы подвал Осмотром установлено что на момент проведения проверки запах в подвале отсутствовал также установлено что теплоизоляция инженерных систем водоотведения указанного МКД нарушена в следствие чего на сетях образовалась ржавчина и коррозия что нарушает п 6615 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные постановлением Госстроя РФ от 27092003 170 Водопровод и канализация должны быть обеспечены от замерзания конструктивными мероприятиями теплоизоляция установка греющего кабеля и др В соответствии с 5216 в местах присоединения стояков к разводящим трубопроводам на чердаках и в подвальных помещениях следует устанавливать маркировочные щитки в соответствии с ГОСТамиТрубопроводы в тепловых пунктах чердачных и подвальных помещениях должны быть окрашены и иметь соответствующие маркировочные щитки с указанием направления движения теплоносителя Задвижки и вентили должны быть пронумерованы согласно схеме проектуНаружная поверхность запорной арматуры должна быть чистой а резьба смазана машинным маслом смешанным с графитом

Нарушенный правовой акт:

• п 6615 и п 5216 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные постановлением Госстроя РФ от 27092003 170
• ст 196 Жилищного Кодекса РФ
• ст 1 5 Федерального закона от 26122008 294ФЗ ч 1 ст 19 Федерального закона от 04052011 N 99ФЗ О лицензировании отдельных видов деятельности Разделы 1 4 Положения о государственной жилищной инспекции Краснодарского края утвержденного постановлением главы администрации Краснодарского края от 05102006 861 Закон Краснодарского края от 06122017 года 3700КЗ О наделении органов местного самоуправления в Краснодарском крае отдельными государственными полномочиями Краснодарского края по осуществлению регионального государственного жилищного надзора и лицензионного контроля» Административный регламент осуществления органами местного самоуправления муниципальных образований регионального лицензионного контроля за предпринимательской деятельностью по управлениюмногоквартирными домами от 04072019 62

Выданные предписания:

• Нарушена теплоизоляция инженерных систем водоотведения указанного МКД Ржавчина и коррозия на инженерных сетях водоотведенияОтсутствуют маркировочные щитки с указанием направления движения теплоносителя